-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Drömboende för familjen med uterum.
Kyrkbyn, Staffanstorp
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
17 kvm avser uterum, säljarens uppgift.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat parhus där genomtänkta funktioner möter generösa sällskapsytor och en härlig utemiljö. Här erbjuds ett bekvämt familjeboende med sovrummen en våning upp, två badrum med dusch, separat tvättstuga kombinerad med praktisk groventré och en fantastisk baksida med trädäck, gräsmatta och ett påkostat uterum med golvvärme.
Bostaden präglas av en väl avvägd planlösning där vardagens behov står i centrum. De generösa ytorna skapar en behaglig känsla av rymd samtidigt som hemmet erbjuder gott om plats för både familjeliv, umgänge och avkoppling.
Det rymliga köket utgör en naturlig samlingspunkt i hemmet. Här finns gott om arbetsyta och bra plats för ett större matbord, vilket skapar fina förutsättningar för såväl vardagens måltider som middagar i goda vänners lag. Köket har en social karaktär och blir en självklar plats att samlas kring.
Bostaden erbjuder stor flexibilitet och kan disponeras efter familjens behov. Här finns gott om utrymme för barnrum, gästrum och hemmakontor, samtidigt som bostaden lämpar sig väl för den större familjen.
På ovanvåningen finns dessutom en luft-luftvärmepump som bidrar till ett svalt och behagligt klimat under sommaren och skön värme under vintern. En praktisk och uppskattad lösning som skapar ett behagligt inomhusklimat på husets ovanvåning året runt.
På baksidan väntar en härlig kombination av grönskande gräsmatta och generöst trädäck, en given plats för lata sommardagar, lek, grillkvällar och sociala tillställningar. Här finns gott om utrymme för både loungemöbler och matgrupp, vilket gör uteplatsen till en naturlig förlängning av bostadens sällskapsytor.
Som en extra dimension till boendet finns det lyxiga uterummet med golvvärme. En mycket tilltalande plats att nyttja under stora delar av året och ett rum som verkligen förlänger säsongen. Här kan frukosten eller en kopp te avnjutas i lugn och ro, middagar dukas upp och familjens umgänge fortsätta långt efter att kvällarna blivit svalare.
Även parkeringsmöjligheterna är mycket goda. Carporten och uppfarten rymmer totalt tre bilar, vilket är en stor fördel för familjen med flera fordon och skapar en bekväm vardag med parkering nära hemmet. Bakom carporten finns dessutom ett praktiskt förråd med snickarbänk samt vind för förvaring.
En särskilt uppskattad del av bostaden är den separata tvättstugan tillsammans med den praktiska groventrén. Groventrén är dessutom försedd med kodlås, vilket ger en extra smidig och säker lösning i vardagen. Här kan familjens vardagsbestyr hanteras på ett funktionellt sätt utan att belasta bostadens mer representativa delar.
Det här är ett hem som erbjuder en fin balans mellan funktion och trivsel. Med sina flexibla rum, två badrum, praktiska biytor, generösa kök och fantastiska utemiljö får du ett boende som är lika väl anpassat för familjens vardag som för umgänge och avkoppling.
Ett hem att trivas i, växa i och njuta av med en genomtänkt planlösning och en utemiljö som gör det lilla extra för livskvaliteten.
KÖK
HTH-kök med en praktisk och genomtänkt planlösning, stenbänkskiva, gott om förvaring och generösa arbetsytor. Utrustat med integrerad diskmaskin (2016), induktionhäll (2010), inbyggd ugn (2018), spisfläkt (2007), kyl och frys (båda 2012)
Badrum entréplan
Stilrent badrum med kakel och klinker, dusch, behaglig golvvärme samt vattenburen handdukstork. Badrummet renoverades 2017.
Tvättstuga
Tvättmaskin (2011) och Torktumlare (Electrolux 2023) Tvättstugan är kombinerad groventré, groventré dörren (ytterdörr 2018) är utrustad med kodlås.
Hallen
Första delen med praktisk klinkergolv som fint möter parketten som leder vidare in i bostaden. (Ytterdörr dörr 2018) Praktisk skjutdörrsgarderob i hallen som rymmer mycket förvaring. Målade väggar.
Uterum
Generöst uterum från Willab garden med klinker och vattenburen golvvärme förlänger säsongen och skapar härlig yta att samla familj och vänner.
Hall ovanvåning
Laminatgolv och målade väggar. Här kan man enkelt bygga mer förvaringsutrymme eller nytta som en kontorshörna för hemma kontoret.
Sovrum 1
Laminatgolv och målade väggar, rymligt sovrum eller kontor.
Sovrum 2
Laminatgolv och målade väggar, rymligt sovrum eller kontor.
KLK
Rymlig klädkammare för familjens alla behov, inredning ingår, här nås även vinden som försetts med belysning.
Sovrum 3
Laminatgolv och målade väggar, största sovrummet som i dag används som master bedroom.
Kontor
Laminatgolv och målade väggar, ett mindre kontor mot entrésidan som i dag används som sovrum. (c:a 6 kvm enligt säljaren)
Badrum Ovanvåning
Stilrent kakel o klinker i behaglig varmgrå ton på golvet och vita väggar, dusch och golvvärme samt vattenburen handdukstork.
Brågarp 6:561
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
17 kvm avser uterum, säljarens uppgift.
jordfelsbrytare finns
2023 -Ny torktumlare Electrolux
2020 - Installerat luft/luft värme pump
2018 - Ny ugn Miele
2018 - Nya Entrédörrar hall + tvättstuga
2017 - Renoverat badrum bottenvåning
2017 - Renovering kök
2014 - Ny badrumsinredning bardum ovanvåning
2012 - Uterum Willab garden och vattenburen golvvärme
2007 - Renoverat badrum ovanvåning
2004- Ny värmeväxlare fjärrvärme
Kallförråd med snickarbänk och vindsförråd.
En oas på baksidan med uterummet, trädäck och en täppa med gräsmatta och odlingsmöjligheter.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Carport och egen uppfart. Stenlagd uppfart med plats för tre bilar.
Stadsplan (1979-04-24)
Avtalsservitut Fjärrvärmeledning mm
Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning mm, 12-IM3-82/3538.1
Mobilt bredband används i dag. Fiber finns i området men är ej indraget i bostaden.
12916 kwh årsförbrukning fjärrvärme
3669 kwh årsförbrukning hushållel
Det finns 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 870 000 kr
Staffanstorp ramas in av den skånska karaktären med odlade marker, lummiga byar och vackra naturområden. Familjärt och lugnt, men för den som vill ha lite puls ligger Malmö och Lund endast 15–20 minuter bort med bil eller buss.
Flertalet skolor, förskolor, grönområden och ett stort antal lekplatser bidrar till att Staffanstorp har blivit en så attraktiv plats för barnfamiljer att slå sig till ro på.
Det är enkelt att pendla till Lund och Malmö och med smidiga bussförbindelser transporterar du dig enkelt till någon av de större städerna. Kollektivtrafiken mellan Staffanstorp och Malmö har till exempel bussar som går ungefär var tionde minut.
I Staffanstorp finns närhet till det mesta som du kan behöva i serviceväg och i byns centrum hittar vi förutom dagligvarubutiker även vårdcentral, tandläkare och ett antal gym.
De lokala matvarubutikerna ICA, City Gross, Willys, Netto och Lidl brukar bli alternativen när det kommer till att göra de lite större inköpen inför veckan. För den som vill unna sig att äta ute finns det flera olika restauranger att välja mellan. Allt från libanesiskt, Ala carte och sushi till mysiga traditionella caféer.
Staffanstorp har ett aktivt föreningsliv med flera idrottshallar och fina fotbollsplaner. Den populära Staffansvallen har både gräsplaner, konstgräsplaner och en friidrottsanläggning med löparbana. För dig som gillar att jogga eller promenera hittar du en trevlig motionsslinga vid Gullåkra Mosse.
Något som är unikt för Staffanstorp är Beträdorna. Breda, gräsbesådda klippta vägar längs åkermarkerna som anlades i slutet av 80-talet. Här kan du vandra ut med en termos nybryggt kaffe när du vill lämna stressen och bli ett med naturen. Det går även bra att rida på dessa beträdor, som i dagsläget sträcker sig runt ett område på ca 1,2 mil. Kommunen har även planer på att bygga ut dessa i framtiden.
Staffanstorps idylliska naturområden bjuder även in till ett cykelparadis med ett fantastiskt nätverk av ringlande cykelvägar. Längs dessa vägar kommer du med all sannolikhet upptäcka något av alla de mysiga rastställen som finns.
Tirups örtagård är ett av alla dessa ställen. Här stannar du till på en mysig hembakad fika, eller varför inte bara hoppa av cykeln och köpa med dig något från gårdsbutiken. Vad sägs om till exempel spännande kryddblandningar, olika tesorter, oljor eller marmelad?
Vill man smaka på kulturhistoria kan man intaga en god middag vid det populära och anrika Staffanstorps Gästis som slog upp portarna redan i slutet av 1800-talet. Här kan du äta deras populära ”Äggakaga” med stekt fläsk & rårörda lingon, samtidigt som du känner av historiens vingslag.
För dig som vill gå ännu längre tillbaka i historien passar det utmärkt att bege sig till Kolböra Mosse. Här hittar du nämligen kvarlevor från så långt tillbaka som bronsåldern. Att titta på dessa gravar och boplatser har blivit ett mycket populärt utflyktsmål för alla skolbarn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Staffanstorps kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Staffanstorp! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
