-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Karaktärsfull etta med högt i tak och sovloft
Varvsstaden, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer för Telia Triple Play på 169 kr/mån. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer efter faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en bostad med något alldeles extra. Här möts en imponerande takhöjd, genomtänkta ytor och en modern känsla i ett hem som har en alldeles egen karaktär.
Med sina välplanerade kvadratmeter upplevs bostaden luftig och rymlig, mycket tack vare den generösa takhöjden och den öppna planlösningen.
Kök och vardagsrum bildar tillsammans bostadens sociala mittpunkt. Det stilrena köket i vitt kombineras med vitlaserad ek och smälter fint in i den ljusa helheten. Den öppna utformningen gör det enkelt att umgås samtidigt som takhöjden ger rummet en härlig känsla av rymd. Ett praktiskt sovloft skapar en naturlig sovdel och lämnar mer av bostadens golvyta fri för umgänge, förvaring och möblering.
Badrummet är stort och fint med en modern och genomtänkt utformning. Här finns även tvättmöjligheter, vilket ger en bekväm och praktisk vardag.
Läget i Varvsstaden ger dig det bästa av två världar. Kanalen finns alldeles i närheten samtidigt som restauranger, caféer och stadens puls finns på bekvämt avstånd. Malmö Live, Saluhallen, Centralstationen och havet nås enkelt till fots.
Som boende har du dessutom tillgång till föreningens gemensamma takterrass. Här finns möjlighet att komma upp från stadens brus, slå sig ner en stund och njuta av den öppna känslan ovanför Malmös takåsar.
En bostad för dig som söker något mer än bara en välplanerad etta.
Välkommen på visning!
Träförrådet 2
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer för Telia Triple Play på 169 kr/mån. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer efter faktisk förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Varvskajen 2 är en äkta bostadsrättsförening som ligger på Solhöjdsgatan 9 och 15. Föreningen omfattar 72 bostadsrättslägenheter och 1 hyresrättslokal. Föreningen bildades 2019, bostäderna står klara för inflyttning i juni-oktober 2022.
Nabo har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgiften med 3% 2025-02-01. Styrelsen har lämnat avgiften oförändrad inför 2026. Föreningen ser över sin budget i oktober/november, först då kommer beslut tas om en eventuell avgiftshöjning (kontroll 2026-09-07).
Gemensam el
Föreningen har gemensam el. Elen avläses och debiteras en gång i månaden med två månaders eftersläpning efter faktisk förbrukning. Den fasta el-abonnemangsavgiften ingår i månadsavgiften.
Fastigheterna är försäkrade hos Folksam. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2025 OVK - inte godkänd. Föreningen inväntar besked från Peab när de är klara med sina åtgärder, förhoppningsvis i år (kontroll 2026-09-07).
Föreningen har inget eget garage. 77 p-platser garanteras i kommande P-hus på andra sidan kvarteret. I väntan på att detta färdigställs, tillhandahålls markparkering bredvid kvarteret, vid frågor om projektet med P-huset, kontakta P-Malmö.
Telia Triple Play (kanalpaket lagom, bredband 100/100 Mbits, och IP-telefoni, samtalskostnad tillkommer). Tillkommer som ett obligatorisk tillägg på avgiften.
Föreningen har en takterrass som delas tillsammans med grannföreningen Brf
Varvskajen. Pergola och utemöbler finns. Innergården delas även den med
grannföreningen och är utrustad med cykelställ, sittgrupper, en grill samt sandlåda. Det finns även en upphängning för underhåll av cykel.
I källaren finns cykelställ samt servicestation för underhåll av cykel.
Samtliga lägenheter har förråd i källare som nås via hiss från respektive trapphus.
I källaren vid Solhöjdsgatan 15 och Solhöjdsgatan 9 finns ett låst utrymme avsett för barnvagnar/rullatorer.
Föreningen har tillsammans med grannföreningen två lådcyklar som kan bokas av medlemmarna och nyttjas kostnadsfritt.
Föreningen ingår i gemensamhetsanläggning med Brf Varvskajen.
Uteplatser i markplan är upplåtna med nyttjanderätt enligt separat nyttjanderättsavtal. I upplåtelseavtalen för de bostäder med balkonger/takterrasser är inget separat nyttjanderättsavtal tecknat men anses vara upplåtna med nyttjanderätt.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
