-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
I lågt belånad förening med fönster enbart mot innergården. Grönskande gårdsläge med sociala ytor!
Västra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 200kr/mån för bredband.
**säljarens information
Enligt lägenhetsutdraget är bostaden registrerad som 1 ROK men disponeras som 2 ROK idag.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I populär förening med underbar innergård ligger denna charmiga 30-talspärla med stora sällskapsytor och smart planerat kök. Fönster mot den grönskande innergården.
Nu finns chansen att förvärva en mycket fin och välbevarad 30-tals lägenhet med charmiga attribut på rätt ställen. Lägenheten är varsamt renoverad där modernt kök och badrum möter 30-tal i perfekt harmoni. Här erbjuds stora sällskapsytor med mycket ljusinsläpp via stora fönsterpartier, ett modernt arbetskök i samspel med vardagsrum, stilrent helkaklat badrum, ett fint sovrum och gott om förvaring i flertalet inbyggda garderober. Detta tillsammans med planlösningen och alla originaldetaljer så som fina originalgolv, höga fotlister, takrosett, valv och härlig takhöjd gör detta till ett hem att trivas i.
Brf Poppeln är en trivsam förening låg skuldsättning (2925kr/kvm enligt 2025 års årsredovisning).
Optimalt läge med direkt närhet till city, Folkets park, Möllans puls, flera restauranger och många trevliga uteställen. För dig som värdesätter goda kommunikationer är stadsbussnätet på nära avstånd.
Varmt välkommen på visning!
Interiör
När vi kliver in i hallen möts vi av brädgolv och vitmålade väggar som är genomgående i hela bostaden. Här finns avhängningsmöjligheter och plats för byrå samt skoförvaring.
Fint renoverat kök i social planlösning i samspel med vardagsrummets rymliga yta. Vita luckor och svart bänkskiva samt gott om skåpsförvaring. i Anslutning till köket finns också ett inbygt skafferi. Under fötterna ligger vackert långtgående originalgolv. Intill vardagsrummet ryms plats för 4-6 matgäster och miljön är ljus med ett stort fönsterparti. Här finns all utrustning du behöver för att lyckas i köket så som häll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Stort vardagsrum med plats för soffa, tv-möbler och bokhyllor. Ljus miljö med vackert genomgående brädgolv. I taket hittar vi vacker tidlös takrosett. Stora fönsterpartier mot innergården skänker rikligt med ljus.
Ljust och fint sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsutrymme. Här sover du lugnt och skönt mot innergården.
Badrummets stilfulla interiör utgörs av helkaklade väggar och klinkergolv. Badrumsutrustningen består av WC-stol, tvättställ med underskåp, spegelskåp och dusch.
*säljarens information
Enligt lägenhetsutdraget är bostaden registrerad som 1 ROK men disponeras som 2 ROK idag.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 200kr/mån för bredband.
Det finns ett vinds- och ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uträknat enligt schablon.
*Betalas av köpare
Brf Poppeln bildades 1934 och består av 57 bostadsrättslägenheter och 2 bostadsrättslokaler.
Besök gärna föreningens hemsida www.poppeln.se
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningens tomt är friköpt.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Genomförda renoveringar:
1996 Byte av avloppsstammar i kök
1996 Framdragning av varmvattenstammar i badrum och kök
1999 Omfogning av husfasad
2000 Byte av kallvattenstammar i badrum och kök
2001 Installation av bredbandsfibernät
2002 Installation av råttstopp
2003 Elsystem fas 1 – lägenheter
2004 Fönsterbyte
2004 Dragning av nytt kabel-TV-nät
2005 Elsystem fas 2 – stambyte
2006 Termostatventiler på radiatorer
2006 Målning av trapphus
2006 Nya maskiner i ena tvättstugan
2007 Relining av avloppsstammarna
2010 Fönsterbyte och ommålning av portar
2013 Totalrenovering av tak
2014 Dränering och renovering av gård
2015 Uppfräschning av tvättstugor/torkrum
2018 Portrenovering
2018 Spolning avloppsstammar
2018 Sophus
2018 Ny värme- och fläktapparatur i torkrum
2018-2019 Blästra och måla staket. Nya grindar.
2018-2019 Reparation av sprickor i sockeln. Gjutning av nya murat för staketet.
2019 Renovering/byte av avloppsrör i källaren
2020 Byte av värmeundercentral
2020 Byte av porttelefoner
2020 Byte av belysning i källare och vind
2020 Renovering av golvet i entréer
2020 OVK
2020 Injustering av värmesystemet
2020 Radonmätning
2020-2021 Renovering av tvättstugorna och intilliggande badrum och WC
2022 Renovering källare
2023 Byte till säkerhetsdörrar.
I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
Det grundläggande kabel-TV-utbudet från Tele2 ingår som en obligatorisk del i månadsavgiften.
Fiberbredband (100 mbit/s) via Telenor. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån.
På gården finns uteplatser, grill, cykelställ samt miljöstation.
Två gemensamma tvättstugor finns i källaren, vardera utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum och 1 mangel.
Till varje lägenhet tillhör ett vindsutrymme samt ett källarförråd.
Information är inhämtad från årsredovisning samt berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera informationen, speciellt om det är av vikt.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Sorgenfri? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
