Hoppa till innehåll

Mysigt radhus med äganderätt.

  • På förhand
  • 89 kvm
  • 3 rum

Knutsborg, Staffanstorp

Knutsborg 164

Antal rum:
3
Boarea:
89 kvm*
Tomtarea:
259 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Katarina Johansson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Staffanstorp
Katarina Johansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Mysigt radhus med äganderätt.

Beskrivning

Här har vi ett trivsamt och välplanerat hem i ett plan, perfekt för dig som söker ett bekvämt och lättskött boende med det lilla extra. Här erbjuds genomtänkta lösningar och uppskattade bekvämligheter som inglasat uterum, egen tvättstuga och en insynsskyddad trädgårdstäppa i bästa sydväst läge.

Bostaden är smart disponerad och rymmer ett ljust och inbjudande vardagsrum, funktionellt kök, tvättstuga, badrum samt separat gäst-WC, en planlösning som passar lika bra för den lilla familjen som för dig som önskar gott om utrymme och bekvämlighet i vardagen.

Den härliga trädgården med uterum blir en naturlig samlingsplats för både avkoppling och umgänge. Här finns plats för lek, odling, grillkvällar och lata sommardagar i solen, en riktig oas att njuta av året om.

Till bostaden hör carport samt praktiska förråd, och området är lugnt, familjevänligt och mycket omtyckt, med en välskött och stabil samfällighet som bidrar till en trygg och trivsam boendemiljö.

Området är lugnt, tryggt och med närhet till livsmedelsbutiker, förskolor, skolor och kommunikation. Bussen mot Malmö o Lund ligger inom kort promenadavstånd.

Interiör

Välkommen till ett charmigt hem i ett plan, ett radhus med genomtänkt planlösning och en varm, inbjudande känsla.

Du kliver in i en rymlig hall med gott om plats för avhängning. Direkt till höger finns en praktisk gäst-WC. Till vänster öppnar köket upp sig – ett trivsamt och ljust rum med plats för matgrupp vid fönstret. Här finns generösa arbetsytor, bra förvaring och en hemtrevlig atmosfär som bjuder in till både matlagning och långa frukostar. I anslutning ligger tvättstugan smidigt placerad, diskret men lättillgänglig.

Vidare in i hemmet möts du av ett stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både en bekväm soffgrupp och en större matplats för middagar med familj och vänner. Från vardagsrummet nås det rymliga uterummet – en förlängning av bostaden där inne och ute möts, perfekt för vårkvällar och sena sommarkvällar.

Bostaden rymmer två generösa sovrum, båda med lugnt och harmoniskt läge. Det ena sovrummet har dessutom en praktisk klädkammare som ger extra förvaring. Mellan sovrummen ligger ett stilrent, kaklat badrum med dusch.

Väggarna är målade i matt kalklitirfärg som ger en mjuk, levande yta och förstärker hemmets ombonade känsla. På golven ligger vacker ekparkett som löper genom rummen och skapar en varm och enhetlig helhet.

Det här är ett litet hus som känns precis lagom – lättskött, välplanerat och fyllt av charm. Ett hem att trivas i från första stund.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Nevishög 13:106

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
89 kvm*
Tomtarea
259 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1992
Fasad
Tegel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Gaspanna
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
F (Mek. frånluft)
Fönster
2-glas isoler

Ombyggnad, Renoveringar

2021 - öppnat upp väggen mellan vardagsrum och hall.
2020 - Ny kombinerad tvätt o torktumlare.
2019 - Badrum (våtrumsintyg finns) och Gäst WC
2018 - Köket, nya vitvaror
2016 - Golven
2015/2016 - Gaspanna

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Uterum c:a 20 kvm (uppgift enligt säljaren)
Förråd.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp

Tomt

Trädgårdstäppa med liten gräsmatta och odlingsmöjligheter.

Parkering

carport i nära anslutning till bostaden

Planbestämmelser

Detaljplan (1988-11-28)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Staffanstorp nevishög ga:16 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Staffanstorp nevishög ga:17 ändamål: Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering
Samfällighet: Staffanstorp nevishög s:15

TV/bredband

Telenor ingår i samfällighets avgiften

fiber finns i området ej indraget i bostaden.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 237 000 kr
Byggnadsvärde
1 320 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 900 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
8 839 kr
Värme
13 346 kr
Samfällighetsavgift
17 400 kr
Summa
39 585 kr
Elförbrukning
2 064 kWh/år

I samfällighetsavgiften ingår 1parkeringsplats i carport, VA, renhållning och digital-tv.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2026-02-18

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 827 000 kr

Om Staffanstorp

Att bo i Staffanstorp

Staffanstorp ramas in av den skånska karaktären med odlade marker, lummiga byar och vackra naturområden. Familjärt och lugnt, men för den som vill ha lite puls ligger Malmö och Lund endast 15–20 minuter bort med bil eller buss.

Flertalet skolor, förskolor, grönområden och ett stort antal lekplatser bidrar till att Staffanstorp har blivit en så attraktiv plats för barnfamiljer att slå sig till ro på.

Det är enkelt att pendla till Lund och Malmö och med smidiga bussförbindelser transporterar du dig enkelt till någon av de större städerna. Kollektivtrafiken mellan Staffanstorp och Malmö har till exempel bussar som går ungefär var tionde minut.

I Staffanstorp finns närhet till det mesta som du kan behöva i serviceväg och i byns centrum hittar vi förutom dagligvarubutiker även vårdcentral, tandläkare och ett antal gym.

De lokala matvarubutikerna ICA, City Gross, Willys, Netto och Lidl brukar bli alternativen när det kommer till att göra de lite större inköpen inför veckan. För den som vill unna sig att äta ute finns det flera olika restauranger att välja mellan. Allt från libanesiskt, Ala carte och sushi till mysiga traditionella caféer.

Staffanstorp har ett aktivt föreningsliv med flera idrottshallar och fina fotbollsplaner. Den populära Staffansvallen har både gräsplaner, konstgräsplaner och en friidrottsanläggning med löparbana. För dig som gillar att jogga eller promenera hittar du en trevlig motionsslinga vid Gullåkra Mosse.

Något som är unikt för Staffanstorp är Beträdorna. Breda, gräsbesådda klippta vägar längs åkermarkerna som anlades i slutet av 80-talet. Här kan du vandra ut med en termos nybryggt kaffe när du vill lämna stressen och bli ett med naturen. Det går även bra att rida på dessa beträdor, som i dagsläget sträcker sig runt ett område på ca 1,2 mil. Kommunen har även planer på att bygga ut dessa i framtiden.

Staffanstorps idylliska naturområden bjuder även in till ett cykelparadis med ett fantastiskt nätverk av ringlande cykelvägar. Längs dessa vägar kommer du med all sannolikhet upptäcka något av alla de mysiga rastställen som finns.

Tirups örtagård är ett av alla dessa ställen. Här stannar du till på en mysig hembakad fika, eller varför inte bara hoppa av cykeln och köpa med dig något från gårdsbutiken. Vad sägs om till exempel spännande kryddblandningar, olika tesorter, oljor eller marmelad?

Vill man smaka på kulturhistoria kan man intaga en god middag vid det populära och anrika Staffanstorps Gästis som slog upp portarna redan i slutet av 1800-talet. Här kan du äta deras populära ”Äggakaga” med stekt fläsk & rårörda lingon, samtidigt som du känner av historiens vingslag.

För dig som vill gå ännu längre tillbaka i historien passar det utmärkt att bege sig till Kolböra Mosse. Här hittar du nämligen kvarlevor från så långt tillbaka som bronsåldern. Att titta på dessa gravar och boplatser har blivit ett mycket populärt utflyktsmål för alla skolbarn.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Staffanstorps kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Staffanstorp! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Knutsborg 164

Knutsborg 164

24545 Staffanstorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo