Rödvensvägen 18B

Modernt, påkostat och havsnära – ett hem som erbjuder livskvalitet året om.

Ett smakfullt stenhus byggt 2018 med exklusiva materialval, sociala ytor och havet som närmaste granne.

Beskrivning

Välkommen till detta stilfulla och välplanerade stenhus från Dast Svenska Stenhus, beläget i eftertraktade Beddingestrand endast ett stenkast från havet. Här erbjuds ett modernt kvalitetsboende där genomtänkt arkitektur, exklusiva materialval med vackra fönsterbänkar i kalksten och en fantastisk närhet till havet skapar en unik helhet. Från ovanvåningen erbjuds dessutom en vacker havsutsikt, och med öppna takfönster kan man låta sig omslutas av det rogivande havsbruset – en känsla som verkligen förmedlar närheten till kusten.

Huset är byggt 2018 och präglas av hög kvalitet, tidlös design och en planlösning som är skapad för ett bekvämt och socialt liv. Här möts man av generösa sällskapsytor, stilrena detaljer och en härlig utemiljö som på ett naturligt sätt förlänger bostaden under årets varmare månader.

Redan när man kliver in möts man av en rymlig och välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter i form av stilrena hallgarderober och en praktisk hallbyrå. Härifrån nås bostadens sociala delar samt det moderna badrummet.

Husets hjärta är den öppna och inbjudande planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum. Det exklusiva köket från JKE är både elegant och funktionellt, med påkostade materialval och en stilren design. Den intilliggande matplatsen erbjuder gott om utrymme för ett stort matbord där familj och vänner kan samlas. Från köket och matplatsen öppnar de stora skjutdörrspartierna upp mot den fantastiska altanen. Tack vare att större delen av altanen är byggd i samma nivå som golvet inomhus skapas en sömlös övergång mellan inne och ute, en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Här finns plats för både stora middagar, avkoppling och umgänge under sommarhalvåret. En stor härlig markis ovanför skjutdörrarna ger både skugga och komfort under soliga dagar.

Det väl tilltagna vardagsrummet erbjuder gott om plats för en stor soffgrupp och har en värmande kamin som bidrar med både atmosfär och trivsel under årets kallare dagar. I anslutning till vardagsrummet finns bostadens första sovrum, ett rymligt och rofyllt rum med ett behagligt österläge.

En trappa upp möts ni av bostadens privata och ombonade del. Här finner ni en harmonisk övervåning där avkoppling och komfort står i fokus. Det första ni möts av är allrummet som idag används som ett mindre bibliotek och vuxen-oas, i anslutning till det lyxiga badrummet. Rummet kan även fungera som barnens TV-rum, spelrum eller en mysig avdelning för umgänge. Härifrån nås även terrassen med härlig havsnärhet. Vidare på övre plan finner ni bostadens rymliga master bedroom med ett anslutande dressing room. För den som önskar fler rum finns möjlighet att enkelt anpassa planlösningen genom att flytta väggen till dressingroom och dela av rummet. På samma våningsplan finns även det lyxiga badrummet med badkar och egen bastu samt ett litet mindre rum som fungerar utmärkt som kontor eller gästrum.

På tomten finns även ett smakfullt gästhus som renoverades 2021. Här erbjuds ett trivsamt och välplanerat boende med kök, vardagsrum, sovrum, ett mindre badrum samt en egen uteplats. En perfekt plats för långväga gäster som kan bo bekvämt och avskilt med alla bekvämligheter samlade under ett tak.

Ett boende för dig som söker något utöver det vanliga. Ett modernt och bekvämt stenhus med havet som närmaste granne, där kustens lugn, naturens skönhet och en genomtänkt bostadsmiljö möts på bästa sätt.

Interiör

Hall:
Välkomnande hall med exklusivt klinkergolv och stilrent putsade väggar. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds genom praktisk hallgarderob samt hallbyrå.

Kök, matplats och vardagsrum:
Modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrum och matplats. Det stilrena JKE-köket har vita ekluckor och en elegant stenbänkskiva i Dekton Basic som harmoniskt övergår i ett matchande stänkskydd. Den praktiska köksön erbjuder både arbetsyta och förvaring samt följer kökets exklusiva materialval. Den maskinella utrustningen består av en spishäll med integrerad fläkt (Bora 2018), ugn, kyl och frys, mikrovågsugn samt diskmaskin (samtliga från Siemens 2018). På golvet ligger ett stilrent och praktiskt klinkergolv, medan de putsade väggarna bidrar med en tidlös och gedigen känsla.

Den rymliga matplatsen ansluter till köket och ger plats för ett stort matbord med sittplatser för upp till tio personer. Från matplatsen nås den härliga altanen via vackra skjutdörrar i glas. Under årets varmare månader skapas en naturlig förlängning av middagsdelen, där inne- och utemiljön smälter samman och bjuder in till långa måltider och umgänge på uteplatsen.

Det väl tilltagna vardagsrummet ligger i en öppen och social planlösning med kök och matplats, vilket skapar en luftig och inbjudande sällskapsyta. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och rummet förgylls även av en stämningsfull braskamin. Matplats- och vardagsrumsdelen präglas av ett vackert parkettgolv och putsade väggar.

Sovrum:
Sovrummet nås från vardagsrummet och är beläget i ett rofyllt österläge där morgonsolen skapar en behaglig atmosfär. Här finns gott om plats för en större säng och längs den ena kortväggen löper en generös garderob som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Rummet är smakfullt inrett med vackert parkettgolv och putsade väggar.

Badrum:
Det stilrena badrummet nås direkt från hallen. Här möts klinkergolv, kaklade ytskikt och en vacker stenvägg med våtrumsmålad yta och klinkersockel som tillsammans skapar en exklusiv känsla. Badrummet är utrustat med dusch (INR 2018) samt kommod och badrumsskåp (JKE 2018). Här finns även vattenburen golvvärme, infällda spotlights i tak samt en elektrisk handdukstork som bidrar med både komfort och funktion.

Tvättstuga:
Från köket nås den praktiska tvättstugan, som är välplanerad och utrustad med tvättmaskin och torktumlare (Siemens 2018), en diskho (Franke 2018) samt stilren inredning från JKE (2018), inklusive förvaringsskåp, underskåp och städskåp. Den vita laminatbänkskivan erbjuder en generös och praktisk arbetsyta. Golvet är belagt med klinker med matchande klinkersockel och väggarna är putsade, vilket skapar en både funktionell och enhetlig tvättstuga.

OVANVÅNING

När vi kommer upp till det övre planet möts vi av ett mysigt och inbjudande allrum, som idag används som ett charmigt bibliotek. Härifrån nås samtliga rum på våningsplanet och rummet fungerar som en naturlig samlingspunkt för avkoppling och umgänge. Från allrummet finns utgång till den fantastiska takaltanen, som är utrustad med en markis som skapar en ombonad och trivsam känsla. Här erbjuds en härlig plats för att njuta av soliga dagar och ljumma sommarkvällar. Allrummet har ett snyggt parkettgolv samt putsade väggar.

Sovrum:
Det rymliga master bedroom erbjuder en flexibel planlösning och kan vid behov enkelt delas av till två separata rum. Idag finns gott om plats för en stor säng och här finns även ett anslutande, generöst dressing room med gott om förvaringsmöjligheter. Rummet präglas av ett vackert parkettgolv och putsade väggar.

Gästrum/kontor:
Detta flexibla rum passar utmärkt som gästrum, barnrum eller varför inte som ett rofyllt hemmakontor. På golvet ligger parkettgolv och väggarna är putsade.

Badrum:
Badrummet på övre plan håller en hög standard och erbjuder en lyxig känsla med tydlig hemmaspa-karaktär. Här finns ett badkar (Westerbergs 2018), dusch (INR 2018), kommod (JKE 2018), toalett (Ifö 2018) samt en egen bastu (2018) som förhöjer upplevelsen ytterligare. För extra komfort finns elektrisk golvvärme och en eluppvärmd handdukstork. Golvet är belagt med klinker och väggarna är helkaklade.