Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Västervångsgatan 28 - Bjurfors

Återigen har Bjurfors det stora nöjet att erbjuda en gedigen 30-talsvilla på Västervång!

Västervång, Malmö

Västervångsgatan 28

Pris:
11 500 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
192 kvm / 100 kvm
Tomtarea:
1156 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Mikael Gröndahl

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Limhamn
Mikael Gröndahl

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Återigen har Bjurfors det stora nöjet att erbjuda en gedigen 30-talsvilla på Västervång!

Återigen har Bjurfors det stora nöjet att erbjuda en välskött och gedigen 30-talsvilla på Västervång!

Beskrivning

På attraktiva Västervång kan familjen nu flytta in ett gediget och välrenoverat 30-talshus. Vackra originaldetaljer är välbevarade - njut av fin stavparkett, burspråk, vacker öppen spis, stuckatur. Öppna ytor, härlig rymd och massor av ljusinsläpp från stora fönsterpartier skapar ett trivsamt hem som bjuder in till umgänge.
Även övre plan är luftigt och ljust. Huset erbjuder tre bra sovrum samt ett sovloft. Sovrummen har utgång till balkong
Den fräscha källaren är ett superbt komplement till övriga huset. Här är det bra takhöjd och massor med Förvaringsmöjligheter som man sällan kan få för mycket av.
Utemiljön är underbar - i den lummiga och prunkande trädgården kan solen avnjutas hela dagen.
Idag är egen parkeringsplats guld värd. På Västervångsgatan 28 finns biluppställningsplats för två bilar.
Sist men inte minst är läget suveränt. Vilken vardagslyx att ha cykelavstånd både till havet och centrum. Dessutom finns många bra förskolor och skolor i närheten.
Varmt välkommen på visning!

Interiör

Entréplan:

Entréhall: Entréhall med oljat ekparkettgolv och vitmålade väggar.

GästWC: Gäst-wc med klinkergolv, tvättställ samt wc-stol.

Hall: Hall med oljat ekparkettgolv, vitmålade väggar samt trappa till ovanvåningen.

Sällskapsrum: Sällskapsrum med oljat fiskbensparkettgolv, träpanel samt synliga bjälkar i taket. I rummet finns öppen spis med insats.

Matsal: Stor matsal med plats för stora sällskap, på golvet ligger oljad fiskbensparkett och väggarna är fräscht vita. Rummet bjuder på burspråk.

Vardagsrum: Vardagsrum i anslutning till matsal, golv av fiskbensmönstrad ekparkett, vitmålade väggar. Även har finns burspråk.

Kök: På golvet ligger ett parkettgolv och köksluckor i vitt laminat med massiva ekdetaljer. Kök från Sentens (Electrolux) Bänkskivan är i massiv ek. Köket är utrustat med: Induktionshäll (2020), köksfläkt, ugn (2020), diskmaskin, mikrovågsugn (2020), kyl & frys (2018). Här erbjuds även plats för ett större matbord.

Groventré: Groventré med ekparkettgolv, trappa till källare.

Ovanvåning:

Hall: Hall med ekparkettgolv och garderober med skjutdörrar (spegelglas)

Sovrum 1: Stort sovrum med ekparkettgolv, målade väggar samt garderober.

Badrum: Badrummet är renoverat 2001. Klinker på golvet, kaklade väggar och spottar i taket. Utrustning: badkar/dusch, toalett, handfat, badrumsskåp,handdukstork samt golvvärme (el).

Sovrum 2: Sovrum med ekparkettgolv, utgång till balkong, trappa till sovloft

Sovloft: Sovloft med ryggåstak, ekparkettgolv

Sovrum 3: Sovrum med ekparkettgolv samt garderober, utgång till balkong

Källare: Källare innehållande tvättstuga, hobbyrum/förråd, pannrum

Tvättstuga: Klinker och delvis kaklade väggar. Tvättmaskin och torktumlare från 2015

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Entréhall
  • Innanför entren ligger hallen med trappa till ovanvåningen
  • Entréhall och hall med tidstypiska detaljer från byggåret
  • Njut av långa kvällar framför brasan
  • I sällskapsrummet finns en öppen spis med insats
  • Vackra trädetaljer i sällskapsrummet
  • Del av sällskapsrum
  • Del av matsalen
  • Matsalen sedd från vardagsrummet
  • Del av matsal/vardagsrum
  • Köket är renoverat 2008 och vitvarorna är av senare årsmodell
  • Vy från kök mot entré
  • Vy från ovanvåningen mot entrén
  • Hall ovanvåning
  • Hall på ovanvåningen
  • Stora sovrummet på ovanvåningen
  • Badrum ovanvåning
  • Detaljbild ovanvåning
  • Sovrum 2
  • Del av sovloft
  • Från sovloftet finns utgång till vinden
  • Vy från sovloft mot sovrum på ovanvåning
  • Sovrum 3
  • Villan är vackert inbäddad i grönska

Planritning

Planlösning

Entreplan

Planlösning

Ovanvåning

Planlösning

Källare

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sven 12

Övriga byggnader/utrymmen

Carport samt förrådsbyggnad

TV/bredband

Telia

Telia

Parkering

Garage om ca 20 kvm samt carport om ca 15 kvm.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
11 500 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
3
Boarea
192 kvm*
Tomtarea
1156 kvm
Biarea
100 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
38 000 kr
Renhållning
2 000 kr
Vatten/Avlopp
4 500 kr
Summa
44 500 kr

I posten EL ovan ingår all el, dvs el för uppvärmning och hushållsel.

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 750 000 kr

Energideklaration

Utförd
Beställd

Ombyggnad, Renoveringar

1989 - All el omdragen
1990-92 Fasad omputsad med hydrauliskt kalk
2001 - Renovering av badrum 1
2008 - Mur
2008 - Renovering av kök
2010 ca - Installation av värmeelement i källare
2017 - luft/vattenvärmepump
2020 - carport
2021 - målning fasad

Tomt

Uppvuxen insynsskyddad tomt omgärdad av mur

Planbestämmelser

Tomtindelning Detaljplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 825 000 kr
Byggnadsvärde
2 246 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1936
Fasad
Putsad tegelfasad, målad 2021
Grund
Källare
Stomme
Tegel
Bjälklag
Träbjälklag
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump samt fjärrvärmeanläggning
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
2 glas fönster original

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Västervång

Att bo i Västra Innerstaden

Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.

I Västra Innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.

Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.

Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.

Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.

Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Västervångsgatan 28

Västervångsgatan 28

217 74 MALMÖ

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Västervångsgatan 28

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy