-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unikt penthouse högst upp med två terrasser
Västra Hamnen, Malmö
*Ingår värme och bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad avseende bredband tillkommer med 219 kr/mån. Utöver avgiften tillkommer kallvatten, varmvatten, hushållsel.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Vänligen klicka för anmälan
Vänligen klicka för anmälan
Välkommen till ett exklusivt penthouse högst upp i huset, där 97 välplanerade kvadratmeter möter två stora och generösa terrasser. Här erbjuds en stilren 4 med sociala ytor, tre bra sovrum och en härlig känsla av rymd. Ett unikt boende för dig som värdesätter både komfort, generösa uteplatser och den eftertraktade känslan av att bo högst upp.
Välkommen högst upp i huset – till ett exklusivt penthouse på Stora Varvsgatan 35B där ljus och rymd står i centrum. Här väntar en sällsynt möjlighet att förvärva en stilren 4 om 97 kvm, belägen på våning 6 av 6, med två stora terrasser som förlänger bostaden och skapar en känsla av lyx.
Redan när du kliver in möts du av en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Bostadens välplanerade kvadratmeter erbjuder generösa sociala ytor med ett specialutformat kök, tre bra sovrum och en modern planlösning som passar lika bra för vardagsliv som för middagar och umgänge.
Det som verkligen sätter prägel på bostaden är den generösa takhöjden och de två stora terrasserna. Här kan du skapa flera olika uteplatser – från morgonkaffet i solen till långa sommarkvällar med vänner. Kombinationen av högt läge, öppna vyer och generösa utomhusytor gör detta till ett hem utöver det vanliga.
Att bo högst upp innebär en särskild känsla av avskildhet och frihet. Ingen bor ovanför och tillsammans med de generösa terrasserna får bostaden en exklusiv penthousekaraktär som är svår att hitta. En ”stadsvilla”, som arkitekten själv beskriver den.
Här förenas rymd, genomtänkta materialval med två stora terrasser och ett eftertraktat läge högst upp i huset.
Välkommen hem till Stora Varvsgatan 35B.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Ingår värme och bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad avseende bredband tillkommer med 219 kr/mån.
Utöver avgiften tillkommer kallvatten, varmvatten, hushållsel.
Terrasser i öst och väst om 25 kvadrat resp 35 kvadratmeter.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
57 bostadsrätter, varav 53 lägenheter och 4 townhouse.
Brf Stella har en hög hållbarhetsprofil med lågenergihus. Huset har sedumtak för en ökad biologisk mångfald samt solceller.
Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Årsavgifterna har inte höjts sedan inflyttning.
Inga beslut kring framtida avgiftsjusteringar i dagsläget.
(kontrollerat 2026-08-20)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseförsäkring och fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Inga planerade renoveringar eller underhåll i dagsläget.
(kontrollerat 2026-08-20)
Det finns 30 p-platser i p-huset på Stora Varvsgatan för boende i Brf Stella.
Parkering finns även i närliggande P-hus "Öglan" kostnad 1.300 kr/mån. Här står i dagsläget en person i kö.
(kontrollerat 2026-08-20)
Det finns bil- och lådcykelpool i föreningen.
Föreningen har ”our green car” under 10 år, timtaxa på cyklar och dygnspriser på elbilarna.
Föreningen har gruppavtal med Tele2 som innefattar bredband 100/100, ett basutbud av TV-kanaler och anslutning till telefoni
Det finns en övernattningslägenhet som delas med grannföreningen Brf Stjärnfyren. Kostnad 300 kr/natt att hyra.
I Brf Stjärnfyren finns dessutom en gemensamhetslokal som kan nyttjas av boende i Brf Stella. Det finns gemensamt miljörum.
Till varje lägenhet finns ett förråd.
Husen har vattenburen värme med radiatorer och värms upp med fjärrvärme. Ventilation sker med centralt placerade till- och frånluftsaggregat, motströmsvärmeväxlare.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö universitet sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Vänligen klicka för anmälan
Vänligen klicka för anmälan
Ansvarig mäklare
