Hoppa till innehåll

Charmigt hus på landet!

  • 62 kvm
  • 2 rum
  • 2 395 000 kr

Grevie, Staffanstorp

Vinningevägen 146

Utgångspris:
2 395 000 kr
Antal rum:
2
Boarea:
62 kvm*
Tomtarea:
309 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Uppmätning enligt säljare
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen är 60 kvm.

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Mattias Petersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Staffanstorp
Mattias Petersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmigt hus på landet!

Lantligt idyll med kort avstånd till Staffanstorp centrum!

Beskrivning

Detta charmerande, lantliga hus är perfekt för den som längtar efter en naturnära tillvaro. Med sitt söderläge på en tomt om 309 kvadratmeter kan du njuta av soliga dagar på landsbygden samtidigt som du har närheten till Staffanstorps centrala delar och dess utbud. Huset, som är på 62 kvadratmeter, erbjuder två rum men som enkelt kan bli fler om man sätter upp en extra vägg i den möblerbara hallen samt i sovrummet. Det är ett perfekt hem för den som uppskattar det enkla livet och vill bo i harmoni med naturen. Det lantliga läget ger dig möjlighet att njuta av promenader i omgivande grönområden eller ta cykeln och utforska den vackra omgivningen.
Här kan du verkligen koppla av och njuta av lugnet samtidigt som du har bekvämt avstånd till stadens bekvämligheter. Ge dig själv möjligheten att bo på landet med detta charmiga hus!

Huset har både kommunalt vatten och avlopp samt fiberanslutning finns i huset.

Tomten är i söderläge och erbjuder möjligheter till soliga dagar och trevliga utomhusaktiviteter. Med en yta på 309 kvadratmeter finns det gott om plats för trädgårdslekar eller kanske en mysig uteplats att njuta av sommarmånaderna på.

Läget är lantligt och lugnt, men ändå nära Staffanstorps centrala delar och dess breda utbud av service och bekvämligheter. Här kan du njuta av det bästa av två världar - den fridfulla naturen och samtidigt ha allt du behöver inom bekvämt räckhåll.

Välkommen till Vinningevägen 146, där du kan skapa ditt drömhem i en idyllisk miljö.

Interiör

Kök: Vitt Ikea kök från 2012 med gott om arbetsytor och förvaring. Utrustat med kyl/frys, spis/häll (2023) och fläkt.

Badrum: Helkaklat badrum med klinkers på och utrustat med badkar, handfat och toalett.

Hall: Stor möblerbar hall med klinkers på golv och bra med förvaringsmöjligheter. Hallens storlek gör det enkelt att dela av rummet till två om vill ha fler rum,.

Vardagsrum: Centralt i huset ligger husets vardagsrum som har laminat på golvet.

Sovrum: Längst in huset finner man ett rejält sovrum som kan göras till två rum om man sätter upp en extra vägg.
Även här finns det laminat på golvet.

Rumsbeskrivningar

Kök
Vitt Ikea kök från 2012 med gott om arbetsytor och förvaring. Utrustat med kyl/frys, spis/häll (2023) och fläkt.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkers på och utrustat med badkar, handfat och toalett.

Hall
Stor möblerbar hall med klinkers på golv och bra med förvaringsmöjligheter. Hallens storlek gör det enkelt att dela av rummet till två om vill ha fler rum,.

Vardagsrum
Centralt i huset ligger husets vardagsrum som har laminat på golvet.

Sovrum
Längst in huset finner man ett rejält sovrum som kan göras till två rum om man sätter upp en extra vägg.
Även här finns det laminat på golvet.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Vinningevägen 146 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Grevie 7:1

Tomt

Mysig och lummig tomt i söder!

Parkering

Plats för 3 bilar

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 307 000 kr
Byggnadsvärde
537 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1909
Stomme
Sten
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft-luftvärmepump (från 2024) + direktverkande el
Takbeklädnad
Eternit och plåt
Ventilation
Självdrag och mekanisk frånluft
Fönster
3-glas (från 2023, aluminiumklädda träfönster)

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Övriga byggnader/utrymmen

Rymliga förrådsutrymme på tomten.

TV/bredband

Fiber

Tillträde

Omgående, om så önskas

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 395 000 kr
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
62 kvm*
Tomtarea
309 kvm

*Uppmätning enligt säljare
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen är 60 kvm.

Driftskostnad (per år)

Värme
20 000 kr
Renhållning
3 200 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
28 200 kr

Driftskostnader är personliga och varierar beroende på hur varmt man har, hur mycket varmvatten man förbrukar, hur många som bor i huset, avtal etc.
Se därför redovisade kostnader som en indikation.
Huset förbrukar ca 9 000 kWh/år i uppvärmning och hushållsel. Kostnaden för villa/hemförsäkring tillkommer.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 150 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2023-12-07

Om Staffanstorp

Att bo i Staffanstorp

Staffanstorp ramas in av den skånska karaktären med odlade marker, lummiga byar och vackra naturområden. Familjärt och lugnt, men för den som vill ha lite puls ligger Malmö och Lund endast 15–20 minuter bort med bil eller buss.

Flertalet skolor, förskolor, grönområden och ett stort antal lekplatser bidrar till att Staffanstorp har blivit en så attraktiv plats för barnfamiljer att slå sig till ro på.

Det är enkelt att pendla till Lund och Malmö och med smidiga bussförbindelser transporterar du dig enkelt till någon av de större städerna. Kollektivtrafiken mellan Staffanstorp och Malmö har till exempel bussar som går ungefär var tionde minut.

I Staffanstorp finns närhet till det mesta som du kan behöva i serviceväg och i byns centrum hittar vi förutom dagligvarubutiker även vårdcentral, tandläkare och ett antal gym.

De lokala matvarubutikerna ICA, City Gross, Willys, Netto och Lidl brukar bli alternativen när det kommer till att göra de lite större inköpen inför veckan. För den som vill unna sig att äta ute finns det flera olika restauranger att välja mellan. Allt från libanesiskt, Ala carte och sushi till mysiga traditionella caféer.

Staffanstorp har ett aktivt föreningsliv med flera idrottshallar och fina fotbollsplaner. Den populära Staffansvallen har både gräsplaner, konstgräsplaner och en friidrottsanläggning med löparbana. För dig som gillar att jogga eller promenera hittar du en trevlig motionsslinga vid Gullåkra Mosse.

Något som är unikt för Staffanstorp är Beträdorna. Breda, gräsbesådda klippta vägar längs åkermarkerna som anlades i slutet av 80-talet. Här kan du vandra ut med en termos nybryggt kaffe när du vill lämna stressen och bli ett med naturen. Det går även bra att rida på dessa beträdor, som i dagsläget sträcker sig runt ett område på ca 1,2 mil. Kommunen har även planer på att bygga ut dessa i framtiden.

Staffanstorps idylliska naturområden bjuder även in till ett cykelparadis med ett fantastiskt nätverk av ringlande cykelvägar. Längs dessa vägar kommer du med all sannolikhet upptäcka något av alla de mysiga rastställen som finns.

Tirups örtagård är ett av alla dessa ställen. Här stannar du till på en mysig hembakad fika, eller varför inte bara hoppa av cykeln och köpa med dig något från gårdsbutiken. Vad sägs om till exempel spännande kryddblandningar, olika tesorter, oljor eller marmelad?

Vill man smaka på kulturhistoria kan man intaga en god middag vid det populära och anrika Staffanstorps Gästis som slog upp portarna redan i slutet av 1800-talet. Här kan du äta deras populära ”Äggakaga” med stekt fläsk & rårörda lingon, samtidigt som du känner av historiens vingslag.

För dig som vill gå ännu längre tillbaka i historien passar det utmärkt att bege sig till Kolböra Mosse. Här hittar du nämligen kvarlevor från så långt tillbaka som bronsåldern. Att titta på dessa gravar och boplatser har blivit ett mycket populärt utflyktsmål för alla skolbarn.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Staffanstorps kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Staffanstorp! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vinningevägen 146

Vinningevägen 146

24591 Staffanstorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Vinningevägen 146

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}