-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt radhus - perfekt för barnfamiljen!
Hjärup, Staffanstorp
*I avgiften ingår parkering. Avgiften är exklusive hushållsel, värme, vatten, avfallshantering och bredband. Egna abonnemang tecknas av respektive lägenhet.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till detta stilfulla radhus med uppfart för två bilar i populära Hjärup!
Välkommen till Åkerslundsvägen 21! Här erbjuds ett modernt och lättskött brf-radhus byggt 2018, perfekt för dig som söker ett bekvämt boende utan behov av renoveringar. Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till förskolor, skolor, grönområden och goda kommunikationer till både Lund och Malmö. Huset erbjuder 110 kvm med en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman till en ljus och rymlig yta. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en härlig atmosfär. Köket från Ballingslöv är stilrent med vita luckor och ger ett modernt intryck. Här finns gott om plats för matbord och trevliga middagar. Vardagsrummet har parkettgolv och en harmonisk färgsättning med utgång till uteplatsen och den lättskötta trädgården i sydostläge – perfekt för sommarens grillkvällar. För närvarande erbjuder bostaden tre bra sovrum men det finns möjlighet till ett fjärde om så önskas. Till huset hör en egen uppfart med plats för två bilar samt laddstation för elbil. Här får du ett modernt boende med hög standard, genomtänkta materialval och ett läge som passar både barnfamiljen och den som vill bo bekvämt nära stad och natur. Välkommen att höra av dig vid intresse!
Åkerslundsvägen 21 är ett modernt hem byggt 2018 med en genomgående ljus och stilren känsla. Här disponeras 110 välplanerade kvadratmeter fördelat på fyra rum, varav tre sovrum. När du kliver in möts du av en välkomnande hall med säkerhetsdörr, ljusgrå klinker och gott om förvaring i garderober samt under trappan. Det rymliga vardagsrummet har parkettgolv, vita väggar och en ljusgrön fondvägg som skapar en harmonisk atmosfär. Härifrån når du uteplatsen med trädäck och trädgård i sydostläge. Köket har en stilren design från Ballingslöv med vita luckor, laminatbänkskiva och vitt kakel. Här finns plats för matbord och full maskinell utrustning från Siemens, inklusive induktionshäll, varmluftsugn, mikro, kyl och frys. Bostaden rymmer tre sovrum, alla med parkettgolv och olika färgsättningar som ger karaktär: ett med skogsgröna väggar och tre garderober, ett med ljusblå och blå toner samt ett med beige väggar. Två helkaklade badrum erbjuder komfort med golvvärme, infällda spotlights och stilrena materialval, det ena med ljusgrå klinker och vitt kakel, det andra med grå klinker och vitt kakel. Tvättstugan är praktisk med grå klinker, vita väggar och utrustning från Siemens. Helheten kompletteras av genomtänkta detaljer och en modern standard som gör bostaden redo för nästa ägare.
Entréplan
Övre plan
Hjärup 8:325
*Bostaden är belägen på både våning 1 och 2.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår parkering. Avgiften är exklusive hushållsel, värme, vatten, avfallshantering och bredband. Egna abonnemang tecknas av respektive lägenhet.
2022: Nybyggt trädäck på baksidan.
Förråd på baksidan samt vindsförvaring.
Mysig trädgård med trädäck, förråd och en liten gräsmatta.
Uppfart med plats för två bilar. Säljarna har tillfört elbilsladdare.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I avgiften för uppvärmning ingår kostnad för hushållsel.
*Betalas av köpare
Brf Hjärups Ängar består av en radhuslänga i två plan. I föreningen finns 13 lägenheter. Varje bostadsrättshavare har skötselansvar (inkl. snöröjning) för den upplåtna marken.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Amentum Syd.
Föreningen höjde avgiften senast med 26 % i mars 2024. Tidigare har föreningen sänkt avgiften med samma procentsats så nu är det tillbaka i normalläge. Föreningen kommer att justera avgiften med cirka 1 % per år.
(Kontrollerat 2025-11-10)
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår inte. Varje bostadsrättsinnehavare ska själv teckna detta som ett tillägg i sin hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
Fastigheten färdigställdes 2018. Sedan dess har det har utförts åtgärder efter garantibesiktningen samt en fasadbehandling för att behandla gröna alger på husväggarna.
2025 spolning av spillvattenledningar
Kommande renoveringar/underhåll
Underhållsplanen för 2026 sätts inom en snar framtid.
Nästa åtgärd är målning av trä, ex förråden, entrédörrar, förrådsdörrar, vindsgavel med mera.
(Kontrollerat 2025-11-10)
Samtliga lägenheter har parkering i anslutning till bostaden.
Fiberanslutning till samtliga bostäder.
Samtliga bostäder är utrustade med tvättmöjligheter.
Förråd utvändigt i anslutning till varje bostad.
Vinden inte är inredd, men det går bra att förvara saker där på eget ansvar så länge man följer regelverk kring brandskydd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Mitt på slätten mellan Malmö och Lund, ligger den levande tätorten Hjärup. Ett lugnt och lantligt samhälle med många grönområden. Här finns tågstation, förskolor, skolor och fritidsaktiviteter. Centrala Lund och Lommas badstränder nås på knappt 20 minuter med cykel. I Hjärup finns också uppmärksammad arkitektur.
Tätorten Hjärup ligger i den västra delen av Staffanstorps kommun, mitt på den skånska slätten omgivet av rapsfält och äldre gårdar. Hjärup är placerat mitt emellan Malmö och Lund och är därmed en utmärkt ort för den som pendlar. Lommabukten ligger bara några kilometer västerut.
Bebyggelsen i Hjärup bjuder på rik variation. Eftersom tätorten främst började bebyggas under 1960-talet härstammar de flesta villor och radhus från denna tid men även flera nyare områden har vuxit fram sedan 2000-talet. Ett av de mest uppmärksammade är Jakriborg som en egen by med hyreshus i medeltida stil. Även andra stilar som korsvirkeshus från 1800-talet förekommer. Området ligger väster om den Södra stambanan alldeles intill breda åkermarker och är uppbyggt likt en Hansastad med flerfärgade hus med vackra detaljer. Denna unika arkitektur får nyfikna turister att vallfärda hit varje år. I Jakriborg anordnas också julmarknader och andra evenemang.
Barnfamiljer har flera förskolor och skolor i området att välja på. Både i kommunal och privat regi. I Hjärup finns bland annat en matbutik, blomsterhandel, bibliotek, fritidsaktiviteter, vårdcentral och friskvård. Ortens byalag är aktivt och lägger ett stort engagemang i Hjärupsbornas intressen genom flera lokala arrangemang under året.
Hjärups park är ett stort natur- och rekreationsområde för ett aktivt friluftsliv. Här finns promenadstråk, motionsslingor, lekplats, damm, grillplatser och öppna gröna ytor att röra sig på. En populär samlingsplats för både stora och små.
Att tågförbindelserna från Hjärup är så smidiga är en av anledningarna till att många väljer att bosätta sig här. Varje halvtimme kör Pågatågen både norrut och söderut. Lund nås på bara 5 minuter och Malmö Centralstation på 10. En del av tågen fortsätter dessutom vidare mot Helsingborg, Eslöv och Höör. Från Malmö kan man byta tåg och ta sig vidare både till Köpenhamn och Simrishamn. Föredrar man buss kommer man till Lund på 14 minuter och Malmö på 24 minuter. De som vill röra på sig lite mer kan cykla till Lund på cirka 20 minuter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hjärup? Kontakta Bjurfors mäklare i Staffanstorp! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
