-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt och stilrent hem med uteplats i härligt söderläge!
Beddingestrand, Trelleborg
*I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, samfällighetsavgift och yttre underhåll. Boende tecknar egna avtal för värme, vatten och el.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkomna till detta ljusa och trevliga bostadsrättsparhus byggt i sten med optimal planlösning och tomt i underbart söderläge!
På optimalt hörnläge finner vi detta stilrena och välplanerade bostadrättsparhus med trädgård i söderläge, bra uppställningsplats för bil, laddbox, solceller på tak samt eget förråd på tomten. Här bor ni på lugnt läge med närhet till Beddingestrands fina sandstrand, havet, golfbanan och trevliga grönområden. Huset erbjuder öppen och tilltalande planlösning med kök, väl tilltaget vardagsrum/matplats och två sovrum i bra storlek. Helkaklat badrum med tvättstuga, praktisk gäst-WC och bra förvaringsmöjligheter.
Bostaden är fördelaktigt belägen på hörna med lättskött trädgård i underbart söderläge, som består av stenlagd uteplats, gräsmatta samt rymligt förråd. Framsidan på bostaden har stor uppfart och här finns även laddare till elbil.
Ett klockrent boende för dig/er som vill ha ett modernt boende på lugnt läge och alla tänkbara bekvämligheter i närheten. I vackra och populära Beddingestrand finns allt du kan önska - en härlig badstrand, tennisbana, vacker natur, café samt affär och flertalet restauranger i både Beddingestrand och Smygehamn. Även Sveriges sydligaste golfbana finner du ett stenkast bort! Bra pendelavstånd till Trelleborg, Ystad, Sturup och Malmö eller varför inte ta en tur över till Köpenhamn?
En bostad ni inte får missa, varmt välkommen på visning!
Hall:
Välkomnande och rymlig hall med grå klinker, vita väggar och möjlighet att hänga av ytterkläder direkt till höger. Praktiskt städskåp.
Vardagsrum:
Vidare in i bostaden finner vi det väl tilltagna vardagsrummet som har fin parkett på golv och även här är väggarna vitmålade. Här finns utgången till bostadens stenlagda uteplats och gräsmatta.
Kök:
I anslutning till vardagsrummet finns bostadens rymliga kök som också har målade, vita väggar och parkettgolv. Köksinredningen som är från Ballingslöv har vita luckor och matchas fint med grå bänkskiva i laminat och vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll (2019), varmluftsugn (2024), mikrovågsugn (2024), kyl och frys (2019), fläkt (2019) samt diskmaskin (2023).
Sovrum 1:
Målade väggar i grön, fin nyans och parkett på golv. Bra förvaring i form av garderob.
Sovrum 2:
Bostadens andra sovrum har vitmålade väggar och parkettgolv.
Badrum:
Väl tilltaget badrum med grå klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med toalett, handtag med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara dörrar, handdukstork, spotlights och golvvärme. Även tvättmaskin och torktumlare finns här.
Gäst-WC:
Praktisk gästtoalett med grå klinker på golv och vitmålade väggar. Utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp samt golvvärme.
Klädkammare:
Vita väggar och parkettgolv.
*Enplans bostadsrättsparhus
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, samfällighetsavgift och yttre underhåll. Boende tecknar egna avtal för värme, vatten och el.
2024
- Målning hall och sovrum 1
- Elbilsladdare installerad
- Kompletterande el och belysning uteförråd
- Byte av ugn, micro och diskmaskin
- Extra lådor i köksö
2023
- Installerat solceller
- Yttre snickerier
- Avkalkningsutrustning insatt
- Kamera ytterdörr
- Satt upp hörnskåp tvättstuga
- Byggt städskåp i hall
- Nytt vitrinskåp i kök
- Inrett klädkammare
- Ny kommod gäst-wc
Förråd
Uteplats som är stensatt och gräsmatta och staket runt tomten. Här finns också ett kallförråd på 7,5 kvm med plats för trädgårdsredskap.
Trädgård i anslutning till bostadsrätten upplåts med nyttjanderätt. Man måste fråga styrelsen om man önskar bygga något.
Parkering i anslutning till vardera bostadsrätt ingår. Gästparkeringar finns i området.
Bostadsrätten är ansluten till fibernät. Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv abonnemang för TV/bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppvärmningskostnaden är inkl. hushållsel.
*Betalas av köpare
Brf Beddinge 2.0 består av sju st småhus om 14 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Uppvärmningen är frånluftsvärmepump med återvinning och vattenburen golvvärme.
Varje bostadsrätt har en egen trädgård som är upplåten med nyttjanderätt.
Föreningen är medlem i Röksvampen, med en andel på 37 %. Samfälligheten förvaltar väg och grönområden.
Ekonomisk förvaltning via SBC.
Avgiften höjdes med 3 % 2024-01-01. Föreningen höjde avgiften med 18,5 % 2025-03-01. (Kontrollerat 2025-03-03)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Söderberg & Partners (Folksam) och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2023 - 2072. Byggnaderna är endast 5 år gamla.
(Kontrollerat 2024-06-19).
Kommande underhåll
2025 Ventilationen ska ses över
(Kontrollerat 2025-01-31)
Parkering i anslutning till vardera bostadsrätt ingår. Gästparkeringar finns i området.
Fastigheten är ansluten till fibernät. Bostadsrättshavaren tecknar själv abonnemang för TV/bredband.
Samfällighet som består av två föreningar har en gemensam mångfalds äng.
Föreningen har inga gemensamma utrymmen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
På Söderslätt, landet mellan Malmö och Trelleborg, kan du uppleva Skåne när det är som allra vackrast. Här kan du njuta av de guldgula rapsfälten och besöka de vackra små byarna som ligger utspridda över slätten ända ner till sydkusten.
Smygehamn är Sveriges sydligaste samhälle som ligger precis vid kusten i Trelleborgs kommun. Orten byggdes upp med hjälp av fiske, handel och kalkindustri. Här finns idag all tänkbar service som skola, bibliotek, servicelägenheter och äldreboende, hotell, restaurang, affärer och idrottsplats.
Omedelbart väster om Smygehamn ligger Skandinaviens sydligaste udde, Smygehuk. Orten sjuder av liv sommartid och här kan du uppleva en mängd utställningar och musikevenemang. Smygehuk är också välkänt för sina många kaféer och matställen, där du kan njuta av typisk skånsk husmanskost såväl som andra menyer.
Beddingestrand är beläget strax öster om Smygehamn. Den gamla fiskebyn har blivit tätort genom att allt fler fritidshus längs kusten har gjorts om till permanentboende. De äldre sommarbostäderna är mycket charmiga och många är unika i sitt slag.
Böste är sydkustens största och mest välbevarade fiskeläge. I Böste finner du en verklig idyll med välrenoverade hus och underbart vackra miljöer. Husen är ofta byggda av putsad och kalkad flintsten. Flintstenen tillsammans med kalkberg utgör berggrunden här.
Bodarp är en av Söderslätts minsta och charmigaste byar, bestående av fyra gårdar och lika många gatehus samt en medeltida kyrka och en gravhög. Byn ligger högt i ett vägkors och härifrån har du en fantastisk utsikt över det skånska landskapet. Bland de trevligaste sevärdheterna i byn kan nämnas Hallongården. Hammarlöv är en genuin by med områdets enda rundtornskyrka. Från Skegrie finns utmärkta förbindelser med Trelleborg, Malmö och Öresundsbron. Området är perfekt om du vill bo ”på landet” men samtidigt ha nära till storstadens alla bekvämligheter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Beddingestrand? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
