-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvadratsmart på otrafikerat läge!
Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, digital-tv och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 159kr/mån avseende bredband.
**Enligt föreningen och säljaren.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Liten men välplanerad lägenhet utan insyn i fint skick med separat kokvrå och välplanerat allrum med plats för säng, soffa och matbord.
På lugnt läge med närhet till livfulla Möllevångstorget och Södervärns goda kommunikationer ligger Vitemöllegatan. Här finner du denna välplanerade och trivsamma och välplanerade lägenhet om 23 m². Lägenheten är belägen på en hög förstavåning utan insyn.
När du tar dina första kliv in i bostaden välkomnas du av en praktisk hall med avhängning och förvaring. Bostadens kvadratmetrar tas verkligen tillvara på bästa sätt och erbjuder ett fint kök, sovdel med plats för dubbelsäng samt ett vardagsrum där både soffa och matbord får plats. Dessutom ett fräscht och helkaklat badrum med duschhörna.
Området kring Nobeltorget erbjuder all tänkbar service, trevliga grönområden och utmärkta kommunikationer. På gångavstånd nås både Folkets Park och S:t Knuts trevliga kulturkvarter.
Varmt välkommen på visning!
Interiör
Hall -. I hallen möts vi av praktiskt klinkergolv som också följer oss in i kokvrån.
Kök - Innanför hallen ligger köket från IKEA med grå luckor, grå laminatbänkskiva samt vitt kakel. Här finns kyl/frys, ugn, spis samt kolfilterfläkt.
Allrum - Här ligger parkettgolv och väggarna är vitmålade. Lugnt grönskande läge. Här ryms dubbelsäng, förvaring samt soffa och matbord.
Badrum - Helkaklat badrum med svart klinker på golvet och vitkaklade väggar. Duschhörna, WC samt handfat.
*Enligt föreningen och säljaren.
I avgiften ingår värme, vatten, digital-tv och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 159kr/mån avseende bredband.
*132
Det finns ett vinds- och ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Granen i Malmö bildades år 1943. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Ärligheten 4 vilken består av 72 stycken lägenheter med adress Vitemöllegatan 4 A-H. Marken innehas med tomträtt och nuvarande avtal löper ut 2028-12-31.
Medlemskap
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap tas. Medlemsavgiften i HSB kostar 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på: www.hsb.se/malmo.
Föreningen tillämpar tillsyn vid överlåtelsen. Detta skall ske efter 17:00, säljaren tar kontakt med styrelsen.
Hemsida
https://www.hsb.se/malmo/brf/granen/till-maklare/
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.
EL
IMD el är beslutat och upphandlat, installation planeras under våren.
Avgiften höjdes den 2026-01-01 med 4%. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (2026-09-21).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
I slutet av 80-talet början av 90-talet byttes fönsterna samt tappvattenstammarna.
2003 renoverades taket.
2008 installerades säkerhetsdörrar och trapphusen målades om.
2010 utrustades tvättstugan med nytt ventilationssystem och samma år installerades nya tvättmaskiner, torktumlare samt fläktar till torkrummen.
2011 installerades nya porttelefoner.
2012 installerades nya termostater.
2013-2014 genomfördes första fasen av relining i stammarna och avloppsticken som leder från lägenheterna.
2015 färdigställdes andra fasen av relining av de två stora VA-rören som går under fastigheten och leder ut allt avloppsvatten. Anticimex inspekterade samtliga badrum och kök avseende risken för fukt- och/eller vattenskada. Varje medlem har fått ett besiktningsprotokoll som avser deras lägenhet.
2016 genomfördes en stadgeenlig fastighetsbesiktning.
2017-2018 renoverades fasaden
2019 renoverades tvättstugorna.
2020 Ingått ett serviceavtal med Electrolux angående maskiner i tvättstugorna.
2021 Ingått ett avtal gällande fastighetsskötsel samt lokalvård med Robin Städ & Fastighetsservice.
2022 Beslysningen i källaren och trapphusen har bytts ut till automatiserad beslysning.
2023 Brandskyddet i föreningens gemensamma utrymmen har utökats. Föreningens utemöbler, bord och bänkar, har fräschats till.
2024 Statusbesiktning av värmeledningar och undercentral. Besiktning av utomhusbelysning Bytt fastighetsskötare och markskötare till vår förvaltare HSB Malmö Brandskydd i föreningens gemensamma utrymme har förbättrats och säkrats upp. Ny rabatt har anlagts och reparation av gångstig har utförts.
2026 IMD el.
2026 Pergola och marksten
Kommande underhåll - planerat under året men ej klart (2026-09-21).
2027 Byte värmeledningar, radiatorer termostater och ventiler. Upphandling pågår för byte av värmeledningar etc.
Föreningen har en underhållsplan, info angående förändringar kommer upp på hemsidan.
Föreningen tillhandahåller ca 30 st parkeringsplatser som kostar 300kr/mån. Separat kösystem tillämpas. I övrigt tillämpas boendeparkering.
Uthyrningen sköts digitalt via Mitt HSB där medlemmarna loggar in och ställer sig i kö. Eftersom köhanteringen sker med automatik kan inte förvaltningen se hur många som står i kö, däremot kan alla boende logga in i Mitt HSB och se genomsnittlig kötid.
Digital-tv från Tele2. Internet levereras med fiber av Ownit 250 mbit/s och ligger som ett obligatoriskt tillägg på avgiften på 159 kr/månad.
Gemensam innergård med tillgång till utemöbler.
I föreningen finns tre tvättstugor, vilka är placerade i källaren. I vardera tvättstuga finns två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning och hemsida. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
