Skivarp 431

Bakom vita murar – ett hem och en plats för passion, mitt på Söderslätt

Beskrivning

Välkommen till Lilla Mariefält, en varsamt renoverad skånelänga från 1850 där historisk charm möter generösa ytor och stora möjligheter. Ett perfekt val för dig som vill kombinera boende med verksamhet – med havet och Hörte Brygga inom bekvämt räckhåll.
Bakom de vita murarna öppnar sig ett alldeles särskilt ställe – ett attraktivt och välrenommerat hem där historia, hantverk och möjligheter möts. och här finns alla förutsättningar att låta nästa ägare sätta sin egen prägel, starta en verksamhet, eller förverkliga en efterlängtad hobby.

Den perfekta verkstaden/butikslokalen/hobbyrummet ligger i anslutning till bostaden och kompletteras av den gamla ladan bakom, som erbjuder generösa ytor för lager, förvaring eller omvandling till ateljé eller festlokal.
Hela fastigheten andas omsorg om husets historia – både tidigare och nuvarande ägare har velat bevara den äldre charmen men på samma gång inreda för ett bekvämt lantliv, och det märks i miljö och renoveringar.

Boningshuset har genomgått omfattande och varsamma renoveringar där det gamla möter det funktionella.
Den högra entrén leder in i en klinkerbelagd hall, synliga bjälkar och spegeldörrar som sätter tonen direkt. Intill hallen ligger ett rymligt badrum med ett stort lyxigt badkar, dusch, tvättmaskin, torktumlare och värmepump som försörjer entréplanet med värme.

Det rymliga köket är lantligt och charmigt med klinkergolv, golvvärme, vit köksinredning, en fungerande gjutjärnsspis och en framknackad tegelvägg som fond – vackert samspelande med bjälkar och pärlspont i tak. Härifrån nås även trappan till ovanvåningen.

Invid köket finns allrum, sovrum med skjutgarderob och fönster mot innergården, samt ytterligare ett allrum med täljstenskamin som skapar värme och trivsel. I allrummet finns en platsbyggd soffa med förvaring som även kan användas som en extra sovplats.
Innanför allrummet finns den andra entrén vilken kan användas som groventré.
Från allrummet kliver man ut i det vinterbonade uterummet (2012) – en rofylld plats med generös takhöjd och stämningsfull belysning, lika självklar för sommarkvällar som för julfirande. Här kan man sitta och njuta av solnedgångar och den underbara utsikten över fält och åsar.
På ovanvåningen möts man av en hall med parkettgolv, ett sovrum på gaveln med brädgolv och utsikt mot öster samt ett stort allrum/vindsutrymme med stor utvecklingspotential. Här skulle man med fördel kunna sätta in fler fönster varifrån man skulle ha fin utsikt mot havet. På ovanvåningen värms huset i dagsläget med elradiatorer. Rör är framdragna till ovanvåning för framtida vattenburet system.

För verksamhet, hobby eller framtidsdrömmar finns ett ombyggt stall om ca 70 kvm med gjuten betonggrund, nytt papptak (2025) och luft-luftvärmepump – redo för ateljé, studio, verkstad, kontor eller gästdel sommartid. Därtill en imponerande lada på ca 300 kvm, perfekt för lager, event eller kreativ verksamhet. Utanför husen finns en generös grusplan för parkering, samt vid behov möjlighet till mer parkeringsytor söder om muren.

Det finns ett rymligt garage med plats för både bil och verktyg.

För den odlingsintresserade finns det även ett enklare växthus, och ett flertal platser där nuvarande ägare odlat generöst med tomater, chiliplantor, majs, sparris, jordgubbar, krusbär, sommar- och hösthallon, kryddväxter, lök och zucchini. Det finns även ett hönshus för ca 8 höns.

Den generösa altanen, byggd i sibirisk lärk som grånar vackert över tid, är placerad i soligt västerläge för grillkvällar och måltider i kvällssolen.

Fastighetens läge är något utöver det vanliga: underbar utsikt över det skånska landskapet, endast 2 km till havet och Hörte Brygga, och livsmedelsbutik i Skivarp nås på 5 minuter. På mindre än 10 minuters avstånd finns vackra Abbekås hamn med restaurant, café och bageri som håller öppet varje dag. I Abbekås finns det även en väletablerad golfbana, Abbekås GK. Inne i Skivarps by finns grundskola, förskola, fotbollsplan, utegym, bibliotek, Gunnebo som har ett fantastiskt utbud av växter och tillbehör till trädgården, gästgiverier, pizzarestaurant, samt en välsorterad bygg- och färgaffär så det är aldrig långt till bekvämligheter och nöjen trots det ogenerade läget.

Ett unikt tillfälle att förvärva en fastighet där boende, verksamhet och livskvalitet möts – bakom murar som döljer mer än man först anar.