-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar och fint renoverad tvårummare med inglasad balkong i omtyckt förening
Gula Gården, Trelleborg
*I grundavgiften på 4 585 kr ingår vatten, bostadsrättstillägg och parkeringsplats. Det tillkommer obligatoriska avgifter för värme om 615 kr/mån, kabel-TV/bredband om 230 kr/mån och balkong om 315 kr/månad. Total månadsavgift: 5745 kr/månad.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En trappa upp finner vi denna renoverade, fina lägenhet med bra planlösning och inglasad balkong. Ett hem att trivas i!
Välkomna till denna fint renoverade och väl omhändertagna lägenhet om 2 rum och kök. Här bor ni på välplanerade kvadratmetrar i omtyckt förening med närhet till det mesta.
Bostaden som är smakfullt renoverad erbjuder hall med rymlig förvaring i form av klädkammare, väl tilltaget vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats om så önskas och utgång till härlig inglasad balkong i västerläge, stilrent kök från Marbodal med bra arbetsytor, rymligt sovrum och ett helkaklat badrum (som renoverats av föreningen) med dusch och tvättmaskin.
Populära Gula Gården är både barnvänligt och lugnt och har en härlig grönskande gårdsplan med lekplatser, boulebana, grillplats och miljörum. I närheten finns affär, Östervångsparken med underbar natur, idrottshall med restaurang, skola, förskola, kollektivförbindelse och på cykelavstånd når man centrum med all tänkbar service.
En praktisk och fin lägenhet för nästa att bara flytta rakt in i.
Hall
Vi kliver in i bostadens hall där det finns plats för att hänga av ytterkläder direkt till vänster. Bra förvaring i form av rymlig klädkammare finns. Praktisk klinker på golv och tapetserade väggar.
Vardagsrum
Rakt fram från hallen finner vi bostadens trevliga vardagsrum. Här finns gott om plats för soffgrupp och annat möblemang om så önskas. Utgång till bostadens inglasade balkong i härligt västerläge finns också här. Väggarna är tapetserade och på golv ligger laminat.
Kök
Till höger från hallen finner vi bostadens ljusa och fint renoverade kök från Marbodal. Här erbjuds rejäla arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Vita skåpsluckor matchas fint med stora kakelplattor och bänkskiva i massiv ek. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger mörkt, praktiskt klinker. Utrustning i form av induktionshäll, ugn, micro, kyl, frys, kolfilterfläkt samt diskmaskin (samtliga vitvaror från 2018).
Sovrum
Från hallen når vi även bostadens rymliga sovrum. Rummet har fint tapetserade väggar och laminatgolv.
Badrum
Stilrent helkaklat badrum som renoverades av föreningen i samband med stambytet. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med duschdörrar, handdukstork (kombinerat vattenburen och elpatron) samt tvättmaskin (2017). Här finns även infällda spotlights. Grå klinker och vitt kakel.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I grundavgiften på 4 585 kr ingår vatten, bostadsrättstillägg och parkeringsplats.
Det tillkommer obligatoriska avgifter för värme om 615 kr/mån, kabel-TV/bredband om 230 kr/mån och balkong om 315 kr/månad. Total månadsavgift: 5745 kr/månad.
2018
- Renovering av kök (inkl golv, väggar, inredning och vitvaror)
2017
- Badrum renoverades av föreningen i samband med stambyte
2014
- Ny el-central samt omdragning av el
- Renovering av hall (golv, väggar, tak)
2013
- Renovering av vardagsrum och sovrum (golv, väggar, tak)
Till lägenheten hör ett källarförråd (ca 9 kvm) samt liten matkällare (ca 0,5 kvm)
Inglasad balkong
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I elkostnaden ingår både nätavgift samt förbrukning
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Kaplanen 1-3 i Trelleborgs kommun. I föreningen finns 150 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Ekonomisk förvaltning via Riksbyggen.
Avgiften höjdes med 4 % och värme med 2 % 2025-01-01.
Föreningen har tagit beslut på att inte höja avgiften för 2026.
(Kontrollerat 2025-11-13)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam och det ingår styrelseförsäkring samt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
2025 Renovering av fasaderna
2022 Byte av passagesystem
2017-2020 Stambyte (samtliga badrum renoverades i samband med stambytet)
2015-2017 Dräneringsarbete
2014-2015 Takbyte
Kommande renoveringar:
Panncentralen håller på att renoveras under 2025.
(Kontrollerat 2025-11-13)
En parkeringsplats ingår i avgiften till samtliga lägenheter.
Det finns 32 garageplatser som går att hyra för 280 kr/mån.
I dagsläget är det ingen kö till garageplatserna (2025-04-14).
När man tilldelats garage har man inte längre tillgång till parkeringsplats.
Motorcykel och mopedparkering finns på södra gästparkeringen och mellan hus 27 och hus 29, denna plats är även en gästparkeringsplats.
För övernattningsgäster finns möjlighet att från styrelsen få specialtillstånd för längre parkering. Kontakta någon i styrelsen i god tid.
Följande parkeringsregler gäller inom Gula Gårdens område: Förbud mot parkering gäller inom hela området (zon). Undantagna är de förhyrda platserna samt de markerade platserna. På markerad besöksparkering får fordon parkeras och då skall p-skiva finnas synlig. Parkering är tillåten enligt skylt.
Vid frågor rörande parkeringsregler kontakta Aimo Park.
(Kontrollerat 2025-08-11)
Föreningen har fiber. Basutbud av kabel-TV tillhandahålls av Sappa och levereras via bredband. Föreningen har tagit beslut på att installera optisk fiber till samtliga lägenheter (sker i början av 2026) samt byta från Sappa till Allente och då kommer avgiften för detta att höjas från 230 kr/månad till 280 kr/månad. Bredband via Bahnhof, hastighet 1000/1000.
(Kontrollerat 2025-11-13)
Det finns källarförråd samt matförråd till samtliga lägenheter.
I föreningen finns tre tvättstugor, boende använder den tvättstugan som tillhör sitt hus.
Det finns ett antal extra förråd för uthyrning. Om du är intresserad av att hyra ett förråd kontakta styrelsen för att ställas upp i kölistan.
Det finns en samlingslokal för uthyrning som kostar 500 kr för 12:00-12:00. Dämpad musik efter 20:00. Strömmen bryts 22.00.
Besök gärna föreningens hemsida på www.gulagarden.se.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
- Hatthylla tas med och ingår inte i köpet
- Inredning i klädkammare ingår
”Palmernas stad” eller ”Sydkustens Copacabana” är några av smeknamnen på staden som ligger vid den 3 mil långa kustremsan. Med vyer som får en att tappa andan. I Trelleborg erbjuds ett boende nära havet med bra pendlingsmöjligheter till de närliggande städerna.
När du vandrar längs gatorna i centrala Trelleborg infinner sig genast en historisk känsla. Detta är faktiskt en av Skånes äldsta städer, med anor som sträcker sig så långt tillbaka som till medeltiden. De äldsta bevarade delarna finns kring Gamla torg med charmiga gatuhus i ett och ett halvt plan.
Förutom den sköna kustremsan så ramas Trelleborg in av tätortsnära naturområden som Albäcksskogen, Dalköpinge ängar och Maglarps sandtag. För den som bosätter sig centralt kan en promenad i den romantiska Stadsparken eller en picknick på Östervångsparken stora gräsytor vara ett trevligt alternativ till att avnjuta naturlivet. Vill du uppleva kulturen i staden är ett tips att besöka Trelleborgs Museum och Konsthallen, eller varför inte se en film på Biograf Grand.
För den aktive inbjuder Söderslättshallen till massvis med olika sportaktiviteter med en ishall, bowlinghall, styrketränings- och brottningslokaler, bordtennishall och skjutbana. Badhuset i staden har bland annat två motionsbassänger, äventyrsbad och varmvattenbassäng.
I början av juni planteras flera hundra palmer ut runtom i staden och står framme till dess att den första frosten slår till någon gång i oktober. Därav smeknamnet ”Palmernas stad”. Detta ger Trelleborg en kul, exotisk touch och uppskattas såväl av de boende som av turisterna.
Trelleborgs centrum har på senare år blomstrat upp och idag finns flera olika restauranger, allt från husmanskost, italienskt, japanskt till mysiga caféer. För den som gillar shopping finns köpcentret Valen och ett flertal butiker längs centrumgatorna.
Med stadsbussen pendlar du bland annat enkelt till Malmö, Höllviken, Skanör och Falsterbo. Regionsbussar går till Alstad, Svedala, Lund och Ystad. Pågatågen går en gång i halvtimmen mellan sträckan Trelleborg – Helsingborg och omvänt.
Trelleborg har även ett mycket bra cykelnätverk med fina banor som underlättar för den som vill pendla miljövänligt.
För barnfamiljer kan det vara bra att känna till att det finns flera alternativ till förskolor, bland annat Klämman och Prästkragen. Vid Liljeborgsskolan går elever från årskurs 4-9 och i centrala Trelleborg ligger även Söderslättsgymnasiet.
Ett av Trelleborgs mest genomtänkta bostadsområde är Gula Gården som byggdes i slutet på 60-talet. Här finns bra parkeringsmöjligheter, välskötta innergårdar, trevliga uteplatser med grillmöjligheter och roliga lekplatser för barnen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gula Gården? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
