-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Här är du ett med naturen
Södra Lökaröd, Tomelilla
*Areauppgifter enligt säljaren
Biarean är ytan på övre plan (loft med två sovrum).
Bokad visning.
Bokad visning.
Ett mycket smakfullt och modernt fritidshus med ett magiskt läge nära Brösarps norra backar. Känslan infinner sig direkt! En trivsam planlösning, ett generöst ljus och fin kontakt med naturen.
Med sitt fantastiska läge är du ett med naturen i Gussaröd. Ett smakfullt och modernt fritidshus i mycket fint skick. Intill Brösarps norra backar finner vi denna idyll, när hedarna övergått till skog är du nu omgiven av den trolska naturen. Huset är byggt 2022 och 2025 vilket ger ett stilfullt fritidsboende som kan nyttjas hela året. Arkitekturen tilltalar både exteriört och interiört. Gränserna mellan ute och inne har suddats ut. Här finns fem utgångar, via helglasade altandörrar, till ett omgivande trädäck i tre väderstreck. Njut av morgonens ljus från öster. Låt solens strålar fånga trädäcket i söder och när kvällen kommer så har du ett underbart västerläge som även nås från matplatsen i köket.
Planlösningen ger plats för familj och gäster. I hallen möts vi av ett massivt trägolv som fortsätter in i hela huset. Plats för ytterkläder vid entrén och ingång till en helkaklad dusch/wc med komfortabel golvvärme.
Vardagsrummet öppnar upp sig med ett generöst ljus från stora helglasade fönsterpartier ner till golv och access ut till det sköna trädäcket. Här finns den platsbyggda trappan upp till loftet som erbjuder två sovrum med snedtak. Den andra delen av huset ligger i vinkel och nås via en passage. Det rymliga köket har en modern skåpsinredning i vinkel med behaglig färgsättning i grågrön ton och snygga ekbänkar som matchar med vitt kakel. Ett vackert ljusflöde från fönster i varierande storlek ger en fin kontakt med utemiljön. Köket har en härlig rymd med takhöjd upp i nock samt ett sovloft mot vardera gavel som ger extra sängplatser när det behövs. Vid matplatsen har du utgång till det sköna västerläget. Från köket kommer du vidare in i ett sovrum med egen utgång till trädäck.
Friggeboden om ca 15 m² är isolerad men inte helt färdigställd. Det ger möjlighet att inreda till gästrum eller kanske en bastu med tillhörande relax. Tomten bjuder på flera naturliga uteplatser för både umgänge och avkoppling i hängmattan.
Det är fridfullt och stilla, njut av långa promenader och mörka stjärnklara nätter. Du kan aldrig få nog av norra Österlens magiska natur. I området finns Brösarps böljande backar, Verkeån och Drakamöllan. Det är inte lång till Hanöbuktens vackra stränder och bara en halvmil bort har du Brösarps hela utbud av service, restauranger, ICA-butik och kommunikationer.
Köket har inredning från IKEA och sattes in 2025. Det finns integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, induktionshäll, kyl/frys samt mekanisk fläkt.
Planskiss - Entréplan
Planskiss - Övre plan/loft (biarea)
Gussaröd 2:12
*Areauppgifter enligt säljaren
Biarean är ytan på övre plan (loft med två sovrum).
*Ombyggt 2022
El bytt 2022 och 2025. Jordfelsbrytare finns.
Friggebod om ca 15 m² som är isolerad men i övrigt oinredd. Möjlighet att färdigställa till ett gästrum, en bastu eller annat.
Stort trädäck som omringar huset mot söder, väster och öster.
Enskilt vatten via samfälligheten. Provtagning är gjord 2025 efter att UV-filter och järnfilter installerats i gemensamhetsanläggningen. Resultatet blev tjänligt utan anmärkning.
Enskilt avlopp (trekammarbrunnen är placerad intill husets södra gavel, dvs kortsidan vid vardagsrummet, just efter altanen. Infiltrationen ligger sedan efter brunnen mot söder och ytterligare längre bort ligger luftningsrören. Brunnen inspekterades av miljöförbundet 2025 och klarade denna inspektion utan krav på åtgärder.
Naturtomt med björk, ek, tall och gran.
Uppfart med gott om plats för bilar.
Byggnadsplan (1965-05-19)
Gemensamhetsanläggning: Tomelilla gussaröd ga:1 ändamål: Vattenförsörjning
Gemensamhetsanläggning: Tomelilla gussaröd ga:2 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Tomelilla lökaröd ga:1 ändamål: Vägar
Mobilt bredband
VA (vatten via samfälligheten 800 kr och slamtömning 1471 kr). Väg/samfällighetsavgift (Gussaröds Fritidsbys Samfällighetsförening 850 kr och Vägavgift 1670 kr).
Efter överenskommelse
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 252 000 kr
Porten till Österlen kallas det sällsamt sköna kuperade landskap där Brösarp och grannbyarna vilar vackert. De boende delar med sig av naturupplevelser och aktiviteter som lockar besökare långväga ifrån året om. Serviceutbudet är gott med skolor, butiker och flera utmärkta restauranger. I de kända backarna kan man vandra, åka skidor på både snö och gräs, springa eller cykla. Eller bara vara och njuta.
Brösarp är ett levande samhälle med ca 700 bofasta invånare som får sällskap av många fler vilket bidrar till en trevlig mix av åretruntboende, fritidshusägare och turister. Här finns ett stort serviceutbud med livsmedelsbutiker, äldreboende, tandläkare, apotek, vårdcentral, en kommunal förskola Ur och Skur sam åk 1-6, bensinstationer, konsthall, galleri och flera utmärkta restauranger till vilka lokala gårdar levererar delikatesser samt hotell. Brösarp tillhör Tomelilla kommun och centralorten ligger på 2,5 mils avstånd, en bilfärd på mindre än 20 minuter. Brösarp har goda bussförbindelser till Simrishamn, Kristianstad, Malmö, Lund samt förstås Tomelilla.
Många känner till det område som kallas Brösarps backar där väg 9 bjuder på några av Sveriges vackraste vyer österut mot kusten. I kulturlandskapet ligger flera kransbyar där bebyggelsen är en blandning av äldre gårdar, enfamiljshus och fritidshusområden. Det rymmer många sevärdheter och naturupplevelser: norr om Brösarp, nära Drakamöllans naturreservat, ligger Bertilstorp, Myrestad, Norra Björstorp och Södra Lökaröd. Här ligger också Torparebron invid den livliga Verkeån. Väster om Brösarp ligger barockslottet Christinehof med sin moderna ekopark och här finns samhällen med starka byföreningar som Andrarum, Eljaröd (med friluftsbad), Illstorp, Kristinehov och Sillaröd. I närheten av Ludaröd ligger Hallamölla, Skånes högsta vattenfall. Här ligger också fritidshusområdet Torparebron invid den livliga Verkeån. Söderut kommer Bontofta, Bondrum, Fågeltofta och Södra Björstorps fritidsområde, där grupper av friliggande enfamiljshus ligger ca 5 minuters bilfärd från Brösarps centrum samt Månstorp. Österut mot kusten ligger lugna Ravlunda, känt för sitt trevliga B&B som huserar i det som tidigare var ett bränneri.
I Brösarp är naturen alltid närvarande. Förutom vandringsleder finns här utegym, cykeltrails och vintertid även en isbana. Brösarps Alpina Skidklubb bildades 1972 och idag kan man åka slalom på gräs och snö efter säsong på Ornahögs alpincenter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Lökaröd? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
