Sadelmakarevägen 1

Stort, flexibelt och familjevänligt på populära Borggård

Vi presenterar stolt ett rymligt och välplanerat enplanshus på attraktiv hörntomt i populära Borggård. Här erbjuds generösa sällskapsytor, flera sovrum, dubbla kök och badrum samt en flexibel planlösning med möjlighet till generationsboende, gästavdelning eller uthyrning. Med allt bekvämt samlat på ett plan, carport och ett uppskattat läge är detta ett hem att trivas i under många år.

Interiör

Välkommen till Sadelmakarevägen 1 – ett ovanligt rymligt och välplanerat enplanshus med attraktivt läge på hörntomt i populära Borggård. Här erbjuds generösa sällskapsytor, flera sovrum, dubbla kök och badrum samt en planlösning som öppnar för många olika sätt att leva och bo.

Husets stora styrka är flexibiliteten. För den stora familjen finns gott om plats för både gemenskap och avskildhet, samtidigt som en del av huset lämpar sig utmärkt som en mer privat avdelning för exempelvis tonåringar eller äldre barn. Möjligheten finns även att nyttja denna del för generationsboende, gäster eller uthyrning. Ett hem som helt enkelt kan förändras i takt med livet.

Att allt dessutom finns bekvämt samlat på ett plan gör vardagen smidig. Lägg därtill hörntomten, garaget och det uppskattade läget på Borggård – här finns alla förutsättningar för ett hem att trivas i under många år.

Rumsbeskrivningar

Hall
Vi landar direkt i en varm, välkomnande hall som ger ett fint första intryck av bostaden. Ett luftigt och generöst utrymme som gör det enkelt att landa innanför dörren. Här finns goda förvaringsmöjligheter i en stor garderobsvägg och gott om plats att ta av sig både skor och jacka. Har du en barnvagn finns det gott om plats att parkera den här. Hallen leder trevligt vidare till husets olika delar.

Vardagsrum
Ett härligt och generöst vardagsrum med gott om plats för både umgänge och avkoppling. Rummet har en alldeles egen karaktär med ett genomgående safariinspirerat uttryck, där inredning är genomtänkt och bambu i taket skapar en varm och exotisk atmosfär. Här finns dessutom en automatisk solskyddsgardin på utsidan av vardagsrummet som kan sänkas ner och ge skydd utan att skymma utsikten över trädgården. I vardagsrummet ryms den stora soffgruppen tillsammans med kompletterande möblemang, vilket gör rummet till en självklar samlingspunkt.

Kök
I anslutning till vardagsrummet hittar vi ett rymligt och socialt kök som är vardagens alla måltider får ta plats. Köket är renoverat 2024 och inrett i en behaglig grön nyans som ger köket en hemtrevlig känsla. De generösa ytorna ger goda möjligheter till både matlagning och förvaring, samtidigt som det finns generös plats för att samlas hela familjen kring matbordet. Här kan morgonen börja med frukost tillsammans och middagen få övergå i långa samtal – ett kök skapat för såväl vardag som helg.

Gästtoalett
Centralt placerad i huset finns en praktisk och uppskattad gästtoalett som gör vardagen lite enklare, inte minst för den stora familjen. Ett värdefullt komplement till bostadens två badrum och perfekt när huset fylls av familj och vänner.

Badrum
Bostadens första badrum ligger bekvämt placerat i familjedelen och blir en naturlig del av vardagens rutiner. Badrummet är inrett med badkar och går i ljusa toner. Att huset erbjuder både två badrum och en separat gästtoalett är en stor fördel när många ska göra sig i ordning samtidigt.

Tvättstuga
Vi fortsätter vidare in i bostaden och hittar den separat tvättstugan. Här får tvätt och klädvård sin självklara plats, avskilt från bostadens sociala ytor. Praktiskt, funktionellt och en detalj som gör stor skillnad i vardagen.

Sovrum 1
Ett trivsamt och rymligt master bedroom med fina möjligheter att skapa en lugn och ombonad plats för återhämtning. Här finns utrymme för såväl säng som förvaring och övrigt möblemang. Här finns dessutom inbyggda skjutdörrsgarderober för förvaring av säsongens alla kläder.

Sovrum 2
Vägg i vägg hittar vi ytterligare ett mysigt och lättmöblerat sovrum med plats för både vila och vardagsliv. Idag används sovrummet som ett kontor men kan enkelt användas som ett härligt barn- eller tonårsrum med utrymme för säng och skrivbord.

Allrum
I tillbyggnaden finns ett extra allrum vilket är en riktig lyx för familjen och skapar möjligheten att umgås på olika håll i huset. Låt barnen få sitt eget tv- och spelrum, skapa en mysig lounge för tonåringarna eller inred ytterligare ett sällskapsrum. Här finns gott om möjligheter att forma ytan efter just er familj och livsstil.

Sovrum 3
I denna delen hittar vi tre sovrum som ansluts tillsammans med både kök och badrum med dusch. Det första av sovrummen ligger på husets hörna och vetter ut mot husets baksida. Ett ljust och trevligt sovrum som rymmer både säng och skrivbord.

Sovrum 4
Vägg i vägg finns ytterligare ett sovrum bjuder på fina möjligheter. Perfekt för den stora familjen där alla önskar sitt eget, men lika användbart för gäster, arbete eller hobby.

Kök i tillbyggnad
Här kommer en av husets verkliga bonusar – ett extra kök som öppnar upp för mängder av möjligheter. Tillsammans med den mer avskilda delen av bostaden skapas förutsättningar för ett eget krypin i huset. Perfekt för tonåringarna som längtar efter mer självständighet, vuxna barn som vill bo kvar hemma med större frihet eller för generationsboende. För den som önskar finns även möjlighet att undersöka förutsättningarna för uthyrning. En ovanligt flexibel lösning som verkligen skiljer huset från mängden.

Badrum
I tillbyggnaden finns ytterligare ett praktiskt, helkaklat badrum med dusch. Badrummet går i ljusa toner med vitt kakel på väggarna samt en neutral, grå färg på golvet – en uppskattad extra bekvämlighet som passar perfekt för den stora familjen.

Sovrum 5
Till sist hittar vi ytterligare ett sovrum som rymmer både säng, skrivbord och förvaringsmöbler. I detta sovrum finns även en separat utgång som leder till husets framsida. Här kan tonåringen eller det vuxna barnet få ett eget utrymme och samtidigt ha närhet till både kök, badrum och sällskapsyta .

Carport och förråd
Till huset finns en carport med laddningsplats för elbil. Det tidigare garaget är ombyggt till ett rymligt förråd där cyklar, trädgårdsredskap och verktyg kan få sin naturliga plats – praktiskt och bekvämt året om.

Ett ovanligt rymligt och välplanerat enplanshus på hörntomt på populära Borggård, med plats för både den stora familjen och ett rikt socialt liv. De generösa ytorna, många sovrummen och flera badrummen skapar ett bekvämt boende där alla kan hitta sin egen plats. Den separata delen med eget kök, sovrum och badrum ger fantastiska möjligheter för tonåringar, generationsboende eller uthyrning.

Ett flexibelt och innehållsrikt hem med stora möjligheter – redo för nästa familj att njuta av!