-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad 2:a i trivsamt område!
Västra Kattarp, Malmö
*I avgiften ingår vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Värmeavgift på 603 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer månadsavin.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och modern 2:a på 56,5 kvm med bra läge, balkong och med närhet till allt
Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostadsrätt på 56,5 kvm, som erbjuder ett funktionellt och trivsamt boende. Med en öppen och luftig känsla, stora fönster och stilrena materialval, är detta en bostad som verkligen förmedlar en känsla av hemtrevnad. Här får du ett bra utrymme för både avkoppling och social samvaro, där både vardagsrum och kök erbjuder bra ytor och ett naturligt ljusinsläpp. Bostaden har en genomtänkt planlösning som gör det enkelt att inreda och skapa ett hem som passar just dina behov. Balkongen ger dig dessutom möjlighet att njuta av utomhusmiljö under årets varmare månader.
Området är lugnt och familjevänligt med goda kommunikationer till centrala delar av staden. Här finns goda möjligheter att både cykla och ta kollektivtrafik med både buss och tåg till stadens puls, samtidigt som du bor i ett område som erbjuder en trygg och rofylld miljö. I närområdet finns även matbutiker, restauranger och andra bekvämligheter, vilket gör det enkelt att få vardagen att gå ihop. Med närhet till både natur och stadens utbud är detta ett perfekt läge för dig som vill ha det bästa av två världar. Denna bostad är ett utmärkt val för den som söker både funktion, komfort och ett bra läge!
Välkommen på visning!
Hall:
Hallen är rymlig och funktionell, med vita väggar och laminatgolv som ger ett enhetligt intryck. Här finns bra plats för avhängning och en smidig förbindelse till resten av bostaden.
Kök:
Köket är smakfullt inrett med grön kakel, vita väggar och ett laminatgolv som ger en hemtrevlig känsla. Köket blev renoverat under 2020. Ny spis, nytt golv, nya skåpsluckor, ugn, spis och fläkt. Kyl/frys är från 2022.och har fortfarande 5-års garantin. Köket har också plats för ett matbord, vilket gör det till en social del av bostaden där både matlagning och måltider kan avnjutas i ett ljust och öppet rum.
Vardagsrum:
Vardagsrummet är rymligt med stora hörnfönster som släpper in rikligt med ljus. De vita väggarna och det fina parkettgolvet skapar en varm och inbjudande känsla. Här finns gott om utrymme för både möblering och förvaring, vilket gör det till en flexibel yta för både avkoppling och sociala aktiviteter. Den lugna och öppna atmosfären gör detta rum till en plats där man verkligen kan känna sig hemma.
Sovrum:
Sovrummet är rymligt och erbjuder bra plats för både säng och förvaring. Här finns även utrymme för ett skrivbord eller annan möblering, vilket gör det till ett funktionellt och trivsamt rum. Fönstren i sovrummet släpper in bra med ljus och skapar en rofylld miljö.
Badrum
Helt nytt och totalrenoverad i tidlösa färger. Hela badrummet renoverades under 2016 av föreningen då man bytte stammarna i huset. I badrummet finns mycket bra förvaringsmöjligheter.
Hästhoven 8
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening.
I avgiften ingår vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Värmeavgift på 603 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer månadsavin.
2020 Köket renoverades
Förråd finns.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Malmöhus 7 är en förening bestående av ca 187 stycken lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 12 hyresrättslokaler och byggnaderna uppfördes år 1955. Föreningen äger 9 hus på adresserna Jägersrovägen 8, 10, 12, 16, 18 och Botildenborgsvägen 9, 11, 13 och Poppelgatan 28.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningen har höjt avgiften med 12 % 2024-01-01 och 7% 2025-01-01.
Gemensam el
Föreningen har gemensam el/IMD. Medlemmarna debiteras månadsvis (via månadsavin) och betalar för den faktiska förbrukningen.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägget ingår för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
1978 renoverades fönster.
1977 fasad.
1986-1987 fönster 3-glas med utvändig plåtbeläggning.
2000 renoverades tvättstuga.
2005 lades taket om och värmeväxlaren byttes.
2007 tak.
2011 genomfördes en uppfräschning av innergården.
2013 Värmeanläggning justerades för att sänka värmekostnaderna.
2014 gemensamma utrymmen.
2016/2017 byte av avloppsstammar och vattenstammar. Samtliga badrum har renoverats.
2016 byte av tvättmaskiner.
2018 gemensam el med separat avläsning. Trefas installerad och framdragen till elskåp i varje lägenhet.
2020 Ny värmeanläggning och ventiler. MSB - kontroll samtliga skyddsrum. Byte internetleverantör till Bahnhof
2021 Alla termostater byttes ut i elementen i alla lägenheter.
2022 Föreningen har bytt porttelefonerna digital tvättbokningssystemet. Uppdaterad UC - värmeväxlare, expansionskärl, avgasare m. magnetfälla
Planerade renoveringar (Kontroll 2024-12-09):
2025 I mars planerar föreningen att påbörja byte av fönster och balkongdörrar, garageportar, tvätt av fasad och målning av trapphus. Styrelsen ser över möjligheter till solceller som medlemmar kommer få rösta om. Underhållsarbetet förväntas ta 2-3 år innan alla husen är klara.
- Följer föreningen underhållsplanen med direkta underhåll, t.ex. spola stammar.
Föreningen har 8 st garageplatser där en plats kan hyras till en kostnad på ca 250-300 kr/mån (kostnaden är beroende av storlek), de har även 15 st parkeringsplatser som kostar 200 kr/mån som man har ett år åt gången så fler kan nyttja platserna. I skrivande stund är garagen uppsagda på grund av renovering av dörrar. Hur många parkeringsplatser som kommer vara lediga nästa period kommer inte vara klart förrän juni när vi ser hur många intresseanmälningar. Generellt hyrs alla ut varje år (kontrollerat 2024-12-06).
I övrigt råder fri parkering i området.
Föreningen har kabel-tv via Allente, ingår i månadsavgiften.
Bredband levereras av Bahnhof, hastighet 1000/1000Mbit, ingår i månadsavgiften.
Gårdsplats/innergård. Föreningen har en mycket trevlig innergård med sitt- och grillplatser." : Här finnns möjlighet att gå med i Brfs Pallkrageodlingsgrupp. Den årliga registreringen sker inte via Brf, utan till Pallkrageodlingsgruppens kontaktperson.
Det finns 2 st tvättstugor i källaren. Tvättstugorna är bokningsbara via internet eller via elektroniskt bokningssystem.
Cykelrum och innergård med sällskapsmöbler.
Föreningen har en fritidslokal man kan hyra för 400 kr/tillfälle.
Varje lägenhet har ett vinds- eller källarförråd samt ett matförråd.
För mer info se föreningen hemsida: https://brfmalmohus7.se/
Varje lägenhet ska vara utrustad med brandvarnare. Denna ska finnas i lägenheten vid försäljning och medlemmen ansvarar för att den fungerar.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.
Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.
Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.
Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.
I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.
I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Västra Kattarp? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
