-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mysig 3:a med balkong
Sockerstan, Staffanstorp
*I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten samt bostadsrättstillägg. Bostadsrättsrättshavaren bekostar varmvatten efter förbrukning, undermätare finns. Preliminär förbrukning är beräknad per kvadratmeter. Det tillkommer obligatorisk kostnad avseende bredband om 190kr/mån. (Senaste avgiftshöjningar: 2026-01-01 med 5 % inga nya beslut om avgiftsförändring)
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna stilrena och välplanerade trerummare på andra våningen i ett av Staffanstorps omtyckta områden. Här möts du av en modern bostad med genomtänkta materialval, generösa ytor och en härlig balkong som förlänger hemmet under årets varmare månader.
Bostadens sociala ytor är inbjudande och lättmöblerade, med ett vardagsrum som badar i ljus tack vare stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, perfekt för såväl vardagsliv som umgänge. Från sällskapsytorna når du balkongen, en naturlig favoritplats för morgonkaffet, avkoppling i solen eller sommarens middagar.
Lägenheten erbjuder två rofyllda sovrum i bra storlek med utmärkta förvaringsmöjligheter, flexibla att använda som master bedroom, barnrum eller hemmakontor. Det helkaklade badrummet är modernt och smakfullt inrett med bekvämligheter som förenklar vardagen.
Läget är svårslaget. Här bor du centralt i Staffanstorp med gångavstånd till livsmedelsbutiker, skolor, förskolor och all tänkbar service. För pendlaren är kommunikationerna optimala – bussen mot Malmö stannar precis utanför och tar dig snabbt till både Malmö och Lund. Ett idealiskt boende för dig som vill ha det bästa av två världar: lugnet i Staffanstorp och närheten till stadens puls.
Hallen välkomnar dig med en välplanerad entré som ger ett välkomnande första intryck. Här finns generösa förvaringsmöjligheter i form av hatthylla och garderober. Det slitstarka klinkergolvet möter målade väggar i ljusa toner och skapar en stilren och enhetlig känsla som följer med genom hela bostaden. I övriga rum löper ett ljust plankgolv som ger hemmet ett exklusivt och harmoniskt uttryck.
Vidare öppnar bostaden upp sig mot det smakfulla köket med generösa arbetsytor. Köksinredningen går i vitt och tidlösa toner med eleganta köksluckor som harmonierar fint med vitt kakel och en vacker bänkskiva. Köket är fullt utrustat med fläkt, kyl, frys, häll, ugn, mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Här erbjuds gott om både arbetsyta och förvaring, liksom en trevlig matplats. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och inbjudande miljö, perfekt för både vardag och umgänge. I direkt anslutning nås även bostadens balkong, som blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna.
Vardagsrummet är bostadens självklara samlingspunkt med generöst utrymme för större soffgrupp och fåtöljer. Det fina ljusinsläppet ger rummet en varm och trivsam atmosfär och gör det lätt att möblera efter egen stil och behov.
Lägenheten erbjuder två rogivande sovrum i bra storlek, båda med goda förvaringsmöjligheter och plats för säng samt kompletterande möbler. Rummen passar lika bra som master bedroom, barnrum eller hemmakontor.
Det moderna badrummet är stilrent inrett med svart klinkergolv och vitkaklade väggar. Här finns wc, dusch, kommod, spegel med belysning samt handdukstork. För extra bekvämlighet är badrummet även utrustat med tvättmaskin och torktumlare – en vardagslyx som förenklar livet.
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten samt bostadsrättstillägg. Bostadsrättsrättshavaren bekostar varmvatten efter förbrukning, undermätare finns. Preliminär förbrukning är beräknad per kvadratmeter. Det tillkommer obligatorisk kostnad avseende bredband om 190kr/mån. (Senaste avgiftshöjningar: 2026-01-01 med 5 % inga nya beslut om avgiftsförändring)
Förråd på vinden
Parkering finns mellan föreningen och Lidl, 33 platser, hyrs via Aimo Park.
Parkeringshus är planerat att byggas på området närmast Brf Sockerstan.
Föreningen själv har 4 platser på gården som är uthyrda, finns kölista.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Varmvatten- och elanvändningen tillkommer på månadsavgiften och debiteras utefter varje hushålls användning.
*Betalas av köpare
Brf Sockerstan är en förening med 55 stycken bostadsrätter och en gästlägenhet som färdigställs under 2023. Adresser är Florsockergränd 2A-2B , Kampanjegatan 4A-4B och Kampanjegatan 6.
Tomtens areal är 1990 kvm, bostadsarea är ca 3843 kvm och en gästlägenhet om ca 26 kvm.
Vatten/avlopp: Fastigheten är ansluten till det kommunala nätet.
I nuläget finns inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-01-26).
Delagott förvaltning AB sköter både tekniskt och ekonomisk förvaltning av föreningen.
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften och därför behöver hushållet ej teckna detta tillägg i sin hemförsäkring. Dock behöver varje hushåll teckna egen hemförsäkring.
Föreningen har inga planerade renoveringar eller underhåll pga dess låga ålder (kontrollerat 2026-01-26).
Parkeringsplats ingår inte i din månadsavgift, utan parkeringsplatsen hyr du som boende av Aimo Park för 545 kr i månaden mellan lidl och bostadsrättsföreningen finns denna parkeringsplats. På innergården finns det 4 parkeringsplatser som ägs av föreningen, dessa går att hyra av föreningen för 650 kr (el ingår) ink. moms i månaden (höjningen från 600 till 650 kr gäller från och med den 1 april 2026)
Oavsett om det gäller föreningens parkeringsplatser eller Aimo Parks så följer inte parkeringsplatsen med bostaden vid försäljning utan då tillämpas kösystemet.
I framtiden kommer nuvarande parkeringsplats försvinna och bytas ut mot ett parkeringshus som kommer finnas på området.
Fiber från Bahnhof 1000/1000 Mbit/s tillkommer som obligatorisk kostnad på avgiften.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal för tv.
Avfall: Gemensamt miljöhus. Uteplats. förråd till barnvagn och flera cykelställ.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Staffanstorp ramas in av den skånska karaktären med odlade marker, lummiga byar och vackra naturområden. Familjärt och lugnt, men för den som vill ha lite puls ligger Malmö och Lund endast 15–20 minuter bort med bil eller buss.
Flertalet skolor, förskolor, grönområden och ett stort antal lekplatser bidrar till att Staffanstorp har blivit en så attraktiv plats för barnfamiljer att slå sig till ro på.
Det är enkelt att pendla till Lund och Malmö och med smidiga bussförbindelser transporterar du dig enkelt till någon av de större städerna. Kollektivtrafiken mellan Staffanstorp och Malmö har till exempel bussar som går ungefär var tionde minut.
I Staffanstorp finns närhet till det mesta som du kan behöva i serviceväg och i byns centrum hittar vi förutom dagligvarubutiker även vårdcentral, tandläkare och ett antal gym.
De lokala matvarubutikerna ICA, City Gross, Willys, Netto och Lidl brukar bli alternativen när det kommer till att göra de lite större inköpen inför veckan. För den som vill unna sig att äta ute finns det flera olika restauranger att välja mellan. Allt från libanesiskt, Ala carte och sushi till mysiga traditionella caféer.
Staffanstorp har ett aktivt föreningsliv med flera idrottshallar och fina fotbollsplaner. Den populära Staffansvallen har både gräsplaner, konstgräsplaner och en friidrottsanläggning med löparbana. För dig som gillar att jogga eller promenera hittar du en trevlig motionsslinga vid Gullåkra Mosse.
Något som är unikt för Staffanstorp är Beträdorna. Breda, gräsbesådda klippta vägar längs åkermarkerna som anlades i slutet av 80-talet. Här kan du vandra ut med en termos nybryggt kaffe när du vill lämna stressen och bli ett med naturen. Det går även bra att rida på dessa beträdor, som i dagsläget sträcker sig runt ett område på ca 1,2 mil. Kommunen har även planer på att bygga ut dessa i framtiden.
Staffanstorps idylliska naturområden bjuder även in till ett cykelparadis med ett fantastiskt nätverk av ringlande cykelvägar. Längs dessa vägar kommer du med all sannolikhet upptäcka något av alla de mysiga rastställen som finns.
Tirups örtagård är ett av alla dessa ställen. Här stannar du till på en mysig hembakad fika, eller varför inte bara hoppa av cykeln och köpa med dig något från gårdsbutiken. Vad sägs om till exempel spännande kryddblandningar, olika tesorter, oljor eller marmelad?
Vill man smaka på kulturhistoria kan man intaga en god middag vid det populära och anrika Staffanstorps Gästis som slog upp portarna redan i slutet av 1800-talet. Här kan du äta deras populära ”Äggakaga” med stekt fläsk & rårörda lingon, samtidigt som du känner av historiens vingslag.
För dig som vill gå ännu längre tillbaka i historien passar det utmärkt att bege sig till Kolböra Mosse. Här hittar du nämligen kvarlevor från så långt tillbaka som bronsåldern. Att titta på dessa gravar och boplatser har blivit ett mycket populärt utflyktsmål för alla skolbarn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Staffanstorps kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Staffanstorp! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
