Hoppa till innehåll

Attraktiv centrumbostad med uteplats!

Staffanstorp - Centrum, Staffanstorp

Valhallavägen 14B

eller högstbjudande:
1 995 000 kr
Avgift:
4 253 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
77 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 2

*I avgiften ingår värme, vatten samt Tv och Internet. De boende debiteras el efter individuell förbrukning. (IMD)

**Brf föreningens information

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Mattias Petersson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Staffanstorp
Mattias Petersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Attraktiv centrumbostad med uteplats!

Centralt belägen och välplanerad trerumslägenhet om 77 kvm med två sovrum och en mysig uteplats mot den lugna innergården. Bostaden är belägen i en omtyckt och välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi.

Beskrivning

I populära och välskötta Brf Köpmannagården erbjuds nu möjligheten att förvärva en rymlig och centralt belägen marklägenhet om 3 rum och kök.

Bostaden är välplanerad med två sovrum, ett ljust och trivsamt vardagsrum samt ett funktionellt kök med plats för matbord. Här finns även ett badrum samt en praktisk tvättstuga som underlättar vardagen.

Från bostaden nås den trevliga uteplatsen som vetter mot den lugna och grönskande innergården, en perfekt plats för avkoppling, umgänge och sköna stunder utomhus.

Här bor du i ett attraktivt läge med närhet till centrum, service, butiker och kommunikationer. Föreningen är omtyckt och stabil med välskötta gemensamma utrymmen, och garageplats finns att hyra i det närliggande garaget (tillhör ej föreningen).

Välkommen till ett trivsamt boende som kombinerar bekvämligheten av markplan med närhet till stadens service och bekvämligheter.

Interiör

Välkomnande hall med klinkergolv samt plats för avhängning och garderob för god förvaring.

Köket är trivsamt och funktionellt med gott om förvaringsmöjligheter samt plats för matbord. Köket har ljusa fina luckor och laminatgolv samt är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

Intill köket finns en praktisk tvättstuga med egen ingång, klinkergolv samt utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och goda förvaringsmöjligheter.

Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med generösa ytor för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Här ligger ett vackert parkettgolv som ger rummet en varm och ombonad känsla, och de stora fönsterpartierna bidrar till ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås även bostadens uteplats, som blir en naturlig förlängning av rummet och erbjuder plats för utemöbler och avkoppling.

Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, varav det ena har parkettgolv och det andra plastmatta. Båda rummen har garderober samt plats för säng, förvaring och kompletterande möblemang. Rummen har ljusa ytskikt och en trivsam, lättmöblerad känsla.

Badrummet är helkaklat och har klinkergolv, vilket ger ett stilrent och lättskött intryck. Här finns wc, handfat och dusch.

Genomgående ljusa ytskikt och välplanerade ytor skapar en trivsam bostad med en funktionell planlösning som passar såväl paret som den mindre familjen.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
eller högstbjudande
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
109
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
77 kvm*
Uteplats
Ja

*Brf föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 253 kr

I avgiften ingår värme, vatten samt Tv och Internet. De boende debiteras el efter individuell förbrukning. (IMD)

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Trevlig uteplats mot föreningens innergård.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,19152%
Andel av årsavgiften är
4,19152%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
273 162 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2018-10-17

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Köpmannagården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
22
Antal hyresrätter
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen registrerades 2007.
Föreningen består av 22 lägenheter varav 3 är hyreslägenheter.
Föreningen har en festlokal på 83 kvm.

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns inga beslut om avgiftshöjning. (Kontrollerat 2026-01-05)

Försäkring

Länsförsäkringar (bostadsrättstillägg ingår ej)

Renoveringar - Utförda och planerade

Se årsredovisning.
Inga större renoveringar är planerade.

Parkering

Ett låst parkeringshus finns intill bostadsrättsföreningen och kan hyras mot en avgift. Obs: tillhör ej bostadsrättsföreningen.

TV/bredband

Fiber och kabel-tv via Telia

Gårdsplats/innergård

Stenlagd gårdsplan med växtlighet.
Grillplats finns.

Gemensamma utrymmen

Miljöhus, Cykelställ med tak samt stora förrådsutrymmen (induviduella och allmänna)
Fest och möteslokal i källaren och ett litet gym.

Tillträde

Diskuteras

Om Staffanstorp

Att bo i Staffanstorp

Staffanstorp ramas in av den skånska karaktären med odlade marker, lummiga byar och vackra naturområden. Familjärt och lugnt, men för den som vill ha lite puls ligger Malmö och Lund endast 15–20 minuter bort med bil eller buss.

Flertalet skolor, förskolor, grönområden och ett stort antal lekplatser bidrar till att Staffanstorp har blivit en så attraktiv plats för barnfamiljer att slå sig till ro på.

Det är enkelt att pendla till Lund och Malmö och med smidiga bussförbindelser transporterar du dig enkelt till någon av de större städerna. Kollektivtrafiken mellan Staffanstorp och Malmö har till exempel bussar som går ungefär var tionde minut.

I Staffanstorp finns närhet till det mesta som du kan behöva i serviceväg och i byns centrum hittar vi förutom dagligvarubutiker även vårdcentral, tandläkare och ett antal gym.

De lokala matvarubutikerna ICA, City Gross, Willys, Netto och Lidl brukar bli alternativen när det kommer till att göra de lite större inköpen inför veckan. För den som vill unna sig att äta ute finns det flera olika restauranger att välja mellan. Allt från libanesiskt, Ala carte och sushi till mysiga traditionella caféer.

Staffanstorp har ett aktivt föreningsliv med flera idrottshallar och fina fotbollsplaner. Den populära Staffansvallen har både gräsplaner, konstgräsplaner och en friidrottsanläggning med löparbana. För dig som gillar att jogga eller promenera hittar du en trevlig motionsslinga vid Gullåkra Mosse.

Något som är unikt för Staffanstorp är Beträdorna. Breda, gräsbesådda klippta vägar längs åkermarkerna som anlades i slutet av 80-talet. Här kan du vandra ut med en termos nybryggt kaffe när du vill lämna stressen och bli ett med naturen. Det går även bra att rida på dessa beträdor, som i dagsläget sträcker sig runt ett område på ca 1,2 mil. Kommunen har även planer på att bygga ut dessa i framtiden.

Staffanstorps idylliska naturområden bjuder även in till ett cykelparadis med ett fantastiskt nätverk av ringlande cykelvägar. Längs dessa vägar kommer du med all sannolikhet upptäcka något av alla de mysiga rastställen som finns.

Tirups örtagård är ett av alla dessa ställen. Här stannar du till på en mysig hembakad fika, eller varför inte bara hoppa av cykeln och köpa med dig något från gårdsbutiken. Vad sägs om till exempel spännande kryddblandningar, olika tesorter, oljor eller marmelad?

Vill man smaka på kulturhistoria kan man intaga en god middag vid det populära och anrika Staffanstorps Gästis som slog upp portarna redan i slutet av 1800-talet. Här kan du äta deras populära ”Äggakaga” med stekt fläsk & rårörda lingon, samtidigt som du känner av historiens vingslag.

För dig som vill gå ännu längre tillbaka i historien passar det utmärkt att bege sig till Kolböra Mosse. Här hittar du nämligen kvarlevor från så långt tillbaka som bronsåldern. Att titta på dessa gravar och boplatser har blivit ett mycket populärt utflyktsmål för alla skolbarn.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Staffanstorps kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Staffanstorp! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Valhallavägen 14B

Valhallavägen 14B

245 32 Staffanstorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo