-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt boende med dubbla balkonger
Varvsstaden, Malmö
*I avgiften ingår kallvatten. Obligatorisk kostnad tillkommer för Telia Triple Play (TV, bredband och telefoni) om 169 kr/mån. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av el, varmvatten och värme vilket innebär att varje medlem debiteras i efterhand efter faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Enligt lägenhetsregistret är bostaden registrerad som 4 r o k.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I nyproducerad fastighet från 2024 finner du detta smakfulla hem med dubbla balkonger, påkostade tillval, öppen planlösning och två badrum.
På attraktivt läge, nära hav och city, välkomnas du till detta smakfulla hem väl värt ett besök. Lägenheten är belägen på insynsskyddat läge i en nyproducerad fastighet från 2024. Bostadens hjärta utgörs av en ljus och luftig sällskapsavdelning om närmre 50 spatiösa kvadratmeter där kök och vardagsrum förenas i en social, öppen planlösning. Från vardagsrummet nås en mysig österbalkong med utsikt mot mysig gårdsmiljö och från köket nås en inbjudande balkong i väster. Utöver detta erbjuder bostaden två rymliga sovrum i öst respektive väst och två stilrena badrum varav ett med tvättmöjligheter. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds i en praktisk klädkammare, flertalet garderober samt i källarförrådet som tillhör bostaden. Lägenheten karaktäriseras av påkostade tillval som förhöjer känslan. För den som önskar ett tredje sovrum finns det möjlighet att skapa detta genom att avdela vardagsrummet.
Mellan city och Västra Hamnen håller en ny stadsdel på att byggas upp. Varvsstaden präglas av kanalerna och varvsmiljön vilket skapar ett helt unikt uttryck med en spännande blandning av kulturhistoriskt värdefulla miljöer och moderna stadsmiljöer. Här bor du med närhet till kajpromenad, parker, strand, hav och storstadspuls. I bostadens närområde finns ett brett utbud av restauranger och service. Runt hörnet ligger populära Örum Bageri och på andra sidan kanalen finner du fiskehoddorna. På kort promenadavstånd nås Cantin (Malmös nya streetfoodpark), Gjuteriet och Malmös välbesökta saluhall. Närheten till Malmö Centralstation underlättar vardagslivet för pendlaren. Dessutom finns det utmärkt kollektivtrafik i området som gör det smidigt att röra sig runt i staden. Föreningen erbjuder en ljuvlig takterrass med magnifik utsikt över hav och stad som med fördel kan nyttjas av föreningens medlemmar.
Välkommen på visning!
Hall:
Innanför säkerhetsdörren möts du av en välkomnade hall med plats för förvaring i en praktisk garderob med skjutdörrar i spegelglas. Golvytan pryds av ett enstavigt parkettgolv från Kährs som följer dig genom hela bostaden. Samtliga väggar är målade i tidlöst vitt.
Badrum:
Till höger om entrén finner du det första av hemmets två badrum som består av vita, helkaklade väggar och svartmelerat klinkergolv. Taket pryds av infällda, dimbara spotlights. Badrummet är utrustat med toalett, handfat och dusch.
Vardagsrum:
Vidare in i lägenheten öppnar hemmets väl tilltagna sällskapsavdelning upp sig. Här förenas kök och vardagsrum i en social, öppen planlösning. Vardagsrummet är stort och luftigt med gott om plats för soffgrupp och loungehörna/arbetsplats. I anslutning till vardagsrummet finns en rymlig klädkammare. Från vardagsrummet nås en mysig balkong i öster där du kan njuta av behaglig förmiddagssol och utsikt mot mysig gårdsmiljö. För den som önskar ett extra sovrum finns det möjlighet att skapa detta genom att avdela vardagsrummet.
Kök:
Bostadens kök består av smakfull köksinredning från Vedum med varmgrå köksluckor och goda förvaringsmöjligheter i under- och överskåp. Stänkskydd och bänkskiva utgörs av vacker kompositsten (Moorland Fog). I köket finns plats för en praktisk köksö med generös arbetsyta, gott om förvaring och diskho. Köket är utrustat med induktionshäll (Electrolux), inbyggnadsugn med varmluftsfunktion (Electrolux), inbyggnadsmicro (Electrolux), köksfläkt (Swegon), diskmaskin (Electrolux) samt kyl och frys i fullhöjd (Electrolux). Matplatsen i köket rymmer 6-8 personer. I köket finner du utgången till hemmets ljuvliga västerbalkong där du kan njuta av härlig eftermiddags- och kvällssol.
Inre hall:
Via en inre hall nås hemmets privata avdelning där hemmets två sovrum är belägna. Här finner du även ett stort badrum med tvättmöjligheter.
Sovrum:
På lugnt och skyddat läge mot innergården i öster ligger det första av hemmets två sovrum. Här finns det gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. I detta sovrum finner du en garderob med skjutdörrar.
Badrum:
I anslutning till de två sovrummen ligger hemmets största badrum som består av helkaklade väggar och klinkergolv i ljusgrått. Badrummet är utrustat med kommod med handfat, toalett, dusch med duschdörrar i klarglas och elektrisk handdukstork. I badrummet finns även en tvättavdelning bestående av tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Electrolux), bänkskiva i laminat och vita överskåp. Taket pryds av infällda, dimbara spotlights.
Sovrum:
Hemmets andra sovrum kan med fördel användas som barn-, gäst- eller arbetsrum. Sovrummet kan även rymma en dubbelsäng för den som föredrar detta. Förvaringsmöjligheter erbjuds i två, vita garderober. I sovrummet finns en andra utgång till den västervända balkongen.
Nuvarande planlösning
Alternativ planlösning
Träförrådet 6
*Hiss från markplan.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Enligt lägenhetsregistret är bostaden registrerad som 4 r o k.
I avgiften ingår kallvatten. Obligatorisk kostnad tillkommer för Telia Triple Play (TV, bredband och telefoni) om 169 kr/mån. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av el, varmvatten och värme vilket innebär att varje medlem debiteras i efterhand efter faktisk förbrukning.
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 3 kvm.
Bostaden erbjuder på härliga balkonger i öst (7 kvm) respektive väst (6 kvm).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Den redovisade driftskostnaden avser nuvarande ägares snittförbrukning av varmvatten och hushållsström.
*Betalas av köpare
Brf Varvsterrassen i Malmö består av 58 bostadsrättslägenheter som uppfördes av PEAB under år 2022-2024. Föreningens bostäder fördelar sig över adresserna Skeppsgatan 24A-H samt Skeppsgatan 26.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Wetterum.
Föreningen sänkte avgifterna med 7% fr o m 2026-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontroll 2026-05-04).
IMD
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av el, varmvatten och värme vilket innebär att varje medlem debiteras efter faktisk förbrukning i efterhand. Debitering sker månadsvis.
Fastigheten är försäkrad hos Folksam. Det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
2026 - 2-årsbesiktning genomfördes i januari.
PEAB har 5-årsgaranti för alla byggnadsarbeten samt 2-årsgaranti på vitvaror.
Då fastigheten är nybyggd finns inga planerade renoveringar.
5-årsbesiktning kommer genomföras år 2029.
Föreningen har tillgång till 41 parkeringsplatser som hyrs ut av P-Malmö på och bokas via deras hemsida. Föreningen har även en handikappsplats på innergården (kontrollerat 2026-05-04).
Föreningen är kollektivt ansluten till Telia Triple Play vilket omfattar bredband (100/100 Mbit/s), bredbandstelefoni och digital-TV (paket "Lagom"). För detta utgår en obligatorisk kostnad i månaden (kontrollerat 2026-05-04).
Gården och gemensamma ytor sköts av teknisk förvaltare.
- På taket finns en gemensam takterrass om ca 280 kvm med härlig växtlighet längs med kanterna för att skapa en trädgårdskänsla i kombination med vacker utsikt över omgivningarna. På terrassen finns flera avskilda platser så att flera sällskap kan nyttja ytan samtidigt. Det finns även en pergola där man kan duka upp till kalas eller andra festligheter.
- Föreningen har gemensamt miljörum och barnvagnsrum.
- Cykelparkering finns på baksidan.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enligt överenskommelse
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
