-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor tvåa på våning 9/9 med härlig utsikt
Vita Höja, Malmö
*I månadsavgiften ingår vatten och kabel-tv. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg gällande värme, kostnad 531kr/mån. Föreningen har gemensamt elavtal (IMD), det innebär att faktisk förbrukning kommer debiteras på avin månadsvis.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen
Mycket ljus och trevlig tvårummare och belägen på våning 9 med fin inglasad balkong. Varmt välkomna!
Välkommen hem till Karolingatan 20 – högt, ljust och hemtrevligt på Vita Höja
Uppe på våning 9 av 9 med milsvid utsikt och utan insyn finner du denna ljusa och smakfulla tvåa om 65 kvm – ett hem att verkligen trivas i. Här bor du på ett av Vita Höjas absolut bästa lägen, med både lugn, grönska och bekvämligheter runt hörnet.
Redan när du kliver in möts du av en välkomnande hall med gott om förvaring och en härlig känsla av rymd – nuvarande ägare har öppnat upp och skapat ett extra ljust och luftigt intryck.
Vidare in möts du av stora sociala ytor mellan kök, vardagsrum och matplats – perfekt för middagar, umgänge och mysiga kvällar hemma. Det rymliga vardagsrummet bjuder på gott om plats för både soffa, soffbord och TV-hörna, och härifrån når du den stora balkongen med sol hela eftermiddagen och kvällen. Perfekt för en kopp kaffe, middag i solnedgången eller en stund i lugn och ro – och utan närliggande grannar tätt inpå.
Stort kök som är både stilrent och praktiskt med gott om arbetsyta och plats för 4–6 personer vid matbordet. Sovrummet är generöst tilltaget med plats för dubbelsäng och bra förvaring.
Det helkaklade badrummet är modernt och fräscht, med dusch och tvättmaskin. Till lägenheten hör dessutom förråd både på vinden och i källaren – gott om extra förvaring för den som vill ha det ordnat och lättstädat hemma.
Här bor du i en välskött och trivsam förening med god ekonomi och ett aktivt arbete för gemenskap och trivsel. Området präglas av renlighet, trygghet och omtanke – här hälsar grannar på varandra och man känner sig snabbt som hemma.
På Vita Höja bor du med närhet till bussförbindelser (linje 5), mataffärer (Coop), Jägersro centrum, förskolor, lekplatser och smidig anslutning till Ringvägen – allt för ett bekvämt och praktiskt vardagsliv.
Ett hem som verkligen bör upplevas på plats – varmt välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall med klinkergolv och målade väggar i ljusa toner. Här finns gott om plats för garderob och avhängning, vilket skapar en praktisk och trivsam entré till bostaden.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med vacker originalparkett och vitmålade väggar. Här ryms både soffgrupp och matsalsmöblemang för umgänge och middagar. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som förlänger sällskapsytorna under stora delar av året.
Balkong
Stor, inglasad balkong i västerläge med härlig kvällssol. Här finns plats för både utemöbler och odlingar – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder.
Kök
Rymligt kök i ljusa färger med plats för 4–6 personer vid matbordet. Köket, från IKEA, erbjuder gott om både förvaring och arbetsyta. Laminatgolv och ljusa väggar skapar en fräsch känsla. Utrustat med spis, ugn, kyl/frys, fläkt och diskmaskin. Laminatbänkskiva med kakel som stänkskydd ger ett stilrent intryck.
Badrum
Helkaklat badrum i äldre utförande. Utrustat med dusch, handfat, toalett. Praktisk tvättmaskin finns installerad.
Sovrum
Rofyllt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns en stor garderobsvägg som erbjuder utmärkt förvaring. Gott om plats för dubbelsäng och övrig möblering.
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen
I månadsavgiften ingår vatten och kabel-tv. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg gällande värme, kostnad 531kr/mån.
Föreningen har gemensamt elavtal (IMD), det innebär att faktisk förbrukning kommer debiteras på avin månadsvis.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Vita Höja är en äkta förening som bildades samma år som husen byggdes, 1968. Föreningen består av 6 niovåningshus med totalt 324 lägenheter samt affärslokalerna vid Höja centrum.
I samband med överlåtelse vill föreningen genomföra tillsyn av lägenheten.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Avgiften höjdes den 1 januari 2023 med 8% och föreningen gjorde en avgiftshöjning på 20% 2024-01-01.
Ingen avgiftshöjning för 2025. Föreningen har beslutat att höja avgiften med 4% from 1 januari 2026.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Gjorda renoveringar:
1984: Fönster med ytterbåge i aluminium
1994: Fasad
2011/2012: Byte av garageportar
2012: Avfallstankar till sopsortering med sopsugar installerade i källare.
2012: Avloppsstammar spolade.
2014: Totalrenovering värmecentraler med nya värmeväxlare och reglerutrustning. Även radiatorventiler är utbytta och elementen renspolade.
2015: Injustering av värmesystem och byte av värmeväxlare. Hissar, fasader och lekplatser renoverade.
2016: Takfläktar är bytta.
2017: Byte av tappvattenstammar och utför relining av avloppsstammarna.
2018: Relining.
2019: Gemensamma utrymmen.
2019: Huskropp utvändigt
2019: Markytor.
2020: Ny belysning på gård, trapphus, vind, källare och garage.
2020: Bredning av parkeringsplatser.
2020: Höja centrum har relinat sina avloppsrör.
2024: taket har lagts om med solceller. Samt frånluftsvärmepumpar.
Planerade renoveringar (kontroll 2025-03-17):
2024-2025 Taket ska läggas om och installera solceller. Frånluftsvärmepumpar ska installeras i samband med detta.
Föreningen har 272 parkeringsplatser med p-kort där man får ställa sig vart man vill. Parkeringsplatserna kostar 60 kr/mån.
Föreningen har 120 garageplatser som kostar 175 kr/mån och kötiden anses vara 4-5 år (Kontrollerat 2025-03-17).
Kabel-tv via Tele2 ingår i avgiften. Bredband tecknas genom eget avtal med Tele2.
På gården finns möjlighet till allehanda rekreation, t.ex. boulespel, grillning, fotboll, lekplatser eller bara avkoppling vid någon av föreningens många, populära möblerade utemiljöer.
Föreningen har 6 tvättstugor belägna i källare med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangelrum med stenmangel och elmangel samt 2 torkrum. Barnvagnsrum finns och separat cykelförråd finns att hyra.
Det finns festlokal, bibliotek, hobbyrum och gym i föreningen.
Vindsförråd ingår.
Föreningens framtidskommitté arrangerar ett flertal aktiviteter för medlemmarna varje år, t.ex. bussutfärder, dans-, grill- och allsångs-kvällar m.m. Föreningen har ett eget välutrustat och kostnadsfritt gym.
Bibliotek, ett välsorterat, finns också inom föreningen. Både gym och bibliotek är kostnadsfritt för medlemmarna att använda, och används av såväl gammal som ung.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning. stadgar, och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.vitahoja.se
I Husie bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du är nära natur och grönområden. Här finner du områden som Jägersro med travbana och stort köpcenter och gemytliga Kvarnby med vackra hus och golfbana med 18 hål. Området är perfekt för pendlare då du på kort tid tar dig ut på motorvägen och vidare över Öresundsbron till Köpenhamn.
Östra Malmö är populärt att bosätta sig för dem som vill bo lite utanför stan men med direkt närhet till centrala delarna och service och kommunikationer. Tack vare Östra Malmös läge är området perfekt att bo på för den som pendlar. På bara några minuter befinner du dig både på ringvägen för vidare färd in mot stan eller ut på motorvägen. Detta gör att många som pendlar till Köpenhamn väljer att bosätta sig här. Även Malmö City Airport finns på pendelavstånd.
Bosätter du dig i Kvarnby får du verkligen njuta av naturen på nära håll. I direkt anslutning till bostadsområdet finns Kvarnby GK. En 18-hålsgolfbana som är väldigt populär bland Malmöborna. I gamla Kvarnby by finns också Kvarnby folkhögskola. Området är barnvänligt, lugnt, behagligt och nära till kommunikationer. Med närheten till såväl förskola som grundskola, blir det enkelt för barnfamiljen.
I stadsdelen Husie ligger områdena Röda Höja, Vita Höja och Gula Höja. Här bor du högt över havet eftersom Höja är Malmös högsta naturliga punkt. Här finns både småhus och flerfamiljshus. Södra Sallerup som ligger öster om yttre ringvägen består till största delen av landsbygd och gårdar. Här finns också Wowragården, en gammal korsvirkesgård som numera är museum, samt Södra Sallerups kyrka från 1100-talet.
Riseberga och Virentofta är två populära bostadsområden. Här finner du bra skolor i ett lungt och skönt område. Dina grannar består av barnfamiljer blandat med äldre personer. Från Riseberga och Virentofta kan du utan problem cykla till jobbet i centrala Malmö.
Jägersro är inte bara en trav- och galoppbana. Strax intill finns ett idylliskt villaområde samt en del nyare småindustrier och kontorslokaler. Jägersro Center erbjuder omväxlande shopping med en mängd olika butiker under samma tak. Precis intill Jägersro ligger villaområdet Stenkällan. Området består i huvudsak av friliggande villor från 1960–1970-talen. Området är döpt efter en äng på Västra Skrävlinge bys mark.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Vita Höja? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
