Hoppa till innehåll
1-plansvilla med källare på bästa läge alldeles i närheten av Beddingestrands fina sandstrand

Strandnära läge i Beddingestrand

  • På förhand

Beddingestrand, Trelleborg

Vårbroddsvägen 2

utgångspris:
4 300 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
125 kvm / 115 kvm*
Tomtarea:
884 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jenny Ruthenberg

Fastighetsmäklare

Bjurfors Trelleborg
Jenny Ruthenberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Strandnära läge i Beddingestrand

1-plansvilla med källare på bästa läge alldeles i närheten av Beddingestrands fina sandstrand. Huset är i behov av en omfattande renovering.

Beskrivning

På attraktivt läge med badrocksavstånd till havet finner vi denna 1-plansvilla med källare om 125 kvm. Bostaden erbjuder två ingånar (fin- och vardagsingång), kök, stort vardagsrum, badrum samt tre bra sovrum. I källarplan finns gillestuga, tvättstuga/pannrum och flertal förråd.

Lättskött trädgård i tre väderstreck, söder, öster och väster en gräsmatta som bjuder in till sommarlek. Stort garage ca 100 kvm samt uppställningsplats för två bilar.

Huset är i behov av en omfattande renovering. Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul.

Läge, läge, läge!
Beläget på lugn gata och med stranden runt hörnet erbjuder detta hem det bästa av två världar: sommarens puls med bad, utflyktsmål, samt höstens och vinterns rofyllda avkoppling. I närheten finns även tennisbanor, restauranger samt gångavstånd till golfbana och goda bussförbindelser till både Trelleborg och Ystad, perfekt för dig som vill ha nära till natur, fritid och stadsliv.

Interiör

Entré - Stengolv och ljusa väggar.

Kök - Orginalkök inrett med spis, ugn, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Plastmatta och ljusa väggar.

Vardagsrum - Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum 1 - Rummet har ingång från hallen och fönster åt västerläge. Plastmatta och ljusa väggar.

Sovrum 2 - Ingång från vardagsrummet med fönster åt trädgården. Plastmatta och ljusa väggar.

Matrum/alternativ två sovrum - Laminatgolv och ljusa väggar.

Badrum - inrett med badkar, vask, wc och fönster.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, då det är ett dödsbo som säljer.

Planritning

Planlösning

Planskiss Entré plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lilla beddinge 35:59

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
utgångspris
4 300 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
125 kvm*
Biarea
115 kvm
Tomtarea
884 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggår
1967
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Bjälklag
Siporex bjälklag
Uppvärmning
Luft/vatten
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas och 3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Ett stort garage ca 100kvm.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

På en generös tomt om 884 kvm väntar en härlig trädgård med gräsmatta och grönska i hela tre väderstreck, söder, öster och väster. Här finns gott om plats för både lek, avkoppling och framtida trädgårdsdrömmar. Med sol från flera håll skapas fina möjligheter att njuta av utomhusmiljön under dagens alla timmar.

Parkering

Här erbjuds ett generöst garage om cirka 100 kvm med gott om plats för både fordon, hobbyverksamhet och förvaring. På uppfarten finns dessutom uppställningsplats för två bilar

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1948-12-13)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Trelleborg lilla beddinge ga:2 ändamål: Vägar

TV/bredband

Fiber finns i gatan.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 503 000 kr
Byggnadsvärde
2 282 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1

Nuvarande ägare har villaförsäkring via Folksam och betalar ...kr/år.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 224 000 kr

Om Beddingestrand

Att bo på Söderslätt

På Söderslätt, landet mellan Malmö och Trelleborg, kan du uppleva Skåne när det är som allra vackrast. Här kan du njuta av de guldgula rapsfälten och besöka de vackra små byarna som ligger utspridda över slätten ända ner till sydkusten.

Smygehamn är Sveriges sydligaste samhälle som ligger precis vid kusten i Trelleborgs kommun. Orten byggdes upp med hjälp av fiske, handel och kalkindustri. Här finns idag all tänkbar service som skola, bibliotek, servicelägenheter och äldreboende, hotell, restaurang, affärer och idrottsplats.

Omedelbart väster om Smygehamn ligger Skandinaviens sydligaste udde, Smygehuk. Orten sjuder av liv sommartid och här kan du uppleva en mängd utställningar och musikevenemang. Smygehuk är också välkänt för sina många kaféer och matställen, där du kan njuta av typisk skånsk husmanskost såväl som andra menyer.

Beddingestrand är beläget strax öster om Smygehamn. Den gamla fiskebyn har blivit tätort genom att allt fler fritidshus längs kusten har gjorts om till permanentboende. De äldre sommarbostäderna är mycket charmiga och många är unika i sitt slag.

Böste är sydkustens största och mest välbevarade fiskeläge. I Böste finner du en verklig idyll med välrenoverade hus och underbart vackra miljöer. Husen är ofta byggda av putsad och kalkad flintsten. Flintstenen tillsammans med kalkberg utgör berggrunden här.

Bodarp är en av Söderslätts minsta och charmigaste byar, bestående av fyra gårdar och lika många gatehus samt en medeltida kyrka och en gravhög. Byn ligger högt i ett vägkors och härifrån har du en fantastisk utsikt över det skånska landskapet. Bland de trevligaste sevärdheterna i byn kan nämnas Hallongården. Hammarlöv är en genuin by med områdets enda rundtornskyrka. Från Skegrie finns utmärkta förbindelser med Trelleborg, Malmö och Öresundsbron. Området är perfekt om du vill bo ”på landet” men samtidigt ha nära till storstadens alla bekvämligheter.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Beddingestrand? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vårbroddsvägen 2

Vårbroddsvägen 2

231 75 Beddingestrand

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder