-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fjärdingslöv, Trelleborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkommen till en charmig och gediget renoverad villa med anor från 1919, belägen i idylliska Fjärdingslöv strax utanför Trelleborg. Här bor du i ett lugnt och lantligt läge med närhet till öppna landskap, samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom räckhåll.
Huset präglas av sin vackra tegelfasad och tidstypiska karaktär, som tillsammans med moderna uppdateringar skapar ett boende med det bästa av två världar. Under senare år har fastigheten genomgått en omfattande renovering där bland annat grunden har grävts ut och isolerats, vattenburen golvvärme har installerats i hela huset, fönster och el har bytts ut samt kök, badrum och grovkök har renoverats.
Invändigt möts du av en varm och inbjudande atmosfär där den installerade braskaminen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och hög mysfaktor. Fiber är indraget, vilket ger goda möjligheter för både arbete hemifrån och smidig uppkoppling i vardagen.
Fastigheten är belägen på en trivsam hörntomt som ramas in av häckar och staket, vilket skapar en privat och ombonad känsla – perfekt för såväl avkoppling som lek och sociala tillställningar.
Läget i Fjärdingslöv erbjuder en perfekt balans mellan lugn och tillgänglighet. Du har endast cirka 10 minuter till Trelleborg, omkring 25 minuter till Malmö och cirka 20 minuter till Malmö Airport. Detta gör bostaden idealisk för dig som pendlar men samtidigt vill bo i en rofylld miljö med landsbygdens charm.
Hall
Välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv och stilrent putsade, målade väggar som ger ett ljust och trivsamt första intryck. Här, liksom i resten av bostaden, finns behaglig vattenburen golvvärme som skapar skön komfort.
Vardagsrum
Rymligt och inbjudande vardagsrum med vacker parkett och putsade, målade väggar. Den installerade braskaminen bidrar till både värme och en mysig atmosfär – perfekt för kalla kvällar. Vattenburen golvvärme ger extra komfort och rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och socialt umgänge.
Kök
I öppen anslutning till vardagsrummet ligger det funktionella köket med klinkergolv och vitmålade väggar. Köksinredning från IKEA i kombination med kakel och en bänkskiva i ek ger en tidlös och praktisk arbetsmiljö.
Maskinell utrustning: spishäll (2022), varmluftsugn (2013), mikro (2017), kyl och frys (2013), fläkt (2013) samt diskmaskin (2017).
Från köket nås en uteplats på baksidan – perfekt för sommarens måltider och avkoppling.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga i anslutning till köket med klinkergolv och vitmålade väggar. Utrustad med tvättmaskin (Bosch, 2020) och torktumlare (2025). Härifrån finns även en smidig utgång till trädgården.
Sovrum 1
Harmoniskt sovrum med parkettgolv och målade väggar. Generös förvaring i garderober (100x2 + 75 cm).
Sovrum 2
Ytterligare ett trivsamt sovrum med parkett och målade väggar samt garderob för förvaring.
Badrum
Rymligt och fräscht badrum renoverat 2013. Helkaklade väggar och klinkergolv med vattenburen golvvärme ger hög komfort. Infällda spotlights i taket bidrar till en modern känsla. Utrustning: toalett (2025), handfat (IKEA, 2013), dusch (2019), elektrisk handdukstork samt badrumsskåp (IKEA, 2013).
Fjärdingslöv 23:9
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2013
- omfattande renovering av fastigheten, utgrävning av grund. Gjuten platta med golvvärme. Parkett lagd genomgående i huset. Alla ytterväggar putsades och målades. Innertak bytes. Badrum och grovkök renoverades samt elen byttes.
2017
- gavelspetsar byttes ut och sattes träpanel.
2018
- förråd byggdes och isolerades.
2021
- de fönster som inte byttes 2013 byttes till 2-glas isoler.
Förråd om ca 10 kvm.
Hörntomt med staket och häckar. Samt härliga uteplatser i öst och väst.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Områdesbestämmelser (2002-11-18)
Avtalsservitut Vatten- och avloppsledningar
Avtalsservitut Vattenledning mm
Last: Avtalsservitut Vattenledning mm, 12-IM2-81/1627.1
Last: Avtalsservitut Vatten-och avloppsledningar, 1287IM-02/17116.1
Last: Officialservitut Väg, 12-GYL-103.1
Internet: Fiber finns
Elförbrukningen är enligt senaste fakturan: 10 709kwh / år
Februari gav en elräkning på 3856kr för 1722 kwh =< 2,23kr / kwh
10709 x 2,23 = 23980kr/år
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 225 000 kr
På Söderslätt, landet mellan Malmö och Trelleborg, kan du uppleva Skåne när det är som allra vackrast. Här kan du njuta av de guldgula rapsfälten och besöka de vackra små byarna som ligger utspridda över slätten ända ner till sydkusten.
Smygehamn är Sveriges sydligaste samhälle som ligger precis vid kusten i Trelleborgs kommun. Orten byggdes upp med hjälp av fiske, handel och kalkindustri. Här finns idag all tänkbar service som skola, bibliotek, servicelägenheter och äldreboende, hotell, restaurang, affärer och idrottsplats.
Omedelbart väster om Smygehamn ligger Skandinaviens sydligaste udde, Smygehuk. Orten sjuder av liv sommartid och här kan du uppleva en mängd utställningar och musikevenemang. Smygehuk är också välkänt för sina många kaféer och matställen, där du kan njuta av typisk skånsk husmanskost såväl som andra menyer.
Beddingestrand är beläget strax öster om Smygehamn. Den gamla fiskebyn har blivit tätort genom att allt fler fritidshus längs kusten har gjorts om till permanentboende. De äldre sommarbostäderna är mycket charmiga och många är unika i sitt slag.
Böste är sydkustens största och mest välbevarade fiskeläge. I Böste finner du en verklig idyll med välrenoverade hus och underbart vackra miljöer. Husen är ofta byggda av putsad och kalkad flintsten. Flintstenen tillsammans med kalkberg utgör berggrunden här.
Bodarp är en av Söderslätts minsta och charmigaste byar, bestående av fyra gårdar och lika många gatehus samt en medeltida kyrka och en gravhög. Byn ligger högt i ett vägkors och härifrån har du en fantastisk utsikt över det skånska landskapet. Bland de trevligaste sevärdheterna i byn kan nämnas Hallongården. Hammarlöv är en genuin by med områdets enda rundtornskyrka. Från Skegrie finns utmärkta förbindelser med Trelleborg, Malmö och Öresundsbron. Området är perfekt om du vill bo ”på landet” men samtidigt ha nära till storstadens alla bekvämligheter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Fjärdingslöv? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
