-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 2:a med stor balkong i eftertraktade Västra Hamnen
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 178 kr/månad för TV, bredband och telefoni.
Vänligen klicka för anmälan
Vänligen klicka för anmälan
Här bor du i ett modernt och lugnt kvarter med närhet till havet, grönområden, service och citypuls.
Bostaden erbjuder ett smakfullt kök med sobra gröna luckor, generösa arbetsytor och full maskinell utrustning – perfekt för både vardag och middagar med vänner. Den öppna och harmoniska färgsättningen skapar ett modernt intryck som tilltalar de flesta.
Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp och leder vidare ut till den trivsamma balkongen med utsikt mot den lugna innergården. En perfekt plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling efter jobbet.
Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för dubbelsäng och förvaring. Här skapas en ombonad känsla med mjuka toner och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Det helkaklade badrummet kompletterar bostaden med en modern och funktionell standard.
Här bor du i ett av Malmös mest attraktiva områden – med havspromenader, badbryggor, caféer och restauranger runt hörnet, samt goda kommunikationer till både city och universitet.
En perfekt bostad för dig som söker ett modernt, bekvämt och stilrent boende i Västra Hamnen.
Varmt välkommen på visning!
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 178 kr/månad för TV, bredband och telefoni.
Det finns 34 garageplatser i källaren som kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad. Kösystem tillämpas. I dagsläget finns det inga lediga platser. Avtal finns med Malmö stad där föreningens medlemmar kommer att ha möjlighet att hyra parkeringsplatser på närliggande fastighet. Ikano Bostad har för föreningens räkning tecknat avtal avseende en bilpool under en tioårsperiod. Som lägenhetsinnehavare har du därmed medlemskap i bilpoolen under dessa år. Det kommer även att finnas en lådcykelpool.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Grilla bildades 2019 och upplåter 65 lägenheter med bostadsrätt.
Föreningen äger marken och är en äkta förening.
Den ekonomiska förvaltningen sköts utav Nabo och den tekniska förvaltningen sköts utav Hagtorn.
EL
Medlemmen tecknar eget elabonnemang.
Avgiftshöjning
avgiften höjdes med 2% från 2025
fastigheten är försäkrad hos Willis Towers Watson. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Bostadsrättstillägget genom Protector Forsikring ASA. Anmälan till Protector görs här: www.protectorforsakring.se
Då fastigheten är under uppförande finns inga utförda eller kommande renoveringar.
Det finns 34 garageplatser i källaren som kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad (eller 1400 kr/månad för garageplats för elbilar, MC-plats 500 kr/mån). Garageplatserna delas ut efter gemensam köplats, kötiden är ca 6 månader. Inga parkeringsplatser tillhör lägenheter. (kontrollerat 2026-01-09)
För att kunna stå i kö för garageplats måste man vara medlem i föreningen. Det är inte möjligt och stå i kö innan man har flyttat in. Boende ställer sig själva i kön via Nabos portal efter inflytt och det är även här man kollar sin köplats.
Avtal finns med Malmö Stad där föreningens medlemmar kommer att ha möjlighet att hyra parkeringsplatser på närliggande fastighet.
Rymliga cykelförråd finns i garaget.
Ikano Bostad har för föreningens räkning tecknat avtal avseende en bilpool under en tioårsperiod. Som lägenhetsinnehavare har du därmed medlemskap i bilpoolen under dessa år. Det kommer även att finnas en lådcykelpool.
Varje lägenhet har fiberanslutning via Tele2 för TV, internet och telefoni. I månadsavgiften ingår ett grundutbud med ca 15 tv-kanaler och fr o m 1 april 2025 är hastigheten upp till 1000 Mb. Ett obligatoriskt tillägg på 178 kr/mån tillkommer på månadsavin.
För telefoni tillkommer samtalsavgiften, och likaså om man önskar högre bredbandshastighet så kan detta tecknas till genom leverantören.
Gården planeras att bli grön och ombonad med vackra planteringar och stenläggningar.
En liten park kommer att anläggas framför huset på Bomgatan där arbetsbodarna står idag.
Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö universitet sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Vänligen klicka för anmälan
Vänligen klicka för anmälan
Ansvarig mäklare
