-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfull bostad med genomgående planlösning och balkong
Vikhem, Staffanstorp
*I avgiften ingår p-plats och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska avgifter för kallvatten om 243 kr/mån, övrigt (laddstolpar) om 200 kr/mån samt bredband om 186 kr/mån. Föreningen debiterar även samtliga medlemmar för el och värme efter förbrukning
**Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Inbjudande planlösning, generösa ljusinsläpp och förening som erbjuder pool. Ta chansen att uppleva det bästa av boende i en modern och bekväm miljö.
Modern elegans möter bekvämt boende i denna smakfullt utformade bostad. Här bor du med genomtänkta ytor och en generös balkong som förlänger hemmet och bjuder in till avkopplande stunder i solen. Planlösningen är social och välbalanserad med ett öppet samband mellan kök och vardagsrum, en naturlig plats för både vardag och fest.
Köket från Ballingslöv präglas av stilrena materialval och smart funktionalitet som gör matlagningen både enkel och inspirerande. Det rymliga badrummet erbjuder egen tvättavdelning, och förvaringsmöjligheterna är goda med både skåp och praktisk bänk som underlättar ett organiserat liv.
Här bor du dessutom i en trivsam miljö med grönskande omgivningar och en inbjudande parkmiljö precis i närheten, perfekt för promenader och avkoppling.
I Brf Vattenparken finns tillgång till attraktiva gemensamma faciliteter som förhöjer livskvaliteten. Innergården erbjuder bland annat pool, laddmöjligheter och en samlingslokal som passar utmärkt för sociala tillställningar.
Området Vikhem är modernt och trivsamt och erbjuder ett bekvämt vardagsliv med närhet till skolor, förskolor och service. Goda kommunikationer tar dig smidigt vidare mot Lund och Malmö, och i närområdet finns både butiker, restauranger, Nordic Wellness samt fina promenadstråk kring dammar och grönområden.
Stig in i denna välkomnande lägenhet där hallen möter dig med en luftig och öppen känsla. Här finns praktiska ytor för avhängning och förvaring direkt innanför dörren, och golvet består av slitstark klinker som övergår i ett enhetligt parkettgolv genom bostaden.
Ett av sovrummen ligger i anslutning till hallen och passar utmärkt som gästrum, barnrum eller arbetsrum.
Vidare in i bostaden öppnar köket upp sig med stilrena materialval och en plats för matbord som i dag nyttjas som sovalkov. Ljusa köksluckor kombineras med mörk bänkskiva och ett dekorativt stänkskydd, vilket skapar en modern och harmonisk känsla. Här finns komplett maskinell utrustning och gott om arbetsytor. Köket samspelar med vardagsrummet i en öppen planlösning som bjuder in till umgänge och gör det enkelt att vara social under matlagningen.
Vardagsrummet är generöst tilltaget med plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. De stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam atmosfär. Härifrån når du även balkongen i soligt läge, en perfekt plats för avkoppling under både dag och kväll.
Det större sovrummet erbjuder en rofylld miljö med plats för dubbelsäng och kompletterande möbler. Rummet har bra ljusinsläpp och gott om förvaring i garderobslösning som hjälper till att hålla ordning.
Badrummet är rymligt och smakfullt inrett med helkaklade ytor i tidlösa toner. Här finns dusch, wc, handfat med kommod samt spegel. Dessutom är badrummet utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, samt praktiska arbetsytor och förvaring som förenklar vardagen.
*Areauppgifter enligt bostadsföreningen
I avgiften ingår p-plats och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska avgifter för kallvatten om 243 kr/mån, övrigt (laddstolpar) om 200 kr/mån samt bredband om 186 kr/mån. Föreningen debiterar även samtliga medlemmar för el och värme efter förbrukning
Det finns ett förråd tillhörande bostadsrätten.
Väl tilltagen balkong i underbart söderläge
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Vattenparken vid Staffansvallen, består av 13 tvåplans radhus och 43 bostadsrätter i trevåningshus.
Husen stod klara 2020.
Radhus
Gällande vatten för radhusen så finns vattenmätare i varje hus. Alltså debiteras radhusen efter faktiska förbrukningen.
Uppvärmning / installationer Radhus
Värmeinstallation via frånluftsvärmepump. Värme via vattenburen golvvärme på plan 1 och radiatorer på plan 2. Elektrisk komfortgolvvärme i bad plan 2.
Ventilation Flerbostadshus
Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. FTX-aggregat i samtliga lägenheter placerat i Bad/Tvätt. Frånluften tas om hand i badrum samt kök och förvärmer tilluften som fördelas i respektive rum via tilluftsdon.
Ventilation Radhus
Frånluftsventilation med värmeåtervinning, tilluft via ytterväggdon.
Hyran höjs den 1 januari 2026 med 5% (kontrollerat 2025-12-19). Föreningen gjorde en höjning vid årsskiftet med 15 % 2024-01-01 och med 5% 2025-01-01.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Söderbergs & Partners.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utfört underhåll:
2024: rengöring av samtliga ventilationskanaler för att hantera eventuell nedsmutsning från alla byggen som pågått sen föreningen var färdigställd
Planerat underhåll (kontrollerat 2025-08-20):
Inga planerade renoveringar finns i dagsläget.
5-års besiktning utfördes i september 2025.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig 50 år fram i tiden.
En parkeringsplats ingår till varje lägenhet.
Varje hushåll betalar 200kr/månaden för att täcka lånet för installation av laddstolpar som varje boende har till förfogande. Beslutet togs av medlemmarna på en årsstämma.
Vill boende aktivera sin laddare kostar det 69kr i månanden. Utöver det så är det ett spotpris per kWh.
I snitt har det legat på 1,50kwh
Föreningen har även två parkeringar för gäster samt även parkeringsplats för MC som boende får nyttja. Uppgifter om parkering uppdaterad 2025-08-20.
Bredband hos Bahnhof 1000/1000mbs för 186 kr i månaden ink router. Ingen tv ingår i basutbudet utan det är något medlemmarna själva får bekosta. Det går inte att välja en annan bredbandsleverantör. (2024-08-15).
Föreningen har en gemensam pool.
Det finns en gemensam lokal i anslutning till föreningens gemensamma pool. Denna lokal kan man boka för t.ex. kalas men poolen är ej bokningsbar.
Förråd finns till varje lägenhet/radhus i huset alternativt i separat byggnad.
Föreningen debiterar samtliga medlemmar för el och värme efter förbrukning med 3 månads eftersläpning på både el och värme i dagsläget.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Staffanstorp ramas in av den skånska karaktären med odlade marker, lummiga byar och vackra naturområden. Familjärt och lugnt, men för den som vill ha lite puls ligger Malmö och Lund endast 15–20 minuter bort med bil eller buss.
Flertalet skolor, förskolor, grönområden och ett stort antal lekplatser bidrar till att Staffanstorp har blivit en så attraktiv plats för barnfamiljer att slå sig till ro på.
Det är enkelt att pendla till Lund och Malmö och med smidiga bussförbindelser transporterar du dig enkelt till någon av de större städerna. Kollektivtrafiken mellan Staffanstorp och Malmö har till exempel bussar som går ungefär var tionde minut.
I Staffanstorp finns närhet till det mesta som du kan behöva i serviceväg och i byns centrum hittar vi förutom dagligvarubutiker även vårdcentral, tandläkare och ett antal gym.
De lokala matvarubutikerna ICA, City Gross, Willys, Netto och Lidl brukar bli alternativen när det kommer till att göra de lite större inköpen inför veckan. För den som vill unna sig att äta ute finns det flera olika restauranger att välja mellan. Allt från libanesiskt, Ala carte och sushi till mysiga traditionella caféer.
Staffanstorp har ett aktivt föreningsliv med flera idrottshallar och fina fotbollsplaner. Den populära Staffansvallen har både gräsplaner, konstgräsplaner och en friidrottsanläggning med löparbana. För dig som gillar att jogga eller promenera hittar du en trevlig motionsslinga vid Gullåkra Mosse.
Något som är unikt för Staffanstorp är Beträdorna. Breda, gräsbesådda klippta vägar längs åkermarkerna som anlades i slutet av 80-talet. Här kan du vandra ut med en termos nybryggt kaffe när du vill lämna stressen och bli ett med naturen. Det går även bra att rida på dessa beträdor, som i dagsläget sträcker sig runt ett område på ca 1,2 mil. Kommunen har även planer på att bygga ut dessa i framtiden.
Staffanstorps idylliska naturområden bjuder även in till ett cykelparadis med ett fantastiskt nätverk av ringlande cykelvägar. Längs dessa vägar kommer du med all sannolikhet upptäcka något av alla de mysiga rastställen som finns.
Tirups örtagård är ett av alla dessa ställen. Här stannar du till på en mysig hembakad fika, eller varför inte bara hoppa av cykeln och köpa med dig något från gårdsbutiken. Vad sägs om till exempel spännande kryddblandningar, olika tesorter, oljor eller marmelad?
Vill man smaka på kulturhistoria kan man intaga en god middag vid det populära och anrika Staffanstorps Gästis som slog upp portarna redan i slutet av 1800-talet. Här kan du äta deras populära ”Äggakaga” med stekt fläsk & rårörda lingon, samtidigt som du känner av historiens vingslag.
För dig som vill gå ännu längre tillbaka i historien passar det utmärkt att bege sig till Kolböra Mosse. Här hittar du nämligen kvarlevor från så långt tillbaka som bronsåldern. Att titta på dessa gravar och boplatser har blivit ett mycket populärt utflyktsmål för alla skolbarn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Staffanstorps kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Staffanstorp! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
