Mandelpilsgatan 45

Påkostat och renoverat enplanshus på lugn återvändsgata med friköpt tomt

På lugn och barnvänlig återvändsgata intill Videdalsparken ligger detta kedjehus i vinkel med stort helt insynsskyddad tomt. Välkommen

Beskrivning

Varmt välkommen till detta fantastiska kedjehus med ett attraktivt läge intill grönskande Videdalsparken. Här erbjuds ett mycket välskött hem som under de senaste åren genomgått en omfattande renovering med stor omsorg om både funktion och estetik. En av områdets största tomter.

Bostaden har en genomtänkt och tilltalande planlösning där det rymliga vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt. De stora fönsterpartierna mot trädgården skapar ett härligt ljusinsläpp och en fin kontakt med utemiljön. Här finns även ett stort uterum som förlänger säsongen och ger extra yta för umgänge och avkoppling.

Planlösningen har anpassats för att skapa större sociala ytor och fler rum, vilket idag resulterar i tre generösa sovrum. Bostaden erbjuder dessutom två stilrent helkaklade badrum, ett smakfullt renoverat kök samt ett tidigare förråd som byggts om till ett praktiskt gästrum eller hemmakontor.

Den insynsskyddade atriumträdgården är en av områdets största och erbjuder en privat oas med vackert trädäck, trivsamt uterum och ett avkopplande utespa. Här kan du njuta av lugnet i en lättskött miljö med soliga uteplatser och grönska.

Läget är perfekt för såväl barnfamiljen som paret. Med Videdalsparken precis runt hörnet, skolor och förskolor på bekvämt gångavstånd, goda bussförbindelser samt närhet till matbutiker och Ringvägen finns alla förutsättningar för ett bekvämt och trivsamt boende.

Välkommen hem!

Interiör

Entréhall
Välkomnande entréhall med vitmålade väggar och samma ljusgrå, träliknande laminatgolv som återkommer i hela huset. Längs hallens högra sida finns en stor och praktisk förvaringslösning med skjutdörrar.

Kök
Ljust och stilrent IKEA-kök med mattvita luckor och integrerade handtag. Väggarna är vitmålade och golvet består av ljusgrått laminat med träliknande utförande, vilket återkommer i övriga huset. Bänkskivan och stänkskyddet går i ett smakfullt marmormönster och ger köket en enhetlig och modern känsla. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn med varmluft, mikro, kyl och frys från Electrolux, samtliga från 2018. Här finns även fläkt från IKEA, 2018, samt en Siemens diskmaskin från 2026.

Badrum/WC 1
Totalrenoverat badrum från 2018 med stilrena grå klinker på golvet och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med toalett från Gustavsberg, badkar samt handfat från Svedbergs, samtliga från 2018. Här finns även badrumsskåp och badrumsspegel från INR samt blandare till handfatet från INR, allt från 2018. För extra komfort finns elektrisk golvvärme och elektrisk handdukstork. Kvalitetsdokument finns.

Badrum/WC 2
Totalrenoverat badrum från 2024 med beige kakel på både golv och väggar, vilket ger rummet en varm och harmonisk känsla. Badrummet är utrustat med WC från IFÖ, handfat och badrumsskåp från IKEA samt dusch med blandare från FM Mattsson, samtliga från 2024. Här finns även tvättmaskin och torktumlare från Samsung samt en praktisk vit laminatbänkskiva från IKEA, allt från 2024. För extra komfort finns elektrisk golvvärme. Kvalitetsdokument finns.

Master bedroom
Rymligt master bedroom med beige målade väggar och ljusgrått laminatgolv. Här finns tre integrerade originalgarderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Sovrum 2
Sovrum med dovgrönt målade väggar och ljusgrått laminatgolv. Två integrerade originalgarderober ger praktisk förvaring.

Sovrum 3
Ljust och trivsamt sovrum med vitmålade väggar med grå detalj samt ljusgrått laminatgolv.

Matplats/Vardagsrum
Luftiga och sociala ytor med vitmålade väggar och ljusgrått laminatgolv i träliknande utförande. Den öppna känslan ger ett fint ljusinsläpp och gott om plats för både matgrupp och soffgrupp.

Kontor/Gästrum i garage
Praktiskt inrett kontor/gästrum med grått laminatgolv och vitmålade väggar. Ett flexibelt utrymme som passar för såväl hemmakontor som gästrum.