Hoppa till innehåll

Renoverat från topp till tå - mycket fin villa att bara njuta av

  • Besiktigad

Perstorp, Perstorp

Blekemossa 102

Utgångspris:
1 700 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
99 kvm / 57 kvm*
Tomtarea:
1 500 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Kattis Prenell

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hässleholm
Kattis Prenell

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Renoverat från topp till tå - mycket fin villa att bara njuta av

På lantligt läge inbäddat i skogen ligger en villa som transformerats med varm hand

Beskrivning

Modern lantidyll nära Perstorp

Varmt välkommen till Blekemossa 102, en drömmig kombination av modern komfort och lantlig charm, naturskönt belägen strax utanför trevliga Perstorp. Denna pärla till hem, byggd 1939 och totalrenoverad med känsla för stil och kvalitet, står redo att välkomna sin nya ägare. Känner du längtan efter lantliv och stilla ro, men inte renovering och gammaldags slit? Då är denna 30-talsvilla med sitt klassiska yttre och moderna inre bostaden för dig.

Huset omfattar 1,5 plan samt källare, har en boarea om 99 kvadratmeter och en biarea på 57, fördelat på fyra rum och kök. Interiören är modern och stilren, med vita väggar och askgrå golv som löper genom hela bostaden, vilket ger en enhetlig och lugn atmosfär. Den genomtänkta renoveringen har inkluderat allt från tak och fönster till värmesystem, kök och badrum, vilket gör att du kan flytta in utan att behöva tänka på ytterligare åtgärder.

På entréplanet välkomnas du av en hall med vita väggar och högblanka golvplattor i svart med marmormönster, som skapar en lyxig känsla direkt vid entrén. Köket, också det beläget på entréplan, är topprenoverat med infällda spotlights, vita luckor, rostfritt stänkskydd och svarta bänkskivor. Den centrala köksön med plats för barstolar bjuder in till samvaro under matlagningen. I öppen planslösning intill ligger matsalen och vardagsrummet som erbjuder öppna, flexibla ytor med fint ljusflöde.

En gråmålad trätrappa leder till övre plan där du finner en hall med plats för myshörna eller arbetsplats samt två sovrum med generösa förvaringsmöjligheter. Ett badrum finns här också, utrustat med badkar och inrett med samma flärdfulla touch som präglar badrummet en trappa ner.

Tomten omfattar 1500 kvadratmeter och bjuder in till ett liv i harmoni med naturen. Den uppvuxna trädgården med sin stora altan på framsidan erbjuder ytor för avkoppling och sociala tillställningar, medan den privata baksidan ger möjligheter för dig som drömmer om odling eller andra uteprojekt, kanske att hålla höns eller kaniner?

Detta hem är en tillflyktsort för dig som söker både det lugna lantlivet och bekvämligheten i närhet till service och pendling. Med knappt tio minuters bilfärd till Perstorp har du smidig tillgång till skolor, förskolor, matbutiker och pendeltågsstation, vilket gör det enkelt att pendla till Helsingborg och Hässleholm.

Möjligheterna som detta hem erbjuder är många, vare sig du drömmer om ett lugnt familjeliv nära naturen, längtar efter att odla, eller bara vill njuta av en vackert renoverad villa på en stor tomt. Missa inte chansen att göra Blekemossa 102 till ditt nya hem.

Välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Blekemossa 1:16

Övriga byggnader/utrymmen

Carport med förråd samt ett vedskjul som fått nytt tak

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Avtalsservitut Väg, D202300076578:1.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
471 000 kr
Byggnadsvärde
346 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
3 532 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1939
Fasad
Tegel målad
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vattenburetsystem, ny elpanna. Vattenburen golvvärme i badrummen
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

Den öppna spisen i vardagsrummet är inte godkänd idag. Skorstenen är godkänd men inte spisen. Det behöver sättas in en kassett.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten; borrad 38 m, sent 2023. Prover beställda.
Enskilt avlopp 3-kammarbrunn med infiltration på egen mark, godkänd 2023

Ombyggnad, Renoveringar

2022 Nya 3-glasfönster och nytt tak, betongpannor. Tilläggsisolerat 150-200 mm i invändigt yttervägg.
2023 Totalrenoverat invändigt med nytt kök, nya badrum, ny el, nya ytskikt i hela huset inklusive källaren

TV/bredband

Fiber ej indraget

Tillträde

Går att tillträda omgående

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 700 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
2
Boarea
99 kvm*
Tomtarea
1 500 kvm
Biarea
57 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Sotning
1 500 kr
Värme
20 000 kr
Försäkring
3 379 kr
Renhållning
3 700 kr
Summa
28 579 kr

Säljarna har inte bott i huset utan har bara renoverat. Driftskostnaderna är individuella och kan komma att ändras med avtal/användning.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 220 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
87
Energideklarationsdatum
2024-02-27

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Länkar

Om Skåne

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skåne? Bjurfors är marknadsledande som mäklare i Skåne – och har branschens mest engagerade fastighetsmäklare. Så oavsett vilka frågor du har kring din nuvarande bostad, din lokala bostadsmarknad eller din framtida drömbostad kan du få goda råd av oss. Kontakta våra mäklare i Skåne redan idag!

Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende. Du kan även filtrera fram din nya bostad genom att använda vår söksida.

Karta

Blekemossa 102

Blekemossa 102

28491 Perstorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Blekemossa 102

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}