Hoppa till innehåll
Pampigt stenhus

Arkitektritat på harmonisk läge

  • På förhand
  • 150 kvm
  • 6 rum
  • 7 800 000 kr

Abbekås, Skurup

Högastensvägen 9

Pris:
7 800 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
150 kvm*
Tomtarea:
1 509 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Alexandra Nilsson

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Ystad
Alexandra Nilsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Arkitektritat på harmonisk läge

Pampigt stenhus med påkostade och klassiska materialval. Hörntomten rymmer även ett gästhus om 40 kvm, garage och stor uppfart. En bostad utöver det ordinära som bjuder på fågelsång och kort gångavstånd till hav, strand, golf, café och restauranger.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Örmölla 13:78

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
7 800 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
150 kvm*
Tomtarea
1 509 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggår
2005
Fasad
Puts
Grund
Gjuten platta
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Jordvärme, vattenburen golvvärme på både entréplan och ovanvåning
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Gästhus med kök och vardagsrum i öppen planlösning, badrum , sovrum och loft. Värms upp via vattenburen el.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Vidbyggt trädäck i söder som nås från vardagsrum och kök. Även gästhuset har en privat uteplats avskärmad från bostadshuset.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt

Hörntomt vid vägens ände. En ståtlig ek skänker skön skugga om sommaren och omfamnande grönska skapar insynsskydd. Prunkande perenner så som lavendel skänker prakt vid säsong.

Parkering

Stor plattbelagd uppfart och gediget garage med elbilsladdare.

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2000-10-20) Byggnadsplan (1982-05-05)

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 714 000 kr
Byggnadsvärde
2 845 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 250 000 kr

Om Abbekås

Att bo i Abbekås

Abbekås är ett gammalt fiskläge, vackert placerat på Skånes sydkust mellan Ystad och Trelleborg. I den lilla pittoreska hamnen står fiskehoddorna på rad och det serveras god mat från den intilliggande hamnkrogen med hotell. Det finns två hamnar; en för fiskare och en för gäst- och fritidsbåtar. I Abbekås förekommer flera äldre vitputsade huslängor med vasstak som är karaktäristiska för byns bebyggelse.

Abbekås är ett tidigare fiskeläge med en historia som går ända tillbaka till medeltiden. Efter att en kraftig stormflod drog in över hamnen i november 1872 förstördes stora delar av byn. Året därpå påbörjades uppbyggnaden av hamnen så att kusthandeln kunde återupptas och fisket fick ett rejält lyft under storhetstiden för fiske under 1940- och 1950-talet. I dag finns det en hamn för fritids-och gästbåtar och en för yrkesfiskare nere i hamnen.

I den lilla hamnen finns Abbekås hotell & hamnkrog som är öppet hela året runt och erbjuder både boendepaket och restaurangbesök. På sommaren sitter man på uteserveringen i gräset, där det erbjuds fin utsikt över havet och segelbåtarna. Längre upp i byn finns ytterligare en restaurang, två Bed & Breakfast samt ett konstgalleri. Handlar gör du på Tores Allköp i Skivarp. Abbekås golfklubb med 18-hålsbana har funnits i många år och är populär bland golfare i trakten.

I byn finns också tennisbanor. Norr om golfbanan ligger Hotell Mossbylund som erbjuder SPA, restaurang, konferenspaket och yoga.

I Abbekås har man närhet till både fina sandstränder och skog. En cykel-och gångväg sammanlänkar byn med Mossbystrands fina stränder och vidare mot Ystad. Typiskt för Abbekås bebyggelse är de charmiga gathusen och vita skånelängorna med vasstak.

I Abbekås har man nära till det mesta och det är lätt för barnfamiljerna att trivas. Omgivningarna är trygga och lugna. På Ankarets förskola lämnas de mindre barnen och när det är dags för skolstart går barnen på Mölleskolan fram till årskurs 6. I högstadiet erbjuds skolor i Skurups tätort. Kommunikationerna är smidiga. Med bil nås Abbekås via Kustvägen i riktning mot Trelleborg eller Ystad. Samma sträcka kör bussarna. Närmaste tågstation finns i Skurup och Svarte.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Abbekås? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Högastensvägen 9

Högastensvägen 9

274 56 Abbekås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder