Hoppa till innehåll
Välkomna till Torshögsvägen 2-0!

Fantastiskt hus från tidigt 1900-tal på bra läge i natursköna Fjärdingslöv

Fjärdingslöv, Trelleborg

Torshögsvägen 2-0

Pris:
3 495 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
150 kvm / 60 kvm*
Tomtarea:
1 311 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt uppmätning (utförd av Larsson energi ab)

Visning

  1. Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Ansvarig mäklare

Sara A Persson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Trelleborg
Sara A Persson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fantastiskt hus från tidigt 1900-tal på bra läge i natursköna Fjärdingslöv

Nu saluförs denna gedigna villa på underbart läge, med härligt grönskande trädgård och stort garage.

Beskrivning

Välkommen till ett hem att bara flytta rakt in i! Detta otroligt charmiga hem har genomgått större renovering interiört och erbjuder välplanerade kvadratmetrar fördelat på två plan. Idag finns två sovrum och med möjlighet att göra fler, är detta ett perfekt hem för hela familjen. Rymligt kök med stort anslutande vardagsrum - en perfekt plats för umgänge. Nyrenoverat badrum med dusch och ytterligare rum har förberetts till att göras om till större badrum med tvättstuga. Fantastisk möjlighet att sätta sin egen prägel!

Tomten som är belägen på fint hörnläge är väl tilltagen och trädgården erbjuder mycket grönska och underbara fruktträd. Vidare finns även en mysig och praktisk gäststuga, ett stort garage (innehållande toalett, handfat, duschkabin samt tvättmaskin) och anslutande carport.

Här bor ni på perfekt pendlarläge i idylliska Fjärdingslöv. Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Interiör

Huvudentré:
Varmt välkomna in till Torshögsvägen 2-0. Här öppnas en rymlig hall upp med vitmålade väggar och fint terrakottafärgad klinker på golv. Entrén är inbjudande och plats finns till förvaring om så önskas. Infällda spotlights i tak.

Kök:
I anslutning till huvudentrén finns det nyrenoverade, stilrena Marbodal-köket som är praktiskt med mycket förvaring samt bra arbetsyta. Här finns även plats för matplats och från köket når vi ena sovrummet samt vardagsrummet. Vita skåpsluckor och bänkskiva i laminat (trämönstrad) Utrustning i form av spis, ugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys (Cylinda, år 2025). Även här finns spotlights i tak.

Sovrum:
Stort och rymligt sovrum med plats för säng och annat möblemang om så önskas.

Vardagsrum:
Husets vardagsrum nås både genom köket och via huvudingången. Det är ett stort, härligt rum med fint ljusflöde. Här finns gott om plats för matsalsdel samt soffgrupp.

Entré från veranda:
Denna rymliga och ljusa entré har vitmålade väggar och klinker på golv i fin grå nyans samt infällda spotlights i tak. Direkt till vänster finns möjlighet att göra plats för att hänga av ytterkläder och in genom en dörr till höger finns badrum. Vidare från entrén, rakt fram, finns ett rum som är förberett att användas som badrum/tvättstuga. En fantastisk möjlighet att skapa sitt dröm-badrum efter smak och tycke.
Längre fram till vänster, ett trappsteg upp från entrén, finns bostadens kök samt husets andra rum.

Badrum:
Nyrenoverat badrum med vitt kakel samt mörkgrå klinker. Här finns toalett, handfat samt dusch med praktisk duschvägg.

Ovanvåning:
Via en trappa som nås från hallen/köket når vi bostadens ovanvåning. Här öppnas ett stort allrum upp med möjlighet att göra ytterligare sovrum om så önskas. Fint ljusflöde med många fönsterpartier och kupor samt vitmålade takbjälkar.

Sovrum:
Rymligt sovrum på ovanvåningen med gott om plats för säng och mer möblemang om så önskas.

Samtliga rum i huset har vitmålade väggar och genomgående parkettgolv (klickgolv), vilket ger en enhetlig modern känsla.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Ovanvåning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Torshög 1:16

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 495 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
150 kvm*
Biarea
60 kvm
Tomtarea
1 311 kvm

*Areauppgifter enligt uppmätning (utförd av Larsson energi ab)

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan (med matkällare)
Byggår
1909
Fasad
Tegel/Puts
Grund
Gjuten betongplatta, sten/matkällare
Stomme
Okänt
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/Vattenvärmepump (panna från Nibe, 2025)
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas kopplade, 3-glas isolerfönster

- Garderober i garage ingår

Ombyggnad, Renoveringar

Huset har genomgått större renovering interiört under 2024-2025.
- Ny isolering, golv, väggar
- Delvis utbytta fönster
- Nya vitvaror
- Ny takbalk i vardagsrum
- Renovering av badrum
- Kupor renoverade och målade
- Jordade eluttag i hela huset
2011
- Tillbyggnad av huset (innehållande badrum, hall, pannrum, värme samt golvvärme)
2000
- Renovering av nedanvåning (Fönster, väggar, golv, fasad)
1995
- Garage med carport
1994
- Gäststuga byggd
1992
- Renovering av ovanvåning (Kupor, tak samt yttertak, väggar och fönster)

Övriga byggnader/utrymmen

Garage med toalett och dusch
Carport i anslutning till garage
Gäststuga

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Garage om 50,47 kvm med tillhörande carport samt uppställningsplats för två bilar.

Planbestämmelser

Områdesbestämmelser (2002-11-18)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Trelleborg torshög ga:1
Gemensamhetsanläggning: Trelleborg torshög ga:2

Last: Ledningsrätt Tele, 1287-58.1

TV/bredband

Fiber finns indraget i fastigheten. Det är ett avtal tecknat med Banhof och kommer faktureras köparen.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 132 000 kr
Byggnadsvärde
1 211 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
62
Energideklarationsdatum
2025-08-02

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 903 000 kr

Om Fjärdingslöv

Att bo på Söderslätt

På Söderslätt, landet mellan Malmö och Trelleborg, kan du uppleva Skåne när det är som allra vackrast. Här kan du njuta av de guldgula rapsfälten och besöka de vackra små byarna som ligger utspridda över slätten ända ner till sydkusten.

Smygehamn är Sveriges sydligaste samhälle som ligger precis vid kusten i Trelleborgs kommun. Orten byggdes upp med hjälp av fiske, handel och kalkindustri. Här finns idag all tänkbar service som skola, bibliotek, servicelägenheter och äldreboende, hotell, restaurang, affärer och idrottsplats.

Omedelbart väster om Smygehamn ligger Skandinaviens sydligaste udde, Smygehuk. Orten sjuder av liv sommartid och här kan du uppleva en mängd utställningar och musikevenemang. Smygehuk är också välkänt för sina många kaféer och matställen, där du kan njuta av typisk skånsk husmanskost såväl som andra menyer.

Beddingestrand är beläget strax öster om Smygehamn. Den gamla fiskebyn har blivit tätort genom att allt fler fritidshus längs kusten har gjorts om till permanentboende. De äldre sommarbostäderna är mycket charmiga och många är unika i sitt slag.

Böste är sydkustens största och mest välbevarade fiskeläge. I Böste finner du en verklig idyll med välrenoverade hus och underbart vackra miljöer. Husen är ofta byggda av putsad och kalkad flintsten. Flintstenen tillsammans med kalkberg utgör berggrunden här.

Bodarp är en av Söderslätts minsta och charmigaste byar, bestående av fyra gårdar och lika många gatehus samt en medeltida kyrka och en gravhög. Byn ligger högt i ett vägkors och härifrån har du en fantastisk utsikt över det skånska landskapet. Bland de trevligaste sevärdheterna i byn kan nämnas Hallongården. Hammarlöv är en genuin by med områdets enda rundtornskyrka. Från Skegrie finns utmärkta förbindelser med Trelleborg, Malmö och Öresundsbron. Området är perfekt om du vill bo ”på landet” men samtidigt ha nära till storstadens alla bekvämligheter.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Fjärdingslöv? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Torshögsvägen 2-0

Torshögsvägen 2-0

23191 Trelleborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Visning

Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo