-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor potential i vackra Nedraby
Nedraby, Tomelilla
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
Fyrlängad gård med ett fantastiskt läge på vackra Österlen. Gamla spettekaksbageriet är till salu.
Mitt på den skånska slätten ligger Nedraby - ett magiskt område med sagolik natur runtomkring. Området präglas av åkrar och rofylldhet. Nedraby är beläget mellan Ystad och Tomelilla vilket innebär att utbud och faciliteter inte alls är långt borta. Tåget från både Tomelilla och Ystad tar dig till Simrishamn i öster och till Malmö, Lund och Köpenhamn i väster.
Tomelilla är kommunens centralort och erbjuder det mesta du behöver. Här finns två banker, tre större mataffärer, två apotek, systembolag, blomsteraffär, och skoaffär, samt även den inarbetade och välkända klädesaffären Eckerlunds. Bo Ohlsson i Tomelilla är vida känd och är också centralt belägen i orten . Här hittar du allt från kläder, verktyg och leksaker till utemöbler - det mesta helt enkelt.
Tomelilla Golfbana ligger nära med 18+9 hål, fotbollsgolf och även en nybyggd padelhall och en utmärkt restaurang.
I väster ligger Ystad som har det totala utbudet av affärer, kultur, den vackra medeltida stadskärnan och de goda kommunikationerna.
Välkommen till Nedraby 207 - en anrik gård med många möjligheter. Bak i tiden har detta varit ett gammalt spettkaksbageri där busslaster genom åren vallfärdat för att fika.
Inne på gårdsplanen omges du av ett boningshus, loglänga, förrådsytor, gamla festlokaler med mera.
Innanför ytterdörren boningshuset väcktas en entré och hall med parkettgolv. Badrum med klinkergolv, kakel på väggar. Allrum med parkettgolv, bra ljusinsläpp. Kök med klinkergolv, köksinredning i vitt. Tvättstuga. Uppgång till vind + två sovrum med plastmatta på golv, ett av dem med utgång till balkong på gavel, söderläge.
Tillbaka på entréplan, stort, vackert allrum med spegeldörrar och pardörrar. Sovrum med parkettgolv. Farstu med utgång på gaveln. Badrum med klinkergolv, kakel på väggar.
Ekonomibyggnader med store loge, förråd garage med mera. Det gamla bageriet med klinkergolv, ugn för "spettekakorna", verkstad. Stort festrum där gästerna välkomnades när det var café.
Ytterligare en byggnad med ett stort festrum med Komstaflis.
Biarean är uppskattad och fördelar sig enligt följande:
Loge cirka 140 kvm
Mittlänga 125 kvm
Stuga cirka 50 kvm
Nedraby 2:7
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kommunalt vatten, avgiftsfritt i dagsläget. Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration, äldre avlopp
Vattenskyddsområde (2023-04-27)
Gemensamhetsanläggning: Tomelilla nedraby ga:1 ändamål: Vägar
Samfällighet: Tomelilla nedraby fs:3
Skattetal: mantal 1/50
Avtalsservitut Nätstation
Avtalsservitut Nätstationer
Last: Avtalsservitut Elledning, nätstation, D201900166205:1.1
Last: Avtalsservitut Nätstationer, 11-IM2-95/555.1(2 st)
Fiber, Teleservice
Kostnad för el är schablonberäknad till 2 kr/kwh.
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.
Enligt överenskommelse
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 168 000 kr
För länge sedan skapade forsande vattenmassor de böljande kullarna i landskapet runt det lilla samhället Nedraby. Idag ligger en stilla ro över områdets hus och gårdar där Österlens åar sedan länge är lugna vattenspeglar mellan hagar med betande kor, åkrar och medeltida ruiner.
Nedraby må vara en liten by men människor har alltid haft en naturlig dragning till platsen. Det är nämligen en gammal by, fynd visar att folk har bott här i mer än tusen år. Idag minner främst den imponerande ruinen efter den medeltida Arvelunda-Nedraby kyrka om gångna tider. Kyrkan som byggdes 1250 stängdes på 1600-talet även om kyrkogården fortsatte att användas längre än så. Kyrkoruinen är en vacker byggnad och det är idag ett populärt ställe att hålla barndop eller bröllop.
Nedraby är starkt sammanlänkad med systerbyn Övraby som ligger på ett avstånd av 2 km. De engagerade i bygden har ett gemensamt byalag som ordnar valborg- och midsommarfirande samt Mölledagen i Övraby Mölla. Väderkvarnen, som klassas som byggnadsminnesmärke, är än idag fullt brukbar och en av få väderkvarnar i Skåne som bevarats i ursprungligt skick.
Bebyggelsen består främst av mindre gårdar, friliggande villor och större lantbruk. Arkitekturen varierar men här finns flera av de typiska skånska längorna bevarade. Husen ligger i öppet landskap på vidsträckt åker- och betesmarken som bryts upp av dungar med bok och ek. Utmed backarna ner mot Örupsoch Nybroåns vatten finns en rik flora och fauna. Klimatet lämpar sig särskilt väl för biodling och här har flera lokala producenter sina kupor. I området finns också källan som förser många av Ystads invånare med vatten, det är av god kvalitet.
Nedraby ligger i Tomelilla kommun och centralorten ligger norrut på ett avstånd av drygt 7 km. I Tomelilla finns service som vårdcentral och läkarmottagningar, skolor f-åk 9 samt livsmedelsbutiker och restauranger. Härifrån går också regionbussar samt pendlingståg mot Malmö respektive Simrishamn. Riksväg 19 löper precis utanför Nedraby och man når kusten och den stora tätorten Ystad efter en bilfärd på mindre än 15 minuter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Nedraby? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
