-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hedeberga, Tomelilla
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till Hedeberga 204 – en charmig tegelvilla med lättskött trädgård och många möjligheter!
Välkomna till Hedeberga 204, en charmig och trivsam bostad. Här kan man flytta rakt in och börja sitt nya liv. Mycket är renoverat men fortfarande finns chansen att sätta sin egen prägel på det man vill.
Vi välkomnas av en generös parkering och via den trevliga trädgårdsgången med snygg ljussättning kommer vi fram till en välkomnande entré med stensättning och härlig altan med trädäck där man kan njuta av både sol och avskildhet från vår till höst. Entrén är en tillbyggnad som föregående ägare renoverat exteriört med bl. a. ny puts, omlagt tak och ny ytterdörr och interiört med bl.a. nytt golv.
Väl inne möts vi av en rymlig hall med bra förvaring och 1-stavs ekparkettgolv. Här finns access till både toalett och badrum. I anslutning finns allrum i fil där kaminen värmer gott. De gamla tegelväggarna, parkettgolvet och kaminen ger en trivsam atmosfär. Intill allrummet ligger köket med matplats och dörr ut till trädgården. Entréplan rymmer även två av bostadens sovrum.
En trappa upp finns ovanvåning med öppen planlösning. Här finns plats för att göra ytterligare sovrum om man vill. Annars är det ett bra allrum och kanske arbetsrum.
En trevlig bostad som kan passa för både permanentboende som fritidsboende.
Trädgården är generös och här odlas det i pallkragar och i somras skördades det såväl potatis och tomater som lök, sallads- och purjolök. För den med gröna fingrar finns det massor av möjligheter, bara fantasin sätter gränser.
Det skånska åkerlandskapet omgärdar Hedeberga by på Österlen. Tågstation finns ett par kilometer bort i Lunnarp och på cykelavstånd i grannbyn Spjutstorp finns friluftsbad och en aktiv idrottsförening. Tomelilla som är centralort i kommunen ligger endast knappa 10 min bort med bil och här finns den mesta service man kan behöva i det vardagliga livet. Ystad ligger endast ca 25 min bort med bil. Från Tomelilla och Ystad finns bra kommunikationer mot Lund och Malmö. Vill man spela golf eller padel så finns Tomelilla golfklubb bara ca 8 km bort. För att inte tala om hela Österlens utbud av kultur, restauranger, vacker natur och sevärdheter. Allt detta finns runt hörnet och det är bara att ge sig ut och upptäcka!
Varmt välkomna på visning!
Hedeberga 2:4. Samtaxeras med 2:5 och 2:8.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Renoveringar som föregående ägare gjort sedan hösten 2021:
Tillbygget är utvändigt renoverat med nya takstolar, isolering, svall, papp och plåttak. Fasaden på tillbygget är omputsad och utvändig belysning är utbytt.
Båda ytterdörrarna är utbytta.
Tegelfasaden är till stora delar omfogad och ett stort antal tegelstenar har blivit utbytta.
Vindskivor är inklädda med plåt.
Traditionellt infälld ståndplåt på kupa, nya hängrännor och stuprör och nya dagvattenkassetter.
Perforerad vinkelplåt mot yttertaket så att fåglar och dylikt inte kan bygga under taket.
Naturstensgrundens fogar är omfogade och ommålade.
Nyinstallation av kamin.
Hallen har fått nytt golv, väggarna putsade, nytt innertak med spotlights och delar av elen är utbytt.
Plockat fram tegelväggar och putsat väggar i fyra rum.
Förberett och dimensionerat för takterrass uppe på tillbygget.
Ny varmvattenberedare.
Ny kyl/frys.
Ny tvättmaskin och torktumlare.
Trädgården är omgjord med nytt gräs och nyplanterade häckar av lagerhägg. Övriga växter som är planterade är bamboo, elefantgräs och magnolia.
Nyanlagd uppfart med gång från parkeringen till huset med belysning i form av pollare och kantplåt längs gången.
Två nya elradiatorer.
Nuvarande ägare:
Färdigställt altan med trädäck och stensättning som föregående ägare påbörjat.
Under 2026 kommer det nya fönster utmed vägen som Trafikverket är med och betalar.
Friggebod
Kommunalt vatten och avlopp
Tomtarealen är tillsammans på de tre fastigheterna 903 kvm. 2:4 251 kvm, 2:5 282 kvm och 2:8 370 kvm.
Fiber via Teleservice
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Enligt överenskommelse
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 593 000 kr
Med rofyllt läge på ett bekvämt avstånd från service och skolor i Tomelilla finns lilla Spjutstorp. I byn väntar ett aktivt byalag och en fotbollsförening där alla är välkomna. Spjutstorp expanderar med möjligheten att köpa mark och bygga ett nytt boende eller finna ett gammalt hus och göra till sitt.
På ett bekvämt avstånd av 6,5 km från kommunens centralort Tomelilla ligger den expansiva byn Spjutstorp. Efter en bilfärd på 7 minuter når man pågatågstation och allehanda service som skolor, livsmedelsbutiker och vårdcentral. I Spjutstorp breder den största delen av bebyggelsen ut sig kring den gamla bygatan och genomfarten mot Onslundavägen. Här finns en kärna av äldre hus men i vissa kvarter finns även möjligheten att köpa tomt för nybyggnation av friliggande enfamiljshus. Kända byggnader är kyrkan med ett karaktäristiskt spetsigt torn samt Spjutstorpsbadet. Det var Sveriges första friluftsbad när det byggdes och här finns 25 metersbassäng och plaskdamm.
Hedeberga är namnet på en mindre by lantligt belägen på ett avstånd av 1,2 km från Spjutstorp i riktning mot Tomelilla. Norrut från Spjutstorp ligger den större byn Onslunda på ett avstånd av 3,4 km. Här finns fritidsverksamhet, f - åk 6, bibliotek, fritidsverksamhet och idrottshall. För högre årskurser finns skolor i Tomelilla.
Idrottsöreningen Spjutstorps IF är mycket aktiv, förutom träning och matcher håller man i uppskattade loppisar och läger. Spjutstorps IF, som spelar sina hemmamatcher på Bäckavallen mitt i byn, bildades redan 1941 och välkomnar alla som vill spela boll. Idag finns här ligalirande senior- och juniorlag samt knatteverksamhet.
För den som uppskattar evergreens och Evert Persson bjuder Spjutstorps badorkester på detta. Den glada samlingen musikanter repeterar under året, ger egna konserter samt medverkar på allehanda festligheter i Tomelilla-området.
Man når centralorten Tomelilla efter 14 minuter på regionbussen. Närmaste pågatågstationer finns, förutom i Tomelilla, även i Lunnarp och Smedstorp, som båda ligger ca 11 km från Spjutstorp. Här kan man åka i riktning österut mot Simrishamn eller mot Ystad för vidare färd in till Malmö.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hedeberga? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
