-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad och ljus 30-tals lägenhet
Västra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 165 kr/mån avseende bredband.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med renoverat kök och badrum samt flertalet originaldetaljer bevarade. På perfekt lugnt läge mitt på Västra Sorgenfri!
Välkommen till Karlskronaplan 9, beläget mitt mellan Folkets park och Sankt Knut.
Bostaden ligger på lugna Västra Sorgenfri som bjuder på en charmig 30-talsarkitektur. Här har hela lägenheten en smakfull interiör med grönskande utsikt över Karlskronaplan.Enhetliga trägolv som tillsammans med lamprosett, fönsterbänkar i sten och originaldetaljer ger det lilla extra. Vardagsrum med gott om utrymme för både soffa och matbord samt generöst ljusinsläpp. Det separata sovrummet har plats för dubbelsäng och garderober och är avskiljt genom en vacker originaldörr.
Renoverat kök och badrum gör denna bostad komplett och inflyttningsklar.
Här bor du nära stadens utbud, samtidigt som du kan nyttja områdets egna utbud av caféer, restauranger och små butiker. Personliga favoriter är Jord, Spoonerys rustika fastfood, Söderberg och Saras fika Mineral vinbar och Floreras fantastika utbud av blommor. Flertalet loppisfavoriter finns också i området och i grannhuset ligger gemytliga Ciao Lola.
Varmt välkommen!
Interiör
Hall- Välkommen in, här möts vi av en hall med avhängningsyta och en stor inbyggd garderob till vänster. Väggarna är vitmålade.
Kök - Vidare in kommer vi direkt in till köket (IKEA) med halvöppen planlösning mot vardagsrummet. Stilrena materialval i form av vita luckor, mörk bänkskiva samt stänkskydd i glas ovan diskbänken. Parkettgolv samt vitmålade väggar. I köket finns även en praktiskt avställningsyta som även kan användas som bord.
Vardagsrum - Det rymliga och framförallt ljusa vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matbord för 4-6 personer. Fin utsikt mot grönskande Karlskronaplan. Taket pryds av en lamprosett och på golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade.
Sovrum - Genom ett vackert glas- och dörrparti i original möts vi av ett sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Parkettgolv och vitmålade väggar även här.
Badrum - Helkaklat badrum med duschhörna, toalett, badrumsskåp, golvvärme och tak med infällda spotlights.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 165 kr/mån avseende bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Lyktanhem 6 består av 28 lägenheter upplåtna med bostadsrätt som ligger på Karlskronaplan 9 och Åhusgatan 2. Byggnaderna är från 1937 och föreningen bildades 2007. I samband med att föreningen ombildades så lät föreningen renovera samtliga lägenheter.
Ekonomisk förvaltare: Nabo
Avgiften höjdes med 3% 2026-02-01.
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontroll 2026-08-13)
El
Elnätsavtalet är Eon. Elhandelsavtalet tecknar medlemmen själv.
Föreningen är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar Skåne. Bostadsrättstillägg ingår inte i föreningens fastighetsförsäkring, de boende måste teckna detta själva till sin hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
2006/2007 Gick fastigheten genom en ombyggnad och lägenheterna totalrenoverades.
2007 Relinades vatten- och avloppsstammarna, balkongerna renoverades och ny el drogs in i lägenheterna.
2011 Installerades ny ventilationsanläggning.
2013 Drogs el om i trapphusen, vind och källare. Samma år byttes fjärrvärmemätaren.
2014 Lades taket om ut mot gatorna och fönster, balkongdörrar samt trapphus målades. Det gjordes även ett underhåll av innergården med bland annat staket och nya utemöbler.
2015 Renoverades taket och skorsten.
2016 Fönsterkarmar reparerades och målades.
2017 Spolades dagvattenledningarna, expansionskärlet i värmecentralen besiktigades och en OVK-kontroll genomfördes med godkänt resultat.
2018 Byttes värmeväxlaren.
2020 Besiktning av värmeanläggning.
2021 Fönsterrenovering mot gata.
2022 Spolning av avloppsledningar samt nya tvättmaskiner och torkskåp.
2024 Dörrbyte
Kommande renoveringar (kontrollerat 2026-08-13):
2026 I slutet av augusti kommer vi påbörja försenat projekt angående målning och reparation av fönster mot gård samt även renovering av fasaden.
2027 Målning av trapphus
2028 Byte gällande TV/bredband
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Fastigheten är ansluten till kabel-tv via Canal Digital.
Fastigheten är ansluten till fibernät via Telenor. Hastighet: 100/10 mbit/s. Tillkommer som obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 165 kr/mån.
Föreningen står inför ett byte gällande TV/bredband från Telenor till Telia som leverantör vilket kommer att innebära en sänkt månadskostnad till 149kr/mån istället. Detta förväntas ske under 2028 Hastigheten blir 1000/1000. Föreningen har Telenor i dagsläget. Då befintliga tv/bredband avtal hade olika löptider är bytet till Telia framskjutet
I föreningen finns en fin gemensam innergård med tillgång till utemöbler som medlemmarna kan utnyttja. Det finns även cykelparkering på gården.
Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning för medlemmarna.
På gården står föreningens gemensamma lådcykel som man kan hyra.
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp och ett torkrum.
I källaren finns utrymme för cyklar.
Samtliga lägenheter har ett tillhörande förråd. Förråd finns i källare och på vinden.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Sorgenfri? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
