-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik miljö och arkitektur
Fågeltofta, Tomelilla
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal kvm, rum och sovrum avser båda bostadshusen.
Bokad visning.
En fastighet med många strängar på sin lyra!
Som en ö mitt i åkerlandskapet ligger fastigheten för sig själv och blickar ut över underbar omgivning där vyerna förför och man följer årstidernas skiftningar på ett rofyllt sätt.
Två bostäder. Möjlighet till uthyrning, egen verksamhet, gästhus eller generationsboende. Spännande arkitektur och massor av charm. Jordvärme och flera eldstäder ger varm atmosfär. Lantlig känsla. Rustikt växthus. Relaxavdeling med bastu. Moderna bekvämligheter. Underbara vyer. Och mycket mer....Drömmen om landet!
Nuvarande ägare säger att de har har det bästa av två världar: det lantliga med odlingar, höns och trädgård och det moderna med fiber, laddstolpar för två elbilar och skräddarsytt kontor.
Huvudbostad:
Entréplan med veranda som välkomnar med plats att njuta av tillvaron. Vardagsrum och allrum i anslutning till varandra. Gott om plats för att socialisera eller bara sjunka ner i fåtöljen med en bra bok i handen. Cool eldstad värmer. Kök med matplats. Trägolv, precis som det ska vara. Snyggt modernt badrum med utgång direkt till trädgården. Separat toalett. Njut av en kopp kaffe på den lilla terrassen eller häng ut tvätten och låt den torka i friska luften.
En trappa upp, där sover man. Inbyggda garderober. Kamin. Trägolv. Otroligt mysigt!
Här samsas charm, funktion och moderna uppdateringar med äldre attribut i en hemtrevlig mix.
Nyare huset:
Här har vi ett hus där idérikedom gett ett spännande hus med många användningsområden. Arkitektritat hus. Här kan kreativiteten få ta plats i ateljén. Men man kan också ha det som sin bostad. Eller är det detta man hyr ut eller är det ett boende för någon familjemedlem, äldre eller yngre? Kanske det är så bra att gästerna aldrig vill åka hem...
Entréplan med ett stort fantastiskt rum där möjligheterna är många. Delvis öppet upp i nock. Blickfång - eldstad i unik design. Slipat betonggolv. Liten köksinredning med vask och kylskåp. Helkaklat badrum med dusch. Fönsterparti ger magiskt ljus och en ännu mer magisk utsikt över landskapet. Bara att njuta på det stora trädäcket utanför.
En trappa upp - ett stort rum. Sovplats, kontor, tv-rum - välj själv! Trägolv där uppe.
Byggt 2012. Gjuten platta. Putsad fasad och plåttak. Golvvärme på entréplan via jordvärme.
Tredje huset - avkoppling, hobby, arbete ja här kan man göra mycket olika saker. Tillbyggt växthus med plats för trevliga middagar där vedkamin värmer de kallare månaderna på vår och höst. Avkopplande "spa"-avdelning med bastu, badkar, dusch och wc. Snyggt! Magisk vy över landskapet från bastun. Hobbyverkstad och bra förvaringsutrymme. Fritt fram för egna idéer!
Söker man en sin oas på landet där man kan njuta av stillheten på landet med ett underbart läge mitt i åkerlandskapet, då har man hittat hem här!
Låt kreativiteten flöda och låt de gröna fingrarna få sitt lystmäte. Ha hund, katt och varför inte höns, precis som nuvarande ägare har. Hyr ut för att ha en bättre boendeekonomi själv. Bo generationer tillsammans för ett rikare liv. Jobba hemifrån. Möjligheterna är många - ni styr framtiden!
Varmt välkomna på visning!
Månslunda 23:2
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal kvm, rum och sovrum avser båda bostadshusen.
Uppgifterna om byggnaden avser det ursprungliga bostadshuset.
Värmepumpen till jordvärmen är servad och reparerad 2 ggr sen installationen 2012. Kompressorn även utbytt oktober 2025.
2005
Renovering av bostadshus och uthus
Följande blev gjort:
Ny dusch
Omdragen el
Inredning och isolering av kallvind
Ny panel på hela huset
Nya vindskivor
Nytt tak, fönster, golv och isolering på veranda
Nytt golv och hela regelverket i kök utbytt då det gamla var uppätet av husbock.
Uthus:
Gjutet golv, bytt ut väggar, rätat upp grunden osv.
2012
Vinterboning och renovering av boningshus
Detta gjordes:
Alla golv bröts upp och isolerades
Nytt isolerat golv och tak på verandan
Vägg revs för större allrum
Kamin och betongplatta installerades
Ny kamin i sovrummet
Hela huset målades in- och utvändigt
2012
Byggt nytt hus för kontor och gäster
Ritat av ARCH Design i Malmö
2013
Bastu och badrum i uthus
Bostadshus nr 2 byggt 2012: gjuten platta, putsad fasad, plåttak, golvvärme på entréplan från jordvärme.
Enskilt vatten och enskilt avlopp. Nuvarande ägare gjorde trekammarbrunn år 2005, enligt gällande krav då. Så det finns tillstånd för avloppet på fastigheten men avloppet är en markbädd utan efterföljande rening och uppfyller inte dagens krav på rening men avloppet är i bruk och fungerar.
Tomten omger husen och är som en ö mitt i åkerlandskapet. Underbara vyer runt omkring. Uteplatser i olika väderstreck. På tomten finns odlingar och trädgård där nuvarande ägare har höns.
Förmån: Officialservitut Väg, 11-TOM-824/72.1
Fiber finns indraget, databryggor och wifi gör att det finns täckning i hela trädgården och i alla rum i de tre husen.
I uppvärmningskostnad ingår alla utrymmen som är uppvärmda på fastigheten och hushållsel.
Samfällighet avser väg och avgiften går till vägunderhåll.
Kostnad för försäkring avser Stor hemförsäkring hos IF.
Enligt överenskommelse
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 591 000 kr
Rara Skåne-Tranås är sinnebilden av en genuin skånsk by. I pittoresk miljö samlas låga hus i korsvirke och pastellfärgad puts kring kullerstenstorget på Österlen en knapp mil utanför Tomelilla. Men det är invånarnas unika engagemang i aktiviteter som t ex Blomsterfesten och stjärnkrogen Daniel Berlin som gör byn verkligt speciell och har gett den världsrykte.
Charmerande Skåne-Tranås är idag etablerat som centrum för livskvalitet och matkultur. Byn har ett historiskt arv som en välkommande rastplats med gästgivargårdar, torghandel och annan kommers där den ligger i korsningen mellan de två gamla huvudvägarna som genomkorsar Skåne, Kristianstad – Ystad och Malmö – Simrishamn. När järnvägen, i början av 1900-talet, drogs via Tomelilla bevarades by-kärnan i Skåne-Tranås i stort sett intakt.
Det finns idag ca 300 boende i byn men den lockar många besökare. Den pittoreska bebyggelsen och det lokala mathantverket har hyllats i The New York Times vilket ger långväga gäster.
Här finns ett kafé, chokladfabriken Österlenchoklad med tillhörande butik, samt plantskolan Rosenhagen. I ett 150 år gammalt hus serverar krögare Daniel Berlin en gastronomisk upplevelse. Krogen, som inte har mer än fem bord, bjuder en 20-rättersmeny till de gäster som ibland färdats över världshaven för att njuta mat från Österlen. Daniel Berlins krog finns med i White Guide med statusen Global Mästarklass.
I byn finns en idrottsplats med fotbollsplan, boulebanor samt tennisbana. En mindre idrottshall används till samlingslokal för en mängd föreningar och anrika Tranås Ungdomsförening. De arrangerar enligt gammal tradition den uppskattade Blomsterfesten, en färg- och formrik upplevelse. Idrottshallen används som ateljé vid kurser i akvarellmålning och vintertid tränar även byns yxkastare där. Friluftsfrämjandet är också aktivt på orten, naturen erbjuder en rik flora och fauna där vackra bokskogar varvas med slättlandskap.
I byn Fågeltofta, på ett avstånd av 5 km från Skåne-Tranås finns en kyrka som är mycket populär vid bröllop. Här ligger även barockslottet Kronovall i en grönskande skulpturpark. På slottet sker vinproduktion och det gamla stallet är idag restaurang som serverar vedugnsbakade pizzor. Samhällena Frörum samt Bondrum ligger båda utmed väg 19 norr om Skåne-Tranås i lantlig miljö på ett avstånd av 4 respektive 6 km.
Skåne-Tranås ligger i Tomelilla kommun med centralorten inom ett avstånd av 9 km och kuststaden Ystad på ett avstånd av 25 km. I Tomelilla erbjuds service som högstadieskola,vårdcentral, butiker och restauranger. Förskola och grundskola åk 1-6 finns i grannbyn Onslunda. Även pendlingsmöjligheterna är goda med tågförbindelser till Malmö och Lund och busstrafik till orter i regionen. Med regionbussen från Skåne-Tranås når man Tomelilla efter 12 min. Flygplatserna Sturup respektive Kastrup ligger lämpligt 6 mil respektive 11 mil bort.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Fågeltofta? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
