-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smart planerad mini-tvåa med havsutsikt och premiumläge i Malmö med spansk balkong
Varvsstaden, Malmö
*I avgiften ingår kallvatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för Telia Triple Play (tv och bredband) om ca 169 kr/mån. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av el och varmvatten vilket innebär att varje medlem debiteras efter faktisk förbrukning i efterhand.
**areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilren bostad med havsutsikt, sovalkov och gemensam takterrass
Lägenhet med havsutsikt, balkong och gemensam takterrass – mer än en bostad, här får du en livsstil av hög kvalitet på köpet. På fjärde våningen välkomnas du till en stilsäker och välplanerad etta med fantastiskt ljusinsläpp, smarta ytor och hög trivselfaktor. Brf Varvsterrassen är nyligen färdigställt, vilket innebär att bostaden är i nyskick. Lägenheten erbjuder en öppen och social planlösning där stora fönsterpartier skapar en luftig känsla och låter ljuset flöda genom hela bostaden. Här njuter du av havsutsikt med både Öresundsbron och Turning Torso direkt från soffan. Den spanska balkongen i västerläge bjuder på många magiska solnedgångar och ger bostaden en extra känsla av rymd och ljus. Den smart planerade sovalkoven rymmer en 140 cm säng samt en 80 cm bred garderob, vilket gör att bostaden upplevs som en mini-tvåa. Här finns dessutom gott om förvaring i både hall, kök och badrum. Lägenheten är välisolerad och erbjuder en lugn och tyst boendemiljö trots det centrala läget. Köket är modernt och stilrent med generösa arbetsytor och ett stort fönsterparti där du kan blicka ut medan maten tillagas.
I föreningen finns en imponerande gemensam takterrass om cirka 280 kvm med grönska, flera sittgrupper och pergola – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Här kan du sola, koppla av och njuta av utsikten över Malmö och havet. Takterrassen kan även bokas för privata tillställningar. Läget är svårslaget med närhet till havet, kajpromenaden, parker, stadspuls, mysiga caféer och restauranger, gym och mataffärer. Busshållplatser finns precis utanför huset och Malmö Central ligger endast cirka 900 meter bort.
Detta är en bostad du inte vill missa.
Varmt välkomna på visning!
Interiör
HALL
Välkomna in genom säkerhetsdörren och direkt noteras ljusflödet och utsikten längre fram. Parkettgolv och bra förvaring i garderob och städskåp.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet med härligt ljusinsläpp. Vita väggar och parkett på golvet. Här får ni lätt plats med soffa och mediamöbler. Härifrån når vi balkongen med plats för caféset.
BADRUM
Stilfullt badrum med duschhörna och duschväggar i glas. Vita helkaklade väggar och grått klinkergolv. Utrustat med Wc, vask, dusch, kombinerad tvätt- och torktumlare med arbetsyta och skåp ovan.
KÖK
Köket med sin utformning ger helt klart karaktär till bostaden. Köket kommer från Vedum och har vitmålade träluckor, grå bänkskiva i komposit samt vitt kakel som stänkskydd. Komplett maskinpark i rostfritt (induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikro, kyl, frys, diskmaskin. Plats för matbord med 6 st matgäster.
SOVALKOV
Rofylld miljö att sova i med plats för 1,40 m säng och förvaringsmöbler.
Träförrådet 6
*areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår kallvatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för Telia Triple Play (tv och bredband) om ca 169 kr/mån. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av el och varmvatten vilket innebär att varje medlem debiteras efter faktisk förbrukning i efterhand.
Källarförråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Varvsterrassen i Malmö består av 58 bostadsrättslägenheter som uppfördes av PEAB under år 2022-2024. Föreningens bostäder fördelar sig över adresserna Skeppsgatan 24A-H samt Skeppsgatan 26.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Wetterum.
Föreningen sänkte avgifterna med 7% fr o m 2026-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontroll 2026-05-04).
IMD
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av el, varmvatten och värme vilket innebär att varje medlem debiteras efter faktisk förbrukning i efterhand. Debitering sker månadsvis.
Fastigheten är försäkrad hos Folksam. Det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
PEAB har femårsgaranti för alla byggnadsarbeten samt tvåårsgaranti på vitvaror.
2026 2-årsbesiktning genomfördes i januari
Då bostäderna är nybyggda finns inga planerade renoveringar.
En 5-årsbesiktning kommer genomföras om 3 år.
Föreningen har tillgång till 41 parkeringsplatser som hyrs ut av P-Malmö och bokas via deras hemsida. Föreningen har även en handikappsplats på innegården (kontrollerat 2026-05-04).
Föreningen är kollektivt ansluten till Telia Triple Play vilket omfattar bredband (100/100 Mbit/s), bredbandstelefoni och digital-TV (paket "Lagom"). För detta utgår en obligatorisk kostnad i månaden (kontrollerat 2026-05-04).
Gården och gemensamma ytor sköts av teknisk förvaltare.
På taket finns en gemensam takterrass om ca 280 kvm med härlig växtlighet längs med kanterna för att skapa en trädgårdskänsla i kombination med vacker utsikt över omgivningarna. På terrassen finns flera avskilda platser så att flera sällskap kan nyttja ytan samtidigt. Det finns även en pergola där man kan duka upp till kalas eller andra festligheter.
Föreningen har även cykelparkering på baksidan.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
