-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unikt bostadsrättsradhus om 137 kvm i välskött Brf!
Videdal, Malmö
*I avgiften ingår kallvatten och grundutbud för tv. Varmvatten och värme betalas efter individuella avtal.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus bostad i två plan med fantastisk rymd och öppen planlösning. Garage, stor uteplats under tak i kvällssol och lummig trädgård utan insyn i barnvänligt område
Välkommen till Västra Skrävlingevägen 71J!
Här presenteras ett modernt och välplanerat gavelhus i två rymliga plan, beläget längst ner på lugn återvändsgata utan genomfartstrafik i ett barnvänligt och trivsamt område. Bostaden erbjuder generösa sociala ytor, härligt ljusinsläpp och en insynsskyddad trädgård i soligt läge med gott om plats för både avkoppling och umgänge.
Ni välkomnas av en rymlig entré med imponerande takhöjd om över fem meter samt stora fönsterpartier upp till nock som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla direkt när ni kliver in. Entréplanet präglas av en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum där stora glaspartier bidrar till ljus genom hela bostaden. Köket från Marbodal erbjuder goda arbetsytor, gott om förvaring samt vitvaror från Bosch och köksfläkt från Franke. På entreplanet finns även en praktisk tvättstuga med arbetsytor, förvaring och tvättutrustning från Bosch.
Vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och större matplats och har stora glaspartier mot uteplatsen som skapar en fin kontakt mellan inne och ute. Härifrån nås den stora trädäckade uteplatsen under tak som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Den insynsskyddade trädgården erbjuder gott om plats för både lek, odling och avkoppling i kvällssolen.
På övre plan finns tre rymliga sovrum (finns möjlighet för fler), ett stort allrum samt goda förvaringsmöjligheter. Master bedroom erbjuder plats för dubbelsäng och har fransk balkong samt stor garderob med skjutdörrar. De övriga sovrummen passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Bostaden har dessutom två helkaklade badrum, ett med dusch på entréplan och ett med badkar på ovanvåningen.
I anslutning till bostaden finns garage samt uppfart med plats för parkering. Området präglas av många barnfamiljer och stora grönytor i direkt anslutning till bostaden. Gångavstånd finns till lekplatser utan att bilväg behöver korsas och här bor ni med närhet till skolor, förskolor, Toftanäs samt goda kommunikationer mot Malmö city och Öresundsbron. Bostaden tillhör dessutom en välskött bostadsrättsförening med låg avgift.
Ett stilrent och lättskött hem med genomtänkt planlösning och fantastisk utemiljö - välkommen på visning!
Entréplan
Hall
Hall med öppet upp till nock och takhöjd över 5 meter. Stort fönsterparti som ger ett generöst ljusinsläpp. Två inbyggda garderober. Målade väggar i vit färg och klinkergolv (lagt 2013).
Kök
Kök från Marbodal med träluckor och arbetsytor på båda sidor med öppen planlösning mot vardagsrum. Förvaring i under- och överskåp. Fönsterpartier ger ljusinsläpp. Utrustning: spishäll, ugn, mikrovågsugn, kyl/frys och diskmaskin från Bosch samt köksfläkt i rostfritt stål från Franke. Samtliga vitvaror från 2004 förtuom mikro som är från 2025 och diskmaskin från 2018. Målade väggar och klinkergolv.
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp. Möjlighet att dela av för extra sovrum. Utgång till uteplats och trädgård via glasdörr. Vitmålade och gråmålade väggar och ekparkett.
Uteplats/trädgård
Från vardagsrummet nås uteplatsen och ger plats för både loungedel och matsalbord och stolar. Uteplatsen är under tak. Trädgården som ansluter mot uteplatsen erbjuder både gräsmatta och odlingsmöjligheter. Både uteplats (på baksidan) och trädgård vetter mot väster med eftermiddags- och kvällssol. Finns även en mindre uteplats på framsidan mot öster, perfekt för morgonkaffet i solen.
Badrum (entréplan)
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och grått klinker på golv. Utrustat med dusch med glasdörrar, toalett, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork (el) samt golvvärme (el).
Tvättstuga
Tvättstuga med arbetsbänk, förvaring i väggskåp, tvättmaskin (Bosch 2023), torktumlare (Bosch 2017) och tvättho samt gaspanna (Viessmann 2004). Fönster finns. Målade väggar och klinkergolv.
Ovanvåning
Allrum
Allrum med plats för soffgrupp och förvaring samt tillgång till klädkammare. Målade väggar och ekparkett.
Master bedroom
Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Fransk balkong och utrustad med stor garderob med skjutdörr. Målat ljusgrönt, blommig tapet på garderob och ekparkett på golv.
Sovrum 2
Sovrum med plats för säng och förvaring. Målat i vitt och lila färger och ekparkett på golv.
Sovrum 3
Ungefär samma storlek som sovrum 2. Målade väggar i olika färger och ekparkett på golv.
Badrum (övre plan)
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och grått klinker på golv. Utrustat med golvvärme (el), badkar, toalett, handfat med kommod, spegelskåp samt fönster för ljusinsläpp. Mellanvägg finns mellan badkar och toalett.
Renoveringar
2020 Åtgärd kakel och tätskikt badrum 1.
2022 Åtgärd kakel badrum 1 och 2.
Blodnävan 2
*2-plan
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår kallvatten och grundutbud för tv. Varmvatten och värme betalas efter individuella avtal.
Garage och förråd
Bostäderna har tillgång till egen uppfart och garage.
Fri parkering i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I posten för uppvärmning inkluderar även varmvatten.
2025 förbrukade säljaren 3689 kWh el och 7339 kWh gas.
*Betalas av köpare
Brf Arkitekten 2 bildades 2003. Föreningen äger fastigheten Blodnäven 2 i Malmö med adress Västra Skrävlingevägen 69-71. Fastigheten innehåller 22 stycken lägenheter fördelade på 12 st bostadsbyggnader.
Föreningens fastighet har 1/3 andel i Blodnävans Samfällighetsförening, som förvaltar tillfartsgatan till Västra Skrävlingevägen.
Föreningen sköter den ekonomiska förvaltningen själva.
Avgiftshöjning
Avgiften höjdes med 10 % 2024, endast den som är gjord på ca 10 år. Ett tecken på långsiktigt stabil ekonomi.
Inget som kommer inom närmaste 6 månader (kontroll 2026-04-20).
Föreningen har fastighetsförsäkring hos Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna.
2014 Målning av garage samt utbyggnader till bad-/tvättrum.
2015-2016 Fasadbyte (bekostades av JM).
2015 Rännstenar i gatan åtgärdat av Skanska, även sprickbildningar på fastigheterna efter fasadbytet (går på garantin via JM).
2015-2016 Renovering av staket mellan garagen.
2024 Renoverat utvändiga vita väggar.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontroll 2026-04-20).
Bostäderna har tillgång till egen uppfart och garage.
Kabel-tv och bredband levereras av Tele2. Grundutbud av tv ingår. Medlemmarna får teckna eget avtal gällande bredband.
Miljöhus
Lummiga och natursköna Videdal är beläget i villastadsdelen Husie med nära avstånd från centrala Malmö. Perfekt för dig som uppskattar en mysig och familjär miljö i grönområde kombinera med närhet till stadspuls, restauranger och kulturliv.
Videdal har blivit ett populärt område att bosätta sig i för de som uppskattar att bo lite utanför stan men samtidigt önskar närhet till storstad. Ett delområde i stadsdelen Husie i Malmö och ligger mellan Inre Ringvägen och Videdalsvägen, söder om Sallerup. Med smidiga kommunikationsalternativ hittar du stadspuls några minuter samtidigt som du bor i ett idylliskt villaområde med hus och trädgård. Att cykla går lika bra som att ta bilen och pendlar du till Köpenhamn är Videdal en perfekt stadsdel att bosätta sig i bara några minuter bort från ringvägen. I Videdal finns all närservice du kan önska dig; skolor, förskolor, vårdcentral och livsmedelsaffärer. Med direkt närhet till parker och lekplats får du en fantastisk omgivningsmiljö, inte minst för dig som jobbar i centrala Malmö, ett skönt avbrott helt enkelt. Videdal består till stor del av villabebyggelser från 1960-talet och domineras av barnfamiljer och något äldre hushåll.
Videdal är en del av Malmös största utvecklingsområden och pågående byggprojekt är i full gång. En stadsdel som är under tillväxtfas och planerar en exploatering mellan Yttre ringvägen och själva stadsdelen. Friluftslivs hittar du ett stenkast bort på Friluftsfrämjandet Husie, perfekt för dig som uppskattar natur och skog. För barnen finns barnverksamheten SkogMulle som erbjuder både stora och små friluftsäventyr, en perfekt nöje för hela familjen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Videdal? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Bokad visning.
