-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bo med havet som närmsta granne i attraktiva Västra Hamnen
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer för el om 525 kr/mån, bredband om 325 kr/mån samt bostadsrättsförsäkring om 38 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På bästa läge precis vid marinan och strandpromenaden i Västra Hamnen finner du denna charmiga och välplanerade etta.
Välkommen till Sundspromenaden 1 och denna stilrena etta med härlig hotellkänsla, där varje detalj är noggrant genomtänkt. Här bor du prisvärt på ett av Västra Hamnens allra bästa lägen, med havet, marinan och den populära strandpromenaden som närmsta grannar. Bostaden erbjuder alla bekvämligheter du kan önska och passar perfekt för förstagångsköparen, studenten eller som en smidig övernattningslägenhet.
Sundspromenaden är en av Västra Hamnens mest eftertraktade adresser, med salta bad bara ett stenkast bort. Utanför dörren möts du av ett levande område med ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker. Inom gångavstånd finns även mataffär, bageri, apotek och träningsmöjligheter som förenklar vardagen. Med cykel tar du dig snabbt till Centralstationen och citykärnans rika utbud av shopping och nöjen. Varför kompromissa när du kan bo på ett av Västra Hamnens absoluta topplägen?
HALL:
Välkommen in i hallen med ekparkettgolv och vita väggar.
RUM
Rummet erbjuder ett trevligt kök utrustat med spis, ugn, köksfläkt, kyl och diskmaskin. Här finns plats för både säng och matbord.
BADRM:
Rymligt badrum. Helkaklat i blått med små, grå klinkerplattor i mosaik på golvet. Utrustat med dusch, handfat med kommod, handdukstork, wc samt tvättmaskin.
Salongen 1
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer för el om 525 kr/mån, bredband om 325 kr/mån samt bostadsrättsförsäkring om 38 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Marinan är en äkta förening som bildades 2003. Huset uppfördes och invigdes i samband med utställningen Bo01.
Detta hus vann den internationella arkitekttävlingen Bo2000 1997. Arkitekter är Ola Kjellander och Stefan Sjöberg.
Föreningen består av 33 lägenheter - samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Ekonomisk förvaltare är SBC.
Föreningen höjde avgiften med 9% from 2024-01-01.
Förmodligen blir det en avgiftshöjning 2027, föreningen tror inte den kommer bli så hög (kontroll 2026-04-17).
Fastigheten är försäkrad hos S&P Insurance Consulting AB.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2017 Somlig av ettorna fick nya fläktkonvektorer, trapphus och korridorer målades, vattenavrinning sågs över på gårdsplan. Regleringsutrustning för värme installerades i lägenheterna. Fjärrvärme installerades samt tak renoverades.
2018 Målning garage, reparation bilhiss och ombyggnad bilhiss.
2019 Byte tvättmaskiner, byte till LED-armaturer, ny brunn entré, målning källargång och nya källarförråd
2020 Underhåll av tak
2022 Omläggning av avlopp i källaren. Omläggning plattor entré samt ny plantering
2024 Tätning av grunden för att stoppa läckage i garage och källare.
2025 Oljat trä på fasaden. Start av värmejustering. Fortsatt sökande av läckage
Kommande renoveringar (kontroll 2026-04-17):
2026 Byte av bilhiss sker under v35-v37
2025-2028 Omläggning resterande papptak. ca 20% av taket. Oljning trä på fasad samt tvätt/målning fasadputs
- Byte av ettornas radiatorer vid behov
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2028.
Det finns 11 garageplatser i källaren varav 6 st med billaddare.
Kölista tillämpas, i dagsläget finns lediga platser.
Månadskostnad parkeringsplats 950 kr (kommer att höjas till 1000 kr när bilhissen är installerad). Laddning självkostnadspris.
(kontrollerat 2026-04-17)
Finns även flera garagealternativ med omedelbart tillträde i direkt närhet till bostaden, exempelvis genom MKB. Avtalas direkt med tredje part.
(Många i föreningen med flera bilar, alternativt de som inte har i plats i föreningens garage, har bilar där)
Fiber finns indraget till varje bostad och tillkommer som obligatoriskt tillägg på avgiften.
Ownit - leverantör av TV och bredband. I augusti 2026 kommer föreningen byta leverantör till Telia istället. Eventuellt kan det blir en mindre sänkning av det obligatoriska tillägget.
Föreningen har gemensam innergård som kan nyttjas av föreningens medlemmar.
Tvättstuga finns i fastigheten, men denna får endast nyttjas av bostadsrättsinnehavarna på våning ett då resterande lägenheter är utrustade med egen tvättmaskin/torktumlare.
Cykel förråd finns att tillgå i föreningen.
Hjärtstartare finns i trapphus på plan ett.
Ettorna på våning ett har tvättstuga samt gemensam el som debiteras med en fast avgift varje månad.
Ovanstående information är hämtad från berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö universitet sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
