Hoppa till innehåll

20-tals pärla i Broby

  • Besiktigad

Broby, Östra Göinge

Parkgatan 11

Pris:
1 650 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
103 kvm / 47 kvm*
Tomtarea:
1 190 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Petra Gunnarsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Kristianstad
Petra Gunnarsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

20-tals pärla i Broby

Smakfull familjevilla med insynsskyddad trädgård och många bekvämligheter

Beskrivning

Nu finns chans att bli ny ägare till denna välskötta 1,5-plansvilla i Broby. Stilrena materialval och färgsättningar är genomgående för villan. Nedre plan består av kök, matplats, vardagsrum samt gästtoalett. Övre plan bjuder på tre sovrum, ett mindre allrum samt helkaklat badrum med dusch. Mycket effektivt värmesystem genom bergvärme. Garage med separat isolerat gästrum.

Här bor du med närhet till all service som byn har att erbjuda, såsom affär, skola, förskola och kommunikation.

Välkommen på visning!

Interiör

Vi välkomnas in i entrén med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här ligger ett praktiskt klinkergolv och väggarna är vackert tapetserade ovanför bröstpanelen. Härifrån nås även gästtoaletten utrustad med toalett och handfat.

Vidare in i bostaden når vi det rymliga köket till höger. Här finns gott om bänkyta och förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin. Framför fönstret finns plats för ett matbord och den fina kaminen skänker både värme och extra mysfaktor.

Genom en vacker skjutdörr nås matrummet som ligger i fil med vardagsrummet. Även här sitter vackra tapeter på väggarna och på golvet ligger ekparkett. Matrummet rymmer ett större matbord där man mer än gärna samlar vänner och familj för att umgås. Härifrån nås utgången till den härliga uteplatsen genom vackra dubbeldörrar i glas. I vardagsrummet finns plats för soffa, TV-hörna och ytterligare förvaringsmöbel om så önskas.

En trappa upp når vi sovrumsavdelningen med möjlighet till tre sovrum och ett mindre allrum. Här finns även ett helkaklat badrum utrustat med dusch, toalett, kommod, spegelskåp och handdukstork.

I källarplan finner vi gott om förvaringsmöjligheter och en stor tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

Bakom den stensatta uppfarten med plats för flera bilar finns ett garage med ett separat isolerat gästrum. Tomten upplevs lummig och insynsskyddad med plats för både lek, rabatter och odling.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Parkgatan 11 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Åksvennen 4

Ekonomi

Taxeringsvärde
576 000 kr
Byggnadsvärde
409 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
4 320 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
900 kr
Hushållsström
29 000 kr
Försäkring
3 600 kr
Renhållning
3 300 kr
Vatten/Avlopp
8 900 kr
Summa
45 700 kr
Elförbrukning
12 000 kWh/år

Elkostnad inkluderar även laddning av en elbil.

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 053 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
49
Energideklarationsdatum
2023-10-31

TV/bredband

Fiber

Planbestämmelser

Stadsplan (1947-05-23)

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
1 650 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Boarea
103 kvm*
Tomtarea
1 190 kvm
Biarea
47 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1922
Fasad
Puts
Grund
Källare
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas/3-glas

Larm kan övertas (abonnemang). Robotgräsklippare ingår inte.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Om Skåne

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skåne? Bjurfors är marknadsledande som mäklare i Skåne – och har branschens mest engagerade fastighetsmäklare. Så oavsett vilka frågor du har kring din nuvarande bostad, din lokala bostadsmarknad eller din framtida drömbostad kan du få goda råd av oss. Kontakta våra mäklare i Skåne redan idag!

Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende. Du kan även filtrera fram din nya bostad genom att använda vår söksida.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Parkgatan 11

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}