-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Havsnära drömboende i modern parhusform – med spektakulär takterrass, spabad och magisk utsikt!
Beddingestrand, Trelleborg
*Kallhyra.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Exklusiv bostadsrätt i modern parhusform med havsnära läge och spektakulär takterrass med pergola, spabad och magisk utsikt. Stilren arkitektur, öppna sociala ytor, påkostat kök från Ballingslöv, tre badrum och generösa uteplatser skapar ett boende utöver det vanliga. Här bor du med naturen runt knuten, nära strand, golf och aktiviteter – en perfekt kombination av lyx, komfort och livskvalitet.
Drömmer du om ett liv där exklusiv design möter hav, natur och livskvalitet? Då har du hittat rätt. Med endast några minuters promenad till den milslånga sandstranden erbjuds här ett boende i absolut toppklass – en modern och stilfull bostadsrätt i parhusform där varje detalj är noggrant genomtänkt.
Bostaden sträcker sig över två plan och präglas av en elegant arkitektur, generösa ljusinsläpp och exklusiva materialval. Här möts du av en öppen och social planlösning som bjuder in till umgänge och avkoppling. Det påkostade köket från Ballingslöv med generös köksö blir hemmets naturliga samlingspunkt och samspelar perfekt med de stora sällskapsytorna. De imponerande skjutpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder vidare till den stenlagda uteplatsen och den privata trädgården med gräsmatta och häck. I vardagsrummet skapar den stilrent integrerade dekorationskaminen en varm och exklusiv atmosfär året om.
På övre plan väntar ett allrum samt tre välplanerade sovrum, där master bedroom erbjuder en egen walk-in-closet. Huset erbjuder dessutom hela tre badrum – ett på entréplan och två på övre plan – vilket ger både komfort och bekvämlighet för familj och gäster. Från övre plan når ni balkongen med utgång från både master bedroom och allrummet.
Som kronan på verket väntar den spektakulära takterrassen – en privat oas med pergola, spabad och en hänförande utsikt som måste upplevas på plats. Här njuter du av långa sommarkvällar, avkopplande stunder och sociala tillställningar i en miljö som andas resortkänsla.
Läget är svårslaget med naturen direkt utanför dörren. På promenadavstånd ligger den vackra sandstranden med badbrygga och restaurang, för golfentusiasten ligger Bedinge Golfklubb endast ett stenkast bort. I närområdet finns även Thurevallen med fotbollsplan och utegym. Dessutom finns parkeringsmöjlighet för 3 bilar direkt intill bostaden.
Ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – där exklusivitet, komfort och livsstil möts i perfekt harmoni.
Välkommen hem!
ENTRÉPLAN
ENTRÉ/HALL:
med stengolv, vita målade väggar, klädkammare och trappan till övre plan.
KÖK:
Smakfullt kök med ekgolv, vita målade väggar, vita släta köksluckor och svart granitbänkskiva. Utrustning: Induktionshäll med inbyggd kolfilterfläkt (Boro 2020), ugn, varmluftsugn, mikrovågsugn, kyl, frys och diskmaskin från Husqvarna (2020). Stor köksö med vask och spishäll. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrum och matplats.
VARDAGSRUM/MATPLATS:
med ekgolv, vita målade väggar och fondvägg med ekpanel, hyllplan och en integrerad elkamin. Generösa skjutdörrspartier tar er ut till uteplats och trädgård.
GROVKÖK:
tvättstuga/groventré med stengolv och vita målade väggar. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, värmepump (Vaillant) samt förvaringsskåp.
BADRUM 1:
helkaklat badrum med dusch, kommod, badrumsskåp, vägghängd toalettstol och handdukstork (el). Tak med infällda spotlights.
ÖVRE PLAN
ALLRUM:
med ekgolv, vita målade väggar och utgång till balkongen via skjutdörrsparti.
BADRUM 2:
helkaklat badrum med dusch, kommod, badrumsskåp, vägghängd toalettstol och handdukstork (el). Tak med infällda spotlights.
SOVRUM 1 - MASTER BEDROOM:
med ekgolv, vita målade väggar, walk-in-closet, eget badrum och skjutdörrsparti med utgång till balkongen.
BADRUM 3 - MASTER BEDROOM:
helkaklat badrum med dusch, kommod, badrumsskåp, vägghängd toalettstol och handdukstork (el). Tak med infällda spotlights.
SOVRUM 2:
med ekgolv och vita målade väggar.
SOVRUM 3:
med ekgolv och vita målade väggar.
TAKTERRASS:
når ni via trappa från allrummet på övre plan. På takterassen ligger ett trädäck som ramas in av glasräcke. Här finns ett härligt spabad och en generös pergola från Pergolux med reglerbart tak och belysning. Utsikten häruppe är magisk med vackra vyer över den skånska slätten.
Entréplan
Övre plan
Takterrass
Lilla Beddinge 21:88
*Tvåplans parhus med takterrass.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Kallhyra.
- Allmän info om byggnadssätt:
Platta på mark, stommen - limmade ytong block, gjutna bjälklag, putsad fasad/trädetaljer, takpapp, aluminiumfönster, gjuten balkong med räckverk i glas. Individuell TFX ventilation med värmeåtervinning. Individuell värmepump med återvinning av inomhusluften. Golvvärme i samtliga rum.
- Enligt uppgift från säljaren och utdrag från Lantmäteriet så är tomtens storlek 404 kvm.
Förråd
Stenlagd uteplats, balkong och takterrass.
Stenlagd uppfart med plats för 3 bilar.
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppvärmningskostnaden är inklusive hushållsel, laddning av elbil samt spabad.
Sammanställning:
- Kostnaden för elnätsavtalet hos E.ON Energidistribution beräknas till 22 111 kronor per år.
- Kostnaden för elhandelsavtalet hos E.ON Energilösningar beräknas till 16 399 kronor per år.
*Betalas av köpare
Föreningen är medlem i Beddingestrands samfällighetsförening, med en andel på 0.32%. Samfälligheten förvaltar vägar.
Ekonomisk förvaltning via SBC.
Föreningen höjde avgiften senast med cirka 9 % 2023-03-01. I dagsläget finns det ingen planerad avgiftshöjning. (Kontrollerat 2026-05-28)
Fastigheterna är försäkrade hos Gallagher, If Skadeförsäkring. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas av medlemmar.
Utfört underhåll:
2025 Målning/oljning av den svarta träpanelen som finns på bottenplanens fasad, för samtliga hus
Kommande underhåll:
I dagsläget finns det inget planerat underhåll framöver.
(Kontrollerat 2026-05-28)
Samtliga lägenheter har stenlagd uppfart för bil. Det finns en gästparkering för två bilar.
(Kontrollerat 2026-05-26)
Fiber är indraget i samtliga bostäder, men respektive boende står för avtal med operatör.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enligt överenskommelse
På Söderslätt, landet mellan Malmö och Trelleborg, kan du uppleva Skåne när det är som allra vackrast. Här kan du njuta av de guldgula rapsfälten och besöka de vackra små byarna som ligger utspridda över slätten ända ner till sydkusten.
Smygehamn är Sveriges sydligaste samhälle som ligger precis vid kusten i Trelleborgs kommun. Orten byggdes upp med hjälp av fiske, handel och kalkindustri. Här finns idag all tänkbar service som skola, bibliotek, servicelägenheter och äldreboende, hotell, restaurang, affärer och idrottsplats.
Omedelbart väster om Smygehamn ligger Skandinaviens sydligaste udde, Smygehuk. Orten sjuder av liv sommartid och här kan du uppleva en mängd utställningar och musikevenemang. Smygehuk är också välkänt för sina många kaféer och matställen, där du kan njuta av typisk skånsk husmanskost såväl som andra menyer.
Beddingestrand är beläget strax öster om Smygehamn. Den gamla fiskebyn har blivit tätort genom att allt fler fritidshus längs kusten har gjorts om till permanentboende. De äldre sommarbostäderna är mycket charmiga och många är unika i sitt slag.
Böste är sydkustens största och mest välbevarade fiskeläge. I Böste finner du en verklig idyll med välrenoverade hus och underbart vackra miljöer. Husen är ofta byggda av putsad och kalkad flintsten. Flintstenen tillsammans med kalkberg utgör berggrunden här.
Bodarp är en av Söderslätts minsta och charmigaste byar, bestående av fyra gårdar och lika många gatehus samt en medeltida kyrka och en gravhög. Byn ligger högt i ett vägkors och härifrån har du en fantastisk utsikt över det skånska landskapet. Bland de trevligaste sevärdheterna i byn kan nämnas Hallongården. Hammarlöv är en genuin by med områdets enda rundtornskyrka. Från Skegrie finns utmärkta förbindelser med Trelleborg, Malmö och Öresundsbron. Området är perfekt om du vill bo ”på landet” men samtidigt ha nära till storstadens alla bekvämligheter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Beddingestrand? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
