Hoppa till innehåll

Inflyttningsklar trea med inglasad balkong i söder!

Vikhem, Staffanstorp

Vikhems bygata 102

  • Nyproduktion
Pris:
2 450 000 kr
Avgift:
4 759 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
70 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 4
Hiss:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Det finns tidsbegränsad rabatt på avgiften tom 2025-04-30. Månadsavgiften är 5697 kr/mån enligt ekonomisk plan.

[En bra dold rubrik här]

Visning

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Ansvarig mäklare

Marie Wilhelmsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Nyproduktion Skåne
Marie Wilhelmsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Inflyttningsklar trea med inglasad balkong i söder!

Beskrivning

Inflyttningsklar trea med inglasad balkong! Väldisponerad med ett socialt kök och vardagsrum centralt placerat med anslutande balkong i söder. Utöver detta finns 2 bra sovrum i god storlek och gott om förvaring i klädkammare. Interiören håller hög standard med ett stilrent kök med en slät lucka i dov grön nyans från Ballingslöv, bänkskiva i komposit och maskiner från Electrolux. Badrummet är helkaklat med ljusgrå klinker "terrazzo" på golv och vit kakel på vägg.

Brf Vikhemsporten har ett utmärkt läge för de som värdesätter en stillsam vardag med service, kommunikationer, förskolor och skolor på bekvämt gångavstånd. Bostadsområdet är placerat som en välkomnande entré till Vikhem som är uppbyggt likt en egen småstad med natursköna Vendelparken som granne. Som boende i Vikhemsporten medföljer flera attraktiva faciliteter som hiss, privat garageplats under jord och tillgång till en njutbar utemiljö. På den lummiga innergården erbjuds bland annat ett orangeri, odlingsmöjligheter, grillplatser, en boulebana och lekytor. Gårdens halvöppna konstruktion och mycket luft kring husen skapar en fin inramning utan att kännas instängd.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Generellt - Ekparkett och vitmålade väggar

Hall - goda förvaringsmöjlighet i flertalet garderober samt avhängning på hatthylla.

Badrum - Helkalklat med ljusgrå "Terrazzo" liknande klinker på golv och vit kakel på vägg. Utrustat med kommod och spegelskåp i vitt, spegel, dusch med glasväggar samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan och väggskåp.

Sovrum 1 - Bra sovrum som fungerar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum.

Sovrum 2 - God storlek med plats för dubbelsäng, goda förvaringsmöjligheter i klädkammmare/förråd.

Kök/Vardagsrum - centralt placerad med fina fönsterpartier och utgång till balkongen i söder. Köksinredning från Ballingslöv, lucka Lindblomsgrönt med rostfria beslag, bänkskiva i komposit från Silestone Snowy Ibiza. Integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn och micro samt rostfri kyl och frys i fullhöjd samtliga från Electrolux.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Inglasad balkong i söderläge

TV/bredband

Öppen fiber, innehavare tecknar bekostar abonnemang själv.

Parkering

Föreningen har 45 markparkeringsplatser, varav 4 st är laddplatser (ej uthyrningsbara) och 3 besöksparkeringsplatser.
41 st garageplatser, 7 MC platser.
Det är enbart garageplatserna som de tillkommer moms. Kostnad markparkering 450 kr, garageplats bil 850 kr (ink moms) och MC-plats 425 kr (ink moms) (Kontrollerat 2024-02-08).

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 759 kr

I månadsavgiften ingår värme och vatten. Det finns tidsbegränsad rabatt på avgiften tom 2025-04-30. Månadsavgiften är 5697 kr/mån enligt ekonomisk plan.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,0113%
Andel av årsavgiften är
1,12581%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 093 456 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen enligt ekonomisk plan. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 450 000 kr
Lägenhetsnummer
B1-1104
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
70 kvm

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vikhemsporten
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
78
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen har genom nybyggnad uppfört ett flerbostadshus med 78 lägenheter i 5 husknoppar, 1 garage samt 1 lokal.

Lägenheterna har individuell mätning av el.
Uppvärmningssystem via värmepumpsanläggning och solceller.
Ventilationssystem sker via FTX.

Försäkring

Fastigheten kommer att vara fullvärdes försäkrad via Dina försäkringar. De boende måste själv ändå teckna en hemförsäkring.

Parkering

Föreningen har 45 markparkeringsplatser, varav 4 st är laddplatser (ej uthyrningsbara) och 3 besöksparkeringsplatser.
41 st garageplatser, 7 MC platser.
Det är enbart garageplatserna som de tillkommer moms. Kostnad markparkering 450 kr, garageplats bil 850 kr (ink moms) och MC-plats 425 kr (ink moms).

TV/bredband

Fiber, öppet nät via Staffanstorps fibernät AB. Bredband tecknas separat.

Gårdsplats/innergård

Lummig innergård med bland annat ett orangeri, odlingsmöjligheter, grillplatser, en boulebana och lekytor.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma miljöhus.

Övrigt

Ekonomisk förvaltare är SBC.

Byggnadssätt

Byggår
2023

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
A

Om Staffanstorp

Att bo i Staffanstorp

Staffanstorp ramas in av den skånska karaktären med odlade marker, lummiga byar och vackra naturområden. Familjärt och lugnt, men för den som vill ha lite puls ligger Malmö och Lund endast 15–20 minuter bort med bil eller buss.

Flertalet skolor, förskolor, grönområden och ett stort antal lekplatser bidrar till att Staffanstorp har blivit en så attraktiv plats för barnfamiljer att slå sig till ro på.

Det är enkelt att pendla till Lund och Malmö och med smidiga bussförbindelser transporterar du dig enkelt till någon av de större städerna. Kollektivtrafiken mellan Staffanstorp och Malmö har till exempel bussar som går ungefär var tionde minut.

I Staffanstorp finns närhet till det mesta som du kan behöva i serviceväg och i byns centrum hittar vi förutom dagligvarubutiker även vårdcentral, tandläkare och ett antal gym.

De lokala matvarubutikerna ICA, City Gross, Willys, Netto och Lidl brukar bli alternativen när det kommer till att göra de lite större inköpen inför veckan. För den som vill unna sig att äta ute finns det flera olika restauranger att välja mellan. Allt från libanesiskt, Ala carte och sushi till mysiga traditionella caféer.

Staffanstorp har ett aktivt föreningsliv med flera idrottshallar och fina fotbollsplaner. Den populära Staffansvallen har både gräsplaner, konstgräsplaner och en friidrottsanläggning med löparbana. För dig som gillar att jogga eller promenera hittar du en trevlig motionsslinga vid Gullåkra Mosse.

Något som är unikt för Staffanstorp är Beträdorna. Breda, gräsbesådda klippta vägar längs åkermarkerna som anlades i slutet av 80-talet. Här kan du vandra ut med en termos nybryggt kaffe när du vill lämna stressen och bli ett med naturen. Det går även bra att rida på dessa beträdor, som i dagsläget sträcker sig runt ett område på ca 1,2 mil. Kommunen har även planer på att bygga ut dessa i framtiden.

Staffanstorps idylliska naturområden bjuder även in till ett cykelparadis med ett fantastiskt nätverk av ringlande cykelvägar. Längs dessa vägar kommer du med all sannolikhet upptäcka något av alla de mysiga rastställen som finns.

Tirups örtagård är ett av alla dessa ställen. Här stannar du till på en mysig hembakad fika, eller varför inte bara hoppa av cykeln och köpa med dig något från gårdsbutiken. Vad sägs om till exempel spännande kryddblandningar, olika tesorter, oljor eller marmelad?

Vill man smaka på kulturhistoria kan man intaga en god middag vid det populära och anrika Staffanstorps Gästis som slog upp portarna redan i slutet av 1800-talet. Här kan du äta deras populära ”Äggakaga” med stekt fläsk & rårörda lingon, samtidigt som du känner av historiens vingslag.

För dig som vill gå ännu längre tillbaka i historien passar det utmärkt att bege sig till Kolböra Mosse. Här hittar du nämligen kvarlevor från så långt tillbaka som bronsåldern. Att titta på dessa gravar och boplatser har blivit ett mycket populärt utflyktsmål för alla skolbarn.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Staffanstorps kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Staffanstorp! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vikhems bygata 102

Vikhems bygata 102

245 43 STAFFANSTORP

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Vikhems bygata 102

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}