Inbäddat i lummig grönska med vacker natur inpå knuten ligger denna trivsamma och välskötta villa

Södra Lökaröd, Tomelilla

Åkervägen 6

Utgångspris
1 250 000 kr
Antal rum
3
Tomtarea
1194 kvm
Typ
Vinterbonat fritidshus
Boarea
88 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Inbäddat i lummig grönska med vacker natur inpå knuten ligger denna trivsamma och välskötta villa

Oavsett om du söker ett lättskött fritidshus eller en permanent boning i natursköna omgivningar kan detta vara platsen för dig!

  • Ansvarig mäklare

    Anna Bjurnemark

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 02

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Annorlunda arkitektur med charm och karaktär. Åkervägen 6 - Bjurfors
Annorlunda arkitektur med charm och karaktär
Interiörbild. Åkervägen 6 - Bjurfors

Välkommen in! Hall med förvaringsmöjligheter

Praktiskt arbetskök med nätt matplats. Åkervägen 6 - Bjurfors
Praktiskt arbetskök med nätt matplats
Interiörbild. Åkervägen 6 - Bjurfors

Kök med anslutning till vinterträdgård och sällskapsrum

Sällskapsrum med plats för "soffhäng". Åkervägen 6 - Bjurfors
Sällskapsrum med plats för "soffhäng"
Eldstaden skänker god värme och avkoppling. Åkervägen 6 - Bjurfors
Eldstaden skänker god värme och avkoppling

Beskrivning

Beskrivning

I lugna och fridfulla Södra Lökaröd, strax norr om Brösarp ligger denna charmiga och trivsamma enplansvilla med ljuvlig trädgård. Ett hem som passar utmärkt både som fritids- och permanentbostad. Med generöst sällskapsrum och en härlig vinterträdgård finns möjlighet att umgås med familj och vänner. Huset har genomgått löpande renoveringar under åren och är mycket välskött. Inpå knuten finns vackra strövområden och på bara 20 minuter med bil nås vackra sandstränder, salta bad, caféer, restauranger och golfbanor.
Välkommen att boka tid för visning!

Interiör

Bostaden erbjuder hall med klädkammare, ett nätt men ljust och praktiskt arbetskök med liten matplats. Generöst allrum med värmande eldstad. En härlig vinterträdgård (isolerat uterum) att njuta av året runt, två sovrum varav ett större och ett mindre samt ett WC med dusch, tvättmaskin och separat toalett.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Lökaröd 4:14

Ombyggnad, Renoveringar

2008
Nytt tak på friggebod
Isolering av golv i uterum
USB-plattor på väggar i uterum
Renovering av badrum

2011
Ommålning av bostadshus och förråd

2012
Nya isolerglas i uterum

2014
Tapetsering och målning av båda sovrummen samt målning och upprustning av klädkammaren.
Tapetsering och målning hall
Målning av tak och väggar i kök

2015
Nytt tak på bostadshuset
Trädäck
Förråd

TV/bredband

Antenn

Mobilt

Parkering

Möjlighet att parkera vid huset

Ekonomi

Taxeringsvärde
584 000 kr
Byggnadsvärde
372 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
4 380 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1976
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el och kamin
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glas och 3-glas

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Uteplats/balkong

Vinterträdgård (isolerat uterum), generöst trädäck samt naturliga uteplatser runt om i trädgården.

Övriga byggnader/utrymmen

Friggebod om ca 12 kvm samt trädgårdsförråd om ca 10 kvm.

Tomt

Välskött, prunkande och uppvuxen tomt med ett mångfald av blommor, buskar och häckar. Generösa gräsytor med plats för lek och spel.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1967-03-06)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Tomelilla Lökaröd GA:1, Gemensamhetsanläggning: Tomelilla Lökaröd GA:5

Information

Typ
Vinterbonat fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 250 000 kr
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
88 kvm*
Tomtarea
1194 kvm

* Areauppgifter enligt säljaren

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
200 kr
Värme
10 800 kr
Försäkring
2 280 kr
Samfällighetsavgift
3 000 kr
Renhållning
2 400 kr
Summa
18 680 kr

I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel. Driftskostnaderna är baserade på att huset nyttjats som deltidsbostad.

Vatten/Avlopp

Gemensamt vatten via samfällighet, avlopp via trekammarbrunn med infiltrationsbädd.

Området

Att bo i Brösarp

Porten till Österlen kallas det sällsamt sköna kuperade landskap där Brösarp och grannbyarna vilar vackert. De boende delar med sig av naturupplevelser och aktiviteter som lockar besökare långväga ifrån året om. Serviceutbudet är gott med skolor, butiker och flera utmärkta restauranger. I de kända backarna kan man vandra, åka skidor på både snö och gräs, springa eller cykla. Eller bara vara och njuta.

Brösarp är ett levande samhälle med ca 700 bofasta invånare som får sällskap av många fler vilket bidrar till en trevlig mix av åretruntboende, fritidshusägare och turister. Här finns ett stort serviceutbud med livsmedelsbutiker, äldreboende, tandläkare, apotek, vårdcentral, en kommunal förskola Ur och Skur sam åk 1-6, bensinstationer, konsthall, galleri och flera utmärkta restauranger till vilka lokala gårdar levererar delikatesser samt hotell. Brösarp tillhör Tomelilla kommun och centralorten ligger på 2,5 mils avstånd, en bilfärd på mindre än 20 minuter. Brösarp har goda bussförbindelser till Simrishamn, Kristianstad, Malmö, Lund samt förstås Tomelilla.

Många känner till det område som kallas Brösarps backar där väg 9 bjuder på några av Sveriges vackraste vyer österut mot kusten. I kulturlandskapet ligger flera kransbyar där bebyggelsen är en blandning av äldre gårdar, enfamiljshus och fritidshusområden. Det rymmer många sevärdheter och naturupplevelser: norr om Brösarp, nära Drakamöllans naturreservat, ligger Bertilstorp, Myrestad, Norra Björstorp och Södra Lökaröd. Här ligger också Torparebron invid den livliga Verkeån. Väster om Brösarp ligger barockslottet Christinehof med sin moderna ekopark och här finns samhällen med starka byföreningar som Andrarum, Eljaröd (med friluftsbad), Illstorp, Kristinehov och Sillaröd. I närheten av Ludaröd ligger Hallamölla, Skånes högsta vattenfall. I området norr om Brösarp, nära Drakamöllans naturreservat, ligger Bertilstorp, Myrestad, Norra Björstorp och Södra Lökaröd och fler fritidsområden. Här ligger också fritidshusområdet Torparebron invid den livliga Verkeån. Söderut kommer Bontofta, Bondrum, Fågeltofta och Södra Björstorps fritidsområde, där grupper av friliggande enfamiljshus ligger ca 5 minuters bilfärd från Brösarps centrum samt Månstorp. Österut mot kusten ligger lugna Ravlunda, känt för sitt trevliga B&B som huserar i det som tidigare var ett bränneri.

I Brösarp är naturen alltid närvarande. Förutom vandringsleder finns här utegym, cykeltrails och vintertid även en isbana. Brösarps Alpina Skidklubb bildades 1972 och idag kan man åka slalom på gräs och snö efter säsong på Ornahögs alpincenter.

Köpa eller sälja bostad i Södra Lökaröd? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Brösarps 3 bästa

3
  • Talldungens gårdshotell
    Ekologiskt i fokus
  • Skånes Matfestival
    Uppskattat av finsmakare
  • Antikmässor
    Kvalitetsfynd i massor

Karta

Åkervägen 6

Åkervägen 6,
273 55 Brösarp

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anna Bjurnemark

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 02