-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern tvåa högst upp med inglasad balkong!
Vita Höja, Malmö
*I månadsavgiften ingår vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg gällande värme, kostnad 531kr/mån. Föreningen har gemensamt elavtal (IMD), det innebär att faktisk förbrukning kommer debiteras på avin månadsvis.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Renoverat kök och badrum från 2019, generösa rum och fina ytor för både vardag och umgänge.
Välkommen till Karolingatan 30, på högsta läget finner vi denna moderna och rymlig tvåa om 65 kvm på våning 9 av 9. Här får du ett välplanerat hem med generösa rum, renoverat kök och badrum samt en stor inglasad balkong som nås direkt från vardagsrummet.
Köket renoverades 2019 och är en naturlig plats att samlas på, med fina arbetsytor, bra förvaring och plats för ett rejält matbord. Samma år renoverades även badrummet, som idag har ett fräscht och modernt uttryck. Vardagsrummet är generöst och lätt att möblera, och härifrån kliver du direkt ut på den inglasade balkongen som blir ett extra rum att njuta av under stora delar av året. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med inbyggd förvaring, vilket ger bostaden en fin balans mellan sociala ytor och avskildhet.
Bostaden ligger i Brf Vita Höja, en äkta förening som äger marken och består av sex niovåningshus med totalt 324 lägenheter. Föreningen har en välskött och grön gård med bland annat grillmöjligheter, lekytor och plats för avkoppling.
Fina grönområden runt omkring och god närhet till vardagens service. Coop, vårdcentral, skola och förskola finns på kort avstånd, och området har smidiga kommunikationer vidare mot centrala Malmö.
Här kombineras ett högt och fritt läge med moderna ytor, bra storlek och den inglasade balkongen som ger bostaden ytterligare en plats att verkligen trivas på.
Välkommen till Karolingatan 30!
HALL
Välkomnande hall med mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Akustikpanelen ger entrén en modern detalj och här finns bra ytor för avhängning och förvaring. Hallen öppnar vidare mot bostadens övriga rum och ger ett fint första intryck av hemmet.
KÖK
Köket renoverades 2019 och har en modern och stilren känsla med ljusa skåpsluckor, marmormönstrad bänkskiva och klinkergolv. Arbetsytorna är generösa och förvaringen väl tilltagen, samtidigt som det finns en naturlig plats för matbord för cirka 4–6 personer. Ett kök där både matlagning och vardagens måltider får ta plats.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns fina ytor för en större soffgrupp och annan personlig möblering, och från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som blir en uppskattad förlängning av sällskapsytorna.
INGLASAD BALKONG
Den inglasade balkongen nås direkt från vardagsrummet och blir ett extra rum att använda under stora delar av året. Här finns plats för sittgrupp och växter, och det höga läget på våning 9 ger balkongen en härlig känsla med utsikt över omgivningarna.
SOVRUM
Ett väl tilltaget sovrum med parkettgolv, målade väggar och en varm detalj i form av akustikpanelen. Rummet rymmer enkelt en dubbelsäng och kompletterande möblering, och den inbyggda garderoben ger bra förvaring.
BADRUM
Stilrent badrum som renoverades 2019 med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns WC, kommod med handfat och dusch bakom glasvägg. Materialvalen går i lugna, moderna toner och ger badrummet ett enhetligt och tidlöst uttryck.
*Högst upp i huset
**Hiss från markplan
***Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg gällande värme, kostnad 531kr/mån.
Föreningen har gemensamt elavtal (IMD), det innebär att faktisk förbrukning kommer debiteras på avin månadsvis.
Till bostaden tillhör både vindsförråd och källarförråd.
Inglasad balkong
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Vita Höja är en äkta förening som bildades samma år som husen byggdes, 1968. Föreningen består av 6 niovåningshus med totalt 324 lägenheter samt affärslokalerna vid Höja centrum.
I samband med överlåtelse vill föreningen genomföra tillsyn av lägenheten.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningen gjorde en avgiftshöjning med 8% 2023-01-01, med 20% 2024-01-01 och med 4% 2026-01-01.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
1984 Fönster med ytterbåge i aluminium
1994 Fasad
2011/2012 Byte av garageportar
2012 Avfallstankar till sopsortering med sopsugar installerade i källare. Avloppsstammar spolade.
2014 Totalrenovering värmecentraler med nya värmeväxlare och reglerutrustning. Även radiatorventiler är utbytta och elementen renspolade.
2015 Injustering av värmesystem och byte av värmeväxlare. Hissar, fasader och lekplatser renoverade.
2016 Takfläktar är bytta.
2017 Byte av tappvattenstammar och utför relining av avloppsstammarna.
2018 Relining.
2019 Gemensamma utrymmen. Huskropp utvändigt. Markytor.
2020 Ny belysning på gård, trapphus, vind, källare och garage. Bredning av parkeringsplatser. Höja centrum har relinat sina avloppsrör.
2024 Taket har lagts om med solceller. Samt frånluftsvärmepumpar.
2026 Ny lekplats.
Planerade renoveringar
2027 Hissar
2029 El
Föreningen har 272 parkeringsplatser med p-kort där man får ställa sig vart man vill. Parkeringsplatserna kostar 120 kr/mån.
Det finns 120 garageplatser som kostar 250 kr/mån och kötiden anses vara 4-5 år.
Kabel-tv via Tele2 ingår i avgiften. Bredband tecknas genom eget avtal med Tele2.
På gården finns möjlighet till allehanda rekreation, t.ex. boulespel, grillning, fotboll, lekplatser eller bara avkoppling vid någon av föreningens många, populära möblerade utemiljöer.
Föreningen har 6 tvättstugor belägna i källare med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangelrum med stenmangel och elmangel samt 2 torkrum. Barnvagnsrum finns och separat cykelförråd finns att hyra.
Det finns festlokal, bibliotek, hobbyrum och gym i föreningen.
Vindsförråd ingår.
Föreningens framtidskommitté arrangerar ett flertal aktiviteter för medlemmarna varje år, t.ex. bussutfärder, dans-, grill- och allsångs-kvällar m.m.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning. stadgar, och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.vitahoja.se
I Husie bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du är nära natur och grönområden. Här finner du områden som Jägersro med travbana och stort köpcenter och gemytliga Kvarnby med vackra hus och golfbana med 18 hål. Området är perfekt för pendlare då du på kort tid tar dig ut på motorvägen och vidare över Öresundsbron till Köpenhamn.
Östra Malmö är populärt att bosätta sig för dem som vill bo lite utanför stan men med direkt närhet till centrala delarna och service och kommunikationer. Tack vare Östra Malmös läge är området perfekt att bo på för den som pendlar. På bara några minuter befinner du dig både på ringvägen för vidare färd in mot stan eller ut på motorvägen. Detta gör att många som pendlar till Köpenhamn väljer att bosätta sig här. Även Malmö City Airport finns på pendelavstånd.
Bosätter du dig i Kvarnby får du verkligen njuta av naturen på nära håll. I direkt anslutning till bostadsområdet finns Kvarnby GK. En 18-hålsgolfbana som är väldigt populär bland Malmöborna. I gamla Kvarnby by finns också Kvarnby folkhögskola. Området är barnvänligt, lugnt, behagligt och nära till kommunikationer. Med närheten till såväl förskola som grundskola, blir det enkelt för barnfamiljen.
I stadsdelen Husie ligger områdena Röda Höja, Vita Höja och Gula Höja. Här bor du högt över havet eftersom Höja är Malmös högsta naturliga punkt. Här finns både småhus och flerfamiljshus. Södra Sallerup som ligger öster om yttre ringvägen består till största delen av landsbygd och gårdar. Här finns också Wowragården, en gammal korsvirkesgård som numera är museum, samt Södra Sallerups kyrka från 1100-talet.
Riseberga och Virentofta är två populära bostadsområden. Här finner du bra skolor i ett lungt och skönt område. Dina grannar består av barnfamiljer blandat med äldre personer. Från Riseberga och Virentofta kan du utan problem cykla till jobbet i centrala Malmö.
Jägersro är inte bara en trav- och galoppbana. Strax intill finns ett idylliskt villaområde samt en del nyare småindustrier och kontorslokaler. Jägersro Center erbjuder omväxlande shopping med en mängd olika butiker under samma tak. Precis intill Jägersro ligger villaområdet Stenkällan. Området består i huvudsak av friliggande villor från 1960–1970-talen. Området är döpt efter en äng på Västra Skrävlinge bys mark.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Vita Höja? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
