Hoppa till innehåll

Sagolikt boende invid Immelns strandkant!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 120 kvm
  • 4 rum

Immeln, Östra Göinge

Jätten Kulls väg 11

Antal rum:
4
Boarea:
120 kvm*
Tomtarea:
1 333 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jesper Elg

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Kristianstad
Jesper Elg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Sagolikt boende invid Immelns strandkant!

Välkommen till ett boende bland träden, med utsikt över sjön Immeln och naturen ständigt närvarande. Här erbjuds ett genomarbetat hem för såväl permanentboende som fritidsliv, med välplanerade ytor och en tydlig koppling mellan inne och ute. Från samtliga rum nås uteplatser i både privata och gemensamma lägen och i anslutning till badrummet finns bastu med direkt utgång till den uppvärmda badtunnan.

Omgivningarna förändras vackert med årstiderna - från stilla sommarmorgnar vid sjön till klara höstpromenader och vinterkvällar med utsikt över trädkronorna. Läget nära Immeln ger fina möjligheter till bad, paddling, vandring och annat friluftsliv året runt.
Bostaden rymmer tre generösa sovrum och erbjuder flexibla ytor för familjeliv, hemmakontor eller gäster. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och förstärker kontakten med den omgivande naturen.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information och visning.

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Gyvik 1:59

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
4
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
120 kvm*
Tomtarea
1 333 kvm
Bastu
Ja
Trädgård
Ja

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggår
2011*
Fasad
Träpanel
Grund
Plintgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump samt braskamin
Takbeklädnad
Gummiduk/Papptak
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Fönster
2-glas (Isolerglas)

*Ombyggt 2016

Ombyggnad, Renoveringar

2016

Övriga byggnader/utrymmen

Carport med vidbyggt uppvärmt förråd.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt

Typ
Naturtomt

Huset omges av en stor och lummig tomt om 1333 kvadratmeter där grönskan skapar en rofylld inramning. Här finns gott om plats för lek, odling och avkoppling.

Parkering

Garage med värmeisolerat förråd

Planbestämmelser

Detaljplan (2008-10-23)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Östra göinge gyvik ga:2 ändamål: Vägar

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 630 000 kr
Byggnadsvärde
1 997 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
92
Energideklarationsdatum
2026-03-13

Tillträde

Enl ök.

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 700 000 kr

Om Skåne

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skåne? Bjurfors är marknadsledande som mäklare i Skåne – och har branschens mest engagerade fastighetsmäklare. Så oavsett vilka frågor du har kring din nuvarande bostad, din lokala bostadsmarknad eller din framtida drömbostad kan du få goda råd av oss. Kontakta våra mäklare i Skåne redan idag!

Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende. Du kan även filtrera fram din nya bostad genom att använda vår söksida.

Karta

Jätten Kulls väg 11

Jätten Kulls väg 11

289 73 Immeln

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Jesper Elg, Bjurfors Kristianstad

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo