-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig villa i familjevänliga Hagalid
Hagalid, Staffanstorp
*areauppgifter enligt taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu förbereder vi försäljningen av Gråstensvägen 23!
Varmt välkommen till en smakfull och välplanerad tvåplansvilla med genomtänkta ytor, fint ljusinsläpp och en grönskande, insynsskyddad trädgård. Här erbjuds ett trivsamt familjeboende med generösa sällskapsytor, tre bra sovrum och möjligheten att skapa ett fjärde. Villan erbjuder en planlösning som ger både sociala ytor och möjlighet till avskildhet.
Entréplanet har en öppen och luftig karaktär där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en fin kontakt med den grönskande baksidan. Här finns gott om plats för både vardagens måltider och umgänge med familj och vänner. Golvvärmen på hela entréplanet bidrar till en behaglig komfort och en ombonad känsla.
I anslutning till entrén finns ett stilrent badrum med dusch samt en separat tvättstuga med praktisk groventré. En funktionell del av huset som underlättar vardagens bestyr och ger bra förutsättningar för barnfamiljen.
En trappa upp finns ett trivsamt allrum som blir en naturlig plats för familjens gemensamma stunder. Här finns även tre generöst tilltagna sovrum med gott om utrymme för säng, förvaring och övrig möblering. Rummen kan även anpassas efter behov och fungera som exempelvis hemmakontor eller gästrum. På samma plan finns ytterligare ett rymligt badrum med dusch.
Förvaringen är väl tillgodosedd med platsbyggda garderober utrustade med Elfa-system samt två klädkammare. Här finns därmed gott om plats att organisera familjens alla tillhörigheter på ett praktiskt sätt.
Trädgården är en av bostadens tydliga kvaliteter. Den stora och insynsskyddade tomten är grönskande och erbjuder flera uteplatser med olika sollägen. De generösa trädäcken blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor i två väderstreck och här finns plats för både matgrupp, loungemöbler och avkoppling. Den installerade jacuzzin ger ytterligare en uppskattad möjlighet att njuta av utemiljön, året om. Trädgården erbjuder samtidigt gott om utrymme för lek och aktiviteter.
På tomten finns även förråd och cykelförråd som ger praktiska förvaringsmöjligheter.
Läget passar familjen som söker ett lugnt och trivsamt område med närhet till skolor, förskolor, lekplatser och grönområden. I närområdet finns även matbutik, gym och annan service, vilket gör det enkelt att få vardagens alla delar att fungera.
Ett välplanerat och lättillgängligt familjehem med tre generösa sovrum, fina sällskapsytor och en insynsskyddad trädgård med plats för både vardag och umgänge.
Hall
Entrén välkomnar med vacker svart klinker som är både slitstark och stilren. Till vänster finns en praktisk klädkammare med gott om förvaringsutrymme för ytterkläder, där det eleganta klinkergolvet fortsätter för en enhetlig känsla. Under trappan, bakom dörren till höger, finns ytterligare en rymlig klädkammare.
Kök
Hemmets stilrena ekkök från Marbodal erbjuder en tidlös och modern känsla med vackert ekgolv, svart kakel samt bänkskiva i svart laminat. Köket är välutrustat med hel kyl och hel frys (2024 Samsung), induktionshäll, fläkt (Thermex 2024) samt inbyggnadsugn (2022 Siemens) och mikro (2024 Siemens). Ny diskmaskin installerades 2024 (Siemens).
Här finns generösa ytor för ett stort matbord där familj och vänner kan samlas i en trivsam miljö. Från köket nås även uteplatsen, vilket skapar en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med generösa sällskapsytor och fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och socialt umgänge i en inbjudande miljö
Badrum entré plan
Stilrent badrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar som skapar en tidlös och fräsch känsla. Badrummet är utrustat med dusch, handdukstork samt behaglig golvvärme för extra komfort. (Handfat och duschblandare med takdusch från 2022)
Tvättstuga
Tvättmaskin (2024 Samsung) och torktumlare. Vita luckor och vit bänkskiva. IVT Värmepump. Klinker på golvet. Stänkskydd av vitt kakel och vit målade väggar.
Allrum ovanvåning
Ovanför trappan möts ni av ett rymligt allrum med plats för både umgänge och avkoppling. Kan delas av och skapa ett extra sovrum för den som behöver det.
Sovrum 1
Rymligt Sovrum med goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober med elfa inredning.
Sovrum 2
Rymligt Sovrum med goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober med elfa inredning.
Sovrum 3
Rymligt Sovrum med goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober med elfa inredning.
Badrum ov
Badrum med dusch och kakel och klinkers i tidlöst utförande, mörkt golv och vita väggar. (Duschblandare och takdusch från 2022)
Klädkammare
Goda förvaringsmöjligheter med elfa inredning.
Nevishög 7:127
*areauppgifter enligt taxeringsinformation
Jordfelsbrytare
20 ampere
2024 - Ny Mikro,Kyl, Frys, Fläkt, Diskmaskin, Tvättmaskin
2022 - Ny ugn
2022 - Ny blandare och takdusch badrum ovanvåning
2022 -Nytt handfat Svedbergs badrum entréplan
2020 - Spabad
2015 - Byte av fasad till tegel
Förråd om c:a 8,5 kvm och cykelförråd.
Två uteplatser med trädäck.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Härlig uppvuxen tomt med insynsskyddad baksida mot grönområde. Uteplatser i två väderstreck som ger möjlighet att njuta av solen hela dagen. Stor, grönskande gräsmatta med gott om plats för lek, umgänge och avkoppling
Bra garage uppfart med plats för 2 bilar.
Detaljplan (2003-06-23)
Gemensamhetsanläggning: Staffanstorp nevishög ga:14 ändamål: Radio- TV och/eller tele
Fiber finns
200kr/år avser Hagalids samfällighetsförening.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 892 000 kr
Staffanstorp ramas in av den skånska karaktären med odlade marker, lummiga byar och vackra naturområden. Familjärt och lugnt, men för den som vill ha lite puls ligger Malmö och Lund endast 15–20 minuter bort med bil eller buss.
Flertalet skolor, förskolor, grönområden och ett stort antal lekplatser bidrar till att Staffanstorp har blivit en så attraktiv plats för barnfamiljer att slå sig till ro på.
Det är enkelt att pendla till Lund och Malmö och med smidiga bussförbindelser transporterar du dig enkelt till någon av de större städerna. Kollektivtrafiken mellan Staffanstorp och Malmö har till exempel bussar som går ungefär var tionde minut.
I Staffanstorp finns närhet till det mesta som du kan behöva i serviceväg och i byns centrum hittar vi förutom dagligvarubutiker även vårdcentral, tandläkare och ett antal gym.
De lokala matvarubutikerna ICA, City Gross, Willys, Netto och Lidl brukar bli alternativen när det kommer till att göra de lite större inköpen inför veckan. För den som vill unna sig att äta ute finns det flera olika restauranger att välja mellan. Allt från libanesiskt, Ala carte och sushi till mysiga traditionella caféer.
Staffanstorp har ett aktivt föreningsliv med flera idrottshallar och fina fotbollsplaner. Den populära Staffansvallen har både gräsplaner, konstgräsplaner och en friidrottsanläggning med löparbana. För dig som gillar att jogga eller promenera hittar du en trevlig motionsslinga vid Gullåkra Mosse.
Något som är unikt för Staffanstorp är Beträdorna. Breda, gräsbesådda klippta vägar längs åkermarkerna som anlades i slutet av 80-talet. Här kan du vandra ut med en termos nybryggt kaffe när du vill lämna stressen och bli ett med naturen. Det går även bra att rida på dessa beträdor, som i dagsläget sträcker sig runt ett område på ca 1,2 mil. Kommunen har även planer på att bygga ut dessa i framtiden.
Staffanstorps idylliska naturområden bjuder även in till ett cykelparadis med ett fantastiskt nätverk av ringlande cykelvägar. Längs dessa vägar kommer du med all sannolikhet upptäcka något av alla de mysiga rastställen som finns.
Tirups örtagård är ett av alla dessa ställen. Här stannar du till på en mysig hembakad fika, eller varför inte bara hoppa av cykeln och köpa med dig något från gårdsbutiken. Vad sägs om till exempel spännande kryddblandningar, olika tesorter, oljor eller marmelad?
Vill man smaka på kulturhistoria kan man intaga en god middag vid det populära och anrika Staffanstorps Gästis som slog upp portarna redan i slutet av 1800-talet. Här kan du äta deras populära ”Äggakaga” med stekt fläsk & rårörda lingon, samtidigt som du känner av historiens vingslag.
För dig som vill gå ännu längre tillbaka i historien passar det utmärkt att bege sig till Kolböra Mosse. Här hittar du nämligen kvarlevor från så långt tillbaka som bronsåldern. Att titta på dessa gravar och boplatser har blivit ett mycket populärt utflyktsmål för alla skolbarn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Staffanstorps kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Staffanstorp! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
