-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Arkitektritat på harmonisk läge
Abbekås, Skurup
*taxeringsinformation
Bokad visning.
Pampigt stenhus med påkostade och klassiska materialval. Hörntomten rymmer även ett gästhus om 40 kvm, garage och stor uppfart. En bostad utöver det ordinära som bjuder på fågelsång och kort gångavstånd till hav, strand, golf, café och restauranger.
På en lugn återvändsgata, med grönområde som närmsta granne, ligger denna arkitektritade villa omgiven av en uppvuxen och insynsskyddad trädgård. Här möts modern arkitektur, gedigna materialval och genomtänkta lösningar i ett hem som erbjuder både hög komfort och en tidlös estetik.
Villan uppfördes 2005 med ett karaktäristiskt pulpettak som ger huset ett distinkt uttryck. Stommen är uppförd i lättbetong och hela huset värms upp med vattenburen golvvärme på båda planen, driven av energieffektiv jordvärme – en kombination som ger ett behagligt inomhusklimat året om.
Invändigt präglas bostaden av omsorgsfullt valda material och en klassisk färgsättning som låter arkitekturen tala för sig själv.
Vardagsrummet är husets självklara samlingspunkt med generös takhöjd som skapar en imponerande rymd. Stora glaspartier och helglasade dörrar i både kök och vardagsrum suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder vidare till den rymliga uteplatsen i soligt sydvästläge. Den vackert inmurade kaminen blir en naturlig mittpunkt och sprider både värme och atmosfär till såväl kök som vardagsrum.
Även ovanvåningen präglas av ljus och rymd, där stora fönster ger ett fint dagsljusinsläpp. Ett av sovrummen har skjutdörrar mot en fransk balkong som förstärker den luftiga känslan.
På fastigheten finns dessutom ett generöst garage och ett fristående gästhus, diskret placerat på tomten med egen entré från parallellgatan. Det skapar stora möjligheter för den som söker ett generationsboende, en plats för långväga gäster, uthyrningsmöjligheter eller en separat del för verksamhet eller hemmakontor.
Läget är lika tilltalande som bostaden. Här bor du i en rofylld miljö med naturen precis intill och endast en kort promenad från tennisbanor, golfklubb, badstrand, brygga samt Abbekås uppskattade restauranger och caféer. Ett hem där arkitektur, komfort och livskvalitet samverkar på ett sätt som är svårt att hitta.
Entré, hall
Inrett med klinkersgolv, putsade samt målade väggar och Elfa-system med goda förvaringsmöjligheter
Kök
Interiör från Kvick bestående utav generös skåpsförvaring bakom släta och vita luckor, köksö och bänkskiva av ek. På golvet ligger skeppsgolv (ek), i taket sitter infällda spotlights och väggarna är putsade samt målade med kaklat stänkskydd. Vitvaror består utav (Bauknecht, 2005) , microvågsugn (Bauknecht, 2005), diskmaskin (Miele, 2003), kyl och frys (Siemens, 2024), spishäll (Siemens, 2005) och spisfläkt. Skjutbara glasdörrar integrerar den vidbyggda uteplatsen och trädgåden året om och den inmurade kaminen skänker god stämning i både kök och vardagsrum.
Vardagsrum
Öppet upp till nock och fantastiska fönsterpartier skapar en magisk rymd. På golvet ligger samma gedigna skeppsgolv i ek liksom i resten av huset och väggarna är klassiskt putsade samt vitmålade. Vid kallare årstider kan en värmande och stämningshöjande brasa tändas upp i den inmurade kamingen och sällskapsytorna förlängs med den vidbyggda uteplatsen i sydväst om sommarhalvåret.
Badrum
Rymligt badrum som är inrett med klinkers, kaklade samt putsade väggar, infällda spotlights i taket, handfat, badrumsspegel, dusch och plats för badkar.
Huvudsovrum
Inrett med skeppsgolv av ek, putsade samt målade väggar, garderobsförvaring och access till badrummet.
Sovrum 2
Nås via Huvudsovrum och hall. Inrett med skeppsgolv och vitputsade väggar.
Wc
Inrett med kalkstensgolv, kaklade samt vitputsade väggar, handfat med underskåp, badrumsspegel och vägghängd toalett.
Tvättutrymme/pannrum
Inrett med kalstensgolv, vitputsade väggar, tvättho och bänk i rostfritt och tvättmaskin (Hisense, 2025). Precis utanför i hallen finns flertalet garderober.
Hall ov
Inrett med Skeppsgolv och målade väggar. Till höger om trappan när man kommer upp är det förberett för badrum.
Sovrum 3 ov
Inrett med skeppsgolv av ek, målade väggar och fransk balkong.
Sovrum 4 ov
Inrett med skeppsgolv och målade väggar.
Örmölla 13:78
*taxeringsinformation
Gästhus om 40 kvm med kök och vardagsrum i öppen planlösning, badrum med tvättmaskin (Siemens 2025), sovrum och loft. Värms upp via vattenburen el. Egen trädgård med uteplats.
Vedbod
Cykelskjul
Vidbyggt trädäck i söder som nås från vardagsrum och kök. Även gästhuset har en privat uteplats avskärmad från bostadshuset.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Hörntomt vid vägens ände. En ståtlig ek skänker skön skugga om sommaren och omfamnande grönska skapar insynsskydd. Prunkande perenner så som lavendel skänker prakt vid säsong.
Stor plattbelagd uppfart och gediget garage om 38 kvm samt loft med plats för förvaring, elstyrd port och elbilsladdare.
Ändring av detaljplan (2000-10-20) Byggnadsplan (1982-05-05)
Fiber via Telia
Kostnaderna är schabloniserade. Elkostnaden inkluderar uppvärmningskostnaden.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 250 000 kr
Abbekås är ett gammalt fiskläge, vackert placerat på Skånes sydkust mellan Ystad och Trelleborg. I den lilla pittoreska hamnen står fiskehoddorna på rad och det serveras god mat från den intilliggande hamnkrogen med hotell. Det finns två hamnar; en för fiskare och en för gäst- och fritidsbåtar. I Abbekås förekommer flera äldre vitputsade huslängor med vasstak som är karaktäristiska för byns bebyggelse.
Abbekås är ett tidigare fiskeläge med en historia som går ända tillbaka till medeltiden. Efter att en kraftig stormflod drog in över hamnen i november 1872 förstördes stora delar av byn. Året därpå påbörjades uppbyggnaden av hamnen så att kusthandeln kunde återupptas och fisket fick ett rejält lyft under storhetstiden för fiske under 1940- och 1950-talet. I dag finns det en hamn för fritids-och gästbåtar och en för yrkesfiskare nere i hamnen.
I den lilla hamnen finns Abbekås hotell & hamnkrog som är öppet hela året runt och erbjuder både boendepaket och restaurangbesök. På sommaren sitter man på uteserveringen i gräset, där det erbjuds fin utsikt över havet och segelbåtarna. Längre upp i byn finns ytterligare en restaurang, två Bed & Breakfast samt ett konstgalleri. Handlar gör du på Tores Allköp i Skivarp. Abbekås golfklubb med 18-hålsbana har funnits i många år och är populär bland golfare i trakten.
I byn finns också tennisbanor. Norr om golfbanan ligger Hotell Mossbylund som erbjuder SPA, restaurang, konferenspaket och yoga.
I Abbekås har man närhet till både fina sandstränder och skog. En cykel-och gångväg sammanlänkar byn med Mossbystrands fina stränder och vidare mot Ystad. Typiskt för Abbekås bebyggelse är de charmiga gathusen och vita skånelängorna med vasstak.
I Abbekås har man nära till det mesta och det är lätt för barnfamiljerna att trivas. Omgivningarna är trygga och lugna. På Ankarets förskola lämnas de mindre barnen och när det är dags för skolstart går barnen på Mölleskolan fram till årskurs 6. I högstadiet erbjuds skolor i Skurups tätort. Kommunikationerna är smidiga. Med bil nås Abbekås via Kustvägen i riktning mot Trelleborg eller Ystad. Samma sträcka kör bussarna. Närmaste tågstation finns i Skurup och Svarte.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Abbekås? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
