Kustvägen 35

Elegant stenhus med modern komfort och äldre charm

Välrenoverat med generösa ytor och smakfulla materialval i pittoreska fiskebyn Abbekås. Trippelgarage bringar mervärde med massor av möjligheter!

Beskrivning

I hjärtat av Abbekås, där havsluften alltid är nära och dagarna rör sig i ett lugnare tempo, ligger detta vackra stenhus från 1930-talet. Ett hem där tidens elegans har bevarats och varsamt fått sällskap av modern komfort genom omfattande tillbyggnader och renoveringar under senare år.

Redan vid första steget in möts du av generösa ytor och en självklar harmoni mellan då och nu. 30-talets arkitektoniska uttryck lever vidare i mötet med tidlösa, smakfulla materialval och genomtänkta lösningar för ett bekvämt vardagsliv. Här finns energieffektiva lösningar som solceller och vattenburet värmesystem, och under årets kallare månader sprider kaminen i vardagsrummet både värme och stämning.

Köket är en naturlig samlingsplats – rymligt, fullt utrustat och med gott om arbetsytor för såväl vardag som fest. Vinkylen sätter en diskret guldkant och pardörrarna leder rakt ut till den soliga altanen i söder, där dagarna gärna dröjer sig kvar.

Huset erbjuder helkaklade badrum på båda våningsplan, skapade för både snabba morgnar och långa, avkopplande bad. På entréplan finns ett sovrum medan ovanvåningen rymmer tre ytterligare sovrum samt ett stort allrum med takkupa i söderläge – en ljus plats för lek, kreativitet eller stilla stunder.

I källarplanet finns goda tvätt- och förvaringsmöjligheter som förenklar vardagen, och utomhus väntar flera platser att följa solen. Förutom altanen i söder finns en skyddad innergård i norr där vitputsade väggar, murar och ett skärmtak med klättrande vinranka skapar en oas med tydlig medelhavskänsla.

Den rejäla garagebyggnaden med tre portar erbjuder plats för flera bilar men också utrymme för skapande, intressen eller kanske en mindre verksamhet.

Abbekås är ett levande kustsamhälle med småskaligt charmigt utbud – restaurang, café och hotell vid hamnen i det populära Bongska huset, golfklubb, badbrygga och sandstrand. Här finns även cykelväg till Mossbylund Spa och Hotell, för de dagar då livet får kännas lite extra.

Ett hem att leva i, längta till och stanna kvar i.

Rumsbeskrivningar

Hall, entré
Inrett med slitsstarkt klinkersgolv som övergår till trägolv (oljat med hårdvax med vitt pigment), målade samt tapetserade väggar och garderobsförvaring bakom spegelklädda dörrar. En vitmålad trätrappa leder upp till ovanvåningen.

Sovrum 1
Mysigt sovrum som passar perfekt för gäster eller som arbetsrum. Inrett med tapetserade väggar och trägolv (oljat med hårdvax med vitt pigment).

Badrum
Inrett med helkaklade ytskikt i enhetligt grått, handfat med kommod, dusch med vikbara glasväggar och toalett.

Vardagsrum
Sällskapsrum med otroliga ytor där man enkelt möblerar med både soffgrupp och matrumsmöblemang med gott om plats för vänner och familj. Kaminen står välplacerad i rummet och skänker skön värme och stämning vid säsong. Väggarna är tapetserade samt målade och på golvet ligger ett trägolv (oljat med hårdvax med vitt pigment).

Kök
Inbjudande lantkök som renoverades 2015 med interiör från HTH i klassisk stil. Bakom vita spegelluckor finns goda förvaringsutrymmen i underskåp och den rustika bänkskvian i trä erbjuder bra arbetsytor. På golvet ligger ett terrakottafärgat klinkersgolv och väggarna är målade samt kaklade med vita plattor i tegelförband. Utrustning består utav induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, kyl, frys, vinkyl och integrerad diskmaskin. I köket ryms ett rejält köksmöblemang och en glasad pardörr i söder integrerar den vidbyggda altanen och utemiljön året om.

Allrum ov
Ljust och luftigt sällskapsrum med öppet upp till nock och takkupa med väl tilltagna fönsterpartier åt söder mot hamnen. Framtagna bjälkar och väggar bringar karaktär och bidrar till den trivsamma atmosfären. Väggarna är målade och på golvet ligger trägolv (oljat med hårdvax med vitt pigment).

Sovrum 2
Ett av två sovrum som vetter mot väster. Inrett med målade väggar och trägolv (oljat med hårdvax med vitt pigment).

Sovrum 3
Ett av två sovrum som vetter mot väster. Inrett med målade väggar och trägolv (oljat med hårdvax med vitt pigment).

Badrum ov
Renoverades 2023 med helkaklade ytskikt, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel, toalett, fristående badkar med lejontassar (14/15) och dusch med vikbara glasväggar.

Sovrum 4
Vetter mot öster och är inrett med målade väggar, trägolv (oljat med hårdvax med vitt pigment) och walk in closet.

Källarplan
Varm och fin källare med målat betonggolv och vitmålade väggar. Här finns utmärkta förvaringsmöjligheter och praktiskt tvättutryemme som är inrett med lång arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare. Från tvättutrymmet finns det dessutom direktaccess till trädgården.