-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lyxiga sällskapsytor på bästa läge med utsikt över havet
Västra Hamnen, Malmö
*I månadsavgiften ingår garage och kabel-TV. Kostnaden för värme, varmvatten och hushållsel regleras efter förbrukning årligen. Det tillkommer obligatoriska tillägg: - 150 kr/månad bredband - 791 kr/månad avser schablon-debitering värme - 302 kr/månad avser schablon-debitering varmvatten - 791 kr/månad avser schablon-debitering hushållsel Total kostnad 9 939 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
Bokad visning.
Bokad visning.
Nu erbjuds denna underbara våning om 179,5 kvm på ett av Västra hamnens bästa lägen. Social och trevlig planlösning samt fyra sovrum.
Välkommen till din privata oas i Bo01-området, Propellergatan 13. Här erbjuds en generös 5-rumslägenhet som har fri utsikt över havet, hamnen och Öresundsbron. I vardagsrummet, allrummet, köket och två av sovrummen sveper panoramavyerna över glittrande Öresund och hamninloppet. Stora glaspartier suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter naturens element bli en del av din vardag. Arkitekten har föreslagit möjlighet att bygga inglasade balkonger, se alternativ planskiss.
Njut av sena sommarkvällar med Öresundsbrons siluett i fjärran, medan vågskvalp och båtliv skapar en ständigt levande bakgrundsmelodi. Allt detta mitt i ett av Malmös mest finaste kvarter, med kajpromenader, kaféer och restauranger precis runt hörnet.
HALL:
Välkomnande entré med bra förvaring. Vita väggar, parkett.
VARDAGSRUM:
Ljust och luftigt med stora fönsterpartier mot havet. Vita väggar och vackert parkettgolv. Öppen kontakt mot kök.
KÖKET
Massiv ekbänk och träluckor, rostfria vitvaror, integrerad diskmaskin och bred kyl-frys. Vitmålade väggar, ekparkett och fönstervy mot kajen.
SOVRUM 1:
Master bedroom vita väggar och parkett. Tillgång till klädkammare.
SOVRUM 2:
Ljusinsläpp från flera håll, parkettgolv och vita väggar. Fin vy mot vattnet
SOVRUM 3:
Vilsamt och tyst. Vita väggar, parkettgolv.
SOVRUM 4/ RBETSRUM:
Perfekt som hemmakontor eller gästrum. Ljus parkett, vita väggar.
ALLRUM
Ett flexibelt extra vardagsrum med fantastisk havsutsikt. Ljust och inbjudande, med ljus parkett och vita väggar som skapar en luftig och trivsam känsla.
BADRUM:
Stilrent helkaklat med badkar. Ljus inredning och golvvärme.
WC:
Separat wc med tvättställ. Helkaklat.
TVÄTTAVDELNING:
Praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och förvaring. Egen ingång.
Alternativ planskiss
*Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår garage och kabel-TV. Kostnaden för värme, varmvatten och hushållsel regleras efter förbrukning årligen.
Det tillkommer obligatoriska tillägg:
- 150 kr/månad bredband
- 791 kr/månad avser schablon-debitering värme
- 302 kr/månad avser schablon-debitering varmvatten
- 791 kr/månad avser schablon-debitering hushållsel
Total kostnad 9 939 kr/mån.
Till bostadsrätten ingår ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Flintrännan huserar i det som under bomässan Bo01 kallades "Entréhuset" och är en del av ingången till den populära Sundspromenaden längs havskanten, småbåtshamnen och de mysiga restaurangerna. Fastigheten ritades av den schweiziske arkitekten Mario Campi, byggdes av Skanska och stod klart till Bo01s öppnande i maj 2001. En del av huskroppen vetter mot småbåtshamnen och folklivet, medan innergård och resterande del av huset är mer avskilt. Huset byggdes med miljömedvetenhet i fokus med materialval för lägsta möjliga energiförbrukning. Hela huset är också återvinningsbart om det behövs i framtiden. Föreningen upplåter 39 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt.
Föreningen är medlem i Riberstads samfällighetsförening. Föreningens andel är 8%.
Riberstad är en samfällighetsförening som ansvarar för underhållet av smågator, belysning, planteringar, dammar och dagvattenrännor i den inre delen av det södra Bo01-området.
SBC har hand om den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen har inte höjt avgifterna sedan föreningen bildades. Det finns en planerad höjning av månadsavgiften från och med 2026-01-01 om 10 %.
Den preliminära debiteringen av el, värme och varmvatten kommer att höjas med 20 % från och med 2025-07-01. Varje lägenhet betalar en preliminär kostnad för uppskattad förbrukning av el, värme och varmvatten varje månad. Avräkning mot faktisk förbrukning sker en gång om året.
(enligt föreningen 2025-03-20)
Fastigheten är försäkrad hos IF Skadeförsäkring AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
2018-2020 fasadrenovering
2021 målning av fönster och återställande av innergård
2024 relining i avloppsstammarna på Propellergatan 11 och 13.
Kommande renoveringar:
Under 2025 kommer taken att läggas om på flerfamiljshusen. Det kommer också installeras solceller på taken för att på sikt minska kostnaden för el. En översyn över terassernas vattenavrinningssystem är också planerat.
38 av 39 lägenheter har en egen parkeringsplats i garaget. Platsen tillhör lägenheten och får bara hyras ut till annan medlem i föreningen om man vill hur ut i andra hand.
Parkeringsmöjligheter i området finns på Rodergatan samt i parkeringshus i närheten.
Kabel-TV: gruppavtal med Telia, paketet "Lagom" ingår i månadsavgiften.
Bredband: gruppavtal via Telia, upp till 100/100 Mbit/s
Föreningens innergård har en härlig gräsmatta, två grillplatser med trädgårdsmöblemang, cykelställ och lummiga växter och träd. Till jul sätts en ljussatt julgran upp i trädgården.
Källarförråd finns till alla lägenheter, låsbara och uppdelade med trådgaller. Det finns ingen möjlighet att hyra extra förråd. Det finns även ett låst cykelförråd samt cykelställ på innergården.
Föreningen har en gästlägenhet med upp till tre bäddar. Bokas av medlem via hemsidan max fyra nätter åt gången. Takterasserna tillhör lägenheterna på översta våningen i husen på Rodergatan och Propellergatan. Inga gemensamma terasser finns.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information www.flintrannan.se.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
<a href="https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1718166">https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1718166</a>
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö universitet sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
