Hoppa till innehåll

Välrenoverat familjehem

  • 154 kvm
  • 5 rum
  • 3 295 000 kr

Skivarp, Skurup

Landsvägen 57

Utgångspris:
3 295 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
154 kvm*
Tomtarea:
807 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt säljaren
Boarean är 140 kvm enligt taxeringsinformationen.

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Alexandra Nilsson

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Ystad
Alexandra Nilsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välrenoverat familjehem

Flödande dagsljus, smakfulla materialval, praktiska lösningar och uteplats samt trädgård i sydväst. En bostad att längta hem till!

Beskrivning

Det här huset har stått stadigt i över hundra år, mitt i Skivarp, och det märks att det byggdes för att hålla. Stenväggarna andas trygghet och karaktär, samtidigt som huset i dag känns både ljust, modernt och lätt att leva i.

Under senare åren har huset fått nytt liv – renoverat med omsorg men utan att tappa den där sköna känslan av historia. Det första man lägger märke till när man kliver in är rymden: de höga taken, de framtagna bjälkarna och ljuset som letar sig in från flera håll. Här känns det hemtrevligt direkt, oavsett om solen skiner in genom fönstren eller om det regnar mot rutorna en kväll i november.

På entréplanet finns de sociala ytorna – köket och vardagsrummet i öppen planlösning där familjen samlas till både frukost och fredagsmys. Fyra sovrum ger plats åt både stora och små, gäster och drömmar. Två badrum, båda helkaklade och smakfullt inredda, gör vardagen smidig.

Ute i trädgården fortsätter känslan av omtanke. Här ligger uteplatsen i soligt sydvästläge, där man gärna sitter länge på sommarkvällarna. Den lilla innergården med singel och odlingslådor är både vacker och praktisk – en grön oas mitt i byn. Uthuset rymmer allt från cyklar till verktyg, men kan lika gärna bli en ateljé, ett gästrum eller bara en plats för lugn och ro.

Här bor man med gångavstånd till allt – Ica Nära Thores Allköp, skolan och gästgiveriet – men ändå med känslan av eget space.

Det här är ett hus som tar emot en med öppna armar. Ett hem där vardagen får vara enkel, och där man gärna stannar länge.

Interiör

Entré: Inrett med klinkersgolv, målade väggar och garderob.

Vardagsrum: Ligger i öppen planlösning mot köket och är inrett med trestavsparkett av ek (mattlackerad) och målade samt tapetserade väggar.

Kök: Inrett med interiör från Ikea i klassiskt uttryck och grå kulör. Väggarna är målade med kaklat stänkskydd, bänkskiva av ek och på golvet ligger trestavsparkett av ek (mattlackerad). Utrustning består utav induktionshäll (Ikea, 2020), varmluftsugn (Ikea, 2020), mikrovågugn (Ikea, 2020), kyl samt frys (Samsung, 2020), mekanisk spisfläkt(2020) och diskmaskin (Siemens, 2025).

Sovrum 1: Inrett med laminatgolv, målade väggar och garderober.

Badrum: Inrett med helkaklade ytskikt, infällda spotlights i tak, vattenburen golvvärme, handdukstork (el), toalett (Ifö), handfat, dusch och badrumsskåp.

Sovrum 2 ov: Inrett med laminatgolv, tapetserade väggar och skjutdörrsgarderob.

Sovrum 3 ov: Inrett med laminatgolv och målade väggar.

Badrum ov: Renoverades 2024 med helkaklade ytskikt, golvvärme (el),k handdukstork (el), toalett (Ifö), handfat, badkar och dusch.

Sovrum 4 ov: Inrett med laminatgolv och målade väggar.

Rumsbeskrivningar

Entré
Inrett med klinkersgolv, målade väggar och garderob.

Vardagsrum
Ligger i öppen planlösning mot köket och är inrett med trestavsparkett av ek (mattlackerad) och målade samt tapetserade väggar.

Kök
Inrett med interiör från Ikea i klassiskt uttryck och grå kulör. Väggarna är målade med kaklat stänkskydd, bänkskiva av ek och på golvet ligger trestavsparkett av ek (mattlackerad). Utrustning består utav induktionshäll (Ikea, 2020), varmluftsugn (Ikea, 2020), mikrovågugn (Ikea, 2020), kyl samt frys (Samsung, 2020), mekanisk spisfläkt(2020) och diskmaskin (Siemens, 2025).

Sovrum 1
Inrett med laminatgolv, målade väggar och garderober.

Badrum
Inrett med helkaklade ytskikt, infällda spotlights i tak, vattenburen golvvärme, handdukstork (el), toalett (Ifö), handfat, dusch och badrumsskåp.

Sovrum 2 ov
Inrett med laminatgolv, tapetserade väggar och skjutdörrsgarderob.

Sovrum 3 ov
Inrett med laminatgolv och målade väggar.

Badrum ov
Renoverades 2024 med helkaklade ytskikt, golvvärme (el),k handdukstork (el), toalett (Ifö), handfat, badkar och dusch.

Sovrum 4 ov
Inrett med laminatgolv och målade väggar.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Ovanvåning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skivarp 11:35

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
3 295 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
154 kvm*
Tomtarea
807 kvm

*Areauppgifter enligt säljaren
Boarean är 140 kvm enligt taxeringsinformationen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1909
Fasad
Puts (2020), målad (2022)
Grund
Gjuten platta
Stomme
Sten
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luvt/vattenvärmepump (CTC, 2015)
Takbeklädnad
Betongpannor (2012)
Ventilation
Självdrag
Fönster
2 och 3 glas

Sector Alarm

Ombyggnad, Renoveringar

2023: Fönster, målade utvändigt, oljade insida
2024: Badrum ovanvåning
2025: Tak uthus
2025: Renovering uthus, fönster, dörrar, fasad, gavlar
2024: Trädäck
2024: Innergård, singel, murade rabatter, staket
2025: Nytt golv, vardagsrum kök
2023: Installation elbilsladdare

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1976-07-23)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 120 000 kr
Byggnadsvärde
1 692 000 kr
Fastställt
2025
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
40 000 kr
Försäkring
5 000 kr
Renhållning
2 400 kr
Vatten/Avlopp
8 500 kr
Summa
55 900 kr

Avser säljarens förbrukning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
72
Energideklarationsdatum
2022-12-08

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 314 000 kr

Om Skivarp

Att bo i Skurups kommun

Inbäddad mellan Malmö och Österlen med Östersjön vid sina fötter, ligger Skurups kommun som en oas på Söderslätt. Här finns sköna naturområden, goda pendlingsmöjligheter och möjlighet till många olika fritidsaktiviteter.

Tätorten Skurup växte fram vid järnvägen mellan Malmö och Ystad under industrialismens barndom. Bebyggelsen består till stor del av enfamiljshus och villor, men har även några områden med flerfamiljshus i ett till tre plan. Andra populära bostadsområden i kommunen är Abbekås som från början var ett fiskeläge, omtalat redan på 1500-talet, och Västra Vemmenhög som är den plats varifrån Nils Holgersson påbörjade sin resa genom Sverige.

Skurups kommun har många vackra naturområden som erbjuder upplevelser för alla åldrar. Det populära friluftsbadet på Vaktgatan i Skurup har flera bassänger, bastu, ett stort grönområde samt lekplats, kiosk och café. Vid Svaneholmssjön strax norr om Skrurup ligger vackra Svaneholms slott som har ett eget museum och gästgiveri.

Vägnätet i kommunen är väl utbyggt och endast femton kilometer från kommunens centralort ligger Sturups internationella flygplats som tar dig ut i Europa. Med tåg når du Köpenhamn på mindre än en timme.

I Skurup finns allt du behöver av bekvämligheter och service på nära hand. Centralorten har fina shoppingpärlor och det finns gott om gårdsbutiker på landsbygden.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skivarp? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Landsvägen 57

Landsvägen 57

27450 Skivarp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo