-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och genomgående tvåa på första våningen med stor inglasad balkong i västerläge!
Gula Gården, Trelleborg
*I grundavgiften på 4585 kr ingår vatten, bostadsrättstillägg och parkeringsplats. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 461 kr/mån för värme, 230 kr/mån för kabel-TV/bredband och 315 kr/mån för balkonginglasning. Total avgift 5591 kr/mån.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
En ljus och välplanerad tvåa på första våningen med genomgående planlösning, modernt kök, helkaklat badrum med dusch och en härlig inglasad balkong i västerläge – ett bekvämt boende med många fina kvaliteter!
Välkommen till denna ljusa och trivsamma tvåa på första våningen, ett rymligt och genomgående hem med en harmonisk atmosfär, fint ljusflöde och gott om möjligheter att skapa en vardag att trivas i. Här möts du av en lugn och trygg känsla som gör det lätt att koppla av så fort du kliver innanför dörren. Bostaden erbjuder generösa ytor i samtliga rum, ett stort och modernt kök, gott om förvaring och en härlig inglasad balkong i västerläge som blir som ett extra rum under stora delar av året.
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla och en praktisk klädkammare med många användningsmöjligheter, allt från kläder och annan förvaring till ett litet lekrum eller hemmakontor, perfekt för dig som vill anpassa bostaden efter dina egna behov.
Åt motsatt håll finner du det rymliga och moderna köket, renoverat 2022. Här finns fina ytor, förvaring och plats för en rymlig matgrupp. Köket passar lika bra för vardagens matlagning som för dig som tycker om att bjuda hem familj och vänner på middagar. Den moderna utrustningen består av ugn, induktionshäll, fläkt, hel kyl och frys samt diskmaskin. Med sina väl tilltagna ytor blir köket en naturlig samlingsplats där det finns gott om utrymme för både matlagning och umgänge.
Det generösa vardagsrummet erbjuder många möjligheter att möblera efter eget tycke och smak, med gott om plats för en bekväm soffgrupp och sociala tillställningar. Härifrån når du den stora, inglasade balkongen i västerläge. Tack vare det härliga solläget kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen, och inglasningen förlänger säsongen så att balkongen kan användas under en stor del av året. Med sin generösa yta blir den som ett extra rum, perfekt för avkoppling, en kopp kaffe eller trevliga stunder med nära och kära.
Även sovrummet är rymligt och erbjuder goda möjligheter att skapa en rofylld och avkopplande sovmiljö. Här finns plats att inreda med både säng och ytterligare möblemang utan att tumma på känslan av rymd. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch och tvättmaskin för extra bekvämlighet i vardagen. Badrummet renoverades av föreningen 2017 i samband med stambytet.
Den genomgående planlösningen bidrar till ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela bostaden. Tillsammans med de generösa rumsytorna, det moderna köket, den praktiska klädkammaren och den stora inglasade balkongen erbjuds här ett hem med både funktion och trivsel. Det är en bostad där det är lätt att finna lugnet, slappna av och verkligen känna sig hemma.
Området är lugnt och trivsamt, med närhet till mataffär, Söderslättshallen, skola, förskola och goda kommunikationer. På bekvämt avstånd finns även centrum med ett brett utbud av butiker och restauranger samt buss- och tågstation.
Hall: Välkomnande hall med laminatgolv och beigemålade väggar. Här finns garderober samt en praktisk klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Kök: Ljust och trivsamt kök med ljus köksinredning med metalldetaljer samt svart- och vitmönstrad bänkskiva med marmorkaraktär. Köket erbjuder en trevlig matplatsdel med utrymme för matbord. Golvet är belagt med laminat och väggarna är beigemålade. Den maskinella utrustningen består av ugn med induktionshäll (Bosch, 2022), kyl (Whirlpool, 2022), frys (Whirlpool, 2022), kolfilterfläkt (2022) samt diskmaskin (Electrolux, 2022).
Vardagsrum: Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med laminatgolv och beigemålade väggar. Här finns gott om plats för en trivsam soffgrupp och sociala ytor. Från vardagsrummet nås den stora, inglasade balkongen i västerläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
Sovrum: Rymligt sovrum med laminatgolv och beigemålade väggar. Här finns gott om plats för säng och tillhörande möblemang.
Badrum: Helkaklat badrum med beige kakel på väggarna, svart klinker på golvet och infällda spotlights i taket. Badrummet är inrett med toalett (IFÖ, 2017), handfat (2017), dusch (FM Mattsson, 2017), badrumsskåp (2017), elektrisk handdukstork samt tvättmaskin (Cylinda, 2017). Badrummet totalrenoverades av föreningen 2017 i samband med stambytet.
Kaplanen 1
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I grundavgiften på 4585 kr ingår vatten, bostadsrättstillägg och parkeringsplats. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 461 kr/mån för värme, 230 kr/mån för kabel-TV/bredband och 315 kr/mån för balkonginglasning. Total avgift 5591 kr/mån.
- fast egendom som tas med vid utflyttning: två garderober i sovrummet.
- lös egendom som ingår i köpet: garderoben i hallen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Kaplanen 1-3 i Trelleborgs kommun. I föreningen finns 150 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Ekonomisk förvaltning via Riksbyggen.
Avgiften höjdes med 4 % 2025-01-01. Värmetillägget sänktes med 25 % 2026. Föreningen har beslutat höja avgiften med 2 % vid årsskiftet 2026/2027.
(Kontrollerat 2026-10-20)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam och det ingår styrelseförsäkring samt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
2026 Renovering av panncentral
2025 Renovering av fasaderna
2022 Byte av passagesystem
2017-2020 Stambyte (samtliga badrum renoverades i samband med stambytet)
2015-2017 Dräneringsarbete
2014-2015 Takbyte
2026 Fiberinstallation
Pågående renoveringar:
Installation av optisk fiber till varje lägenhet, fåtal lägenheter kvar.
(Kontrollerat 2026-10-20)
En parkeringsplats ingår i avgiften till samtliga lägenheter.
Det finns 32 garageplatser som går att hyra för 280 kr/mån. I dagsläget är det ingen kö till garageplatserna. När man tilldelats garage har man inte längre tillgång till parkeringsplats. Motorcykel och mopedparkering finns på södra gästparkeringen och mellan hus 27 och hus 29, denna plats är även en gästparkeringsplats.
För övernattningsgäster finns möjlighet att från styrelsen få specialtillstånd för längre parkering. Kontakta någon i styrelsen i god tid.
Följande parkeringsregler gäller inom Gula Gårdens område: Förbud mot parkering gäller inom hela området (zon). Undantagna är de förhyrda platserna samt de markerade platserna. På markerad besöksparkering får fordon parkeras och då skall p-skiva finnas synlig. Parkering är tillåten enligt skylt. Vid frågor rörande parkeringsregler kontakta Aimo Park.
(Kontrollerat 2026-10-20)
Föreningen har fiber. Basutbud av kabel-TV tillhandahålls av Sappa och levereras via bredband. Föreningen kommer att gå över till Allente och då kommer avgiften för detta att höjas från 230 kr/månad till 280 kr/månad. Bredband via Bahnhof, hastighet 1000/1000.
(Kontrollerat 2026-10-20)
Det finns källarförråd samt matförråd till samtliga lägenheter.
I föreningen finns tre tvättstugor, boende använder den tvättstugan som tillhör sitt hus.
Det finns ett antal extra förråd för uthyrning. Om du är intresserad av att hyra ett förråd kontakta styrelsen för att ställas upp i kölistan.
Det finns en samlingslokal för uthyrning som kostar 500 kr för 12:00-12:00. Dämpad musik efter 20:00. Strömmen bryts 22.00.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
”Palmernas stad” eller ”Sydkustens Copacabana” är några av smeknamnen på staden som ligger vid den 3 mil långa kustremsan. Med vyer som får en att tappa andan. I Trelleborg erbjuds ett boende nära havet med bra pendlingsmöjligheter till de närliggande städerna.
När du vandrar längs gatorna i centrala Trelleborg infinner sig genast en historisk känsla. Detta är faktiskt en av Skånes äldsta städer, med anor som sträcker sig så långt tillbaka som till medeltiden. De äldsta bevarade delarna finns kring Gamla torg med charmiga gatuhus i ett och ett halvt plan.
Förutom den sköna kustremsan så ramas Trelleborg in av tätortsnära naturområden som Albäcksskogen, Dalköpinge ängar och Maglarps sandtag. För den som bosätter sig centralt kan en promenad i den romantiska Stadsparken eller en picknick på Östervångsparken stora gräsytor vara ett trevligt alternativ till att avnjuta naturlivet. Vill du uppleva kulturen i staden är ett tips att besöka Trelleborgs Museum och Konsthallen, eller varför inte se en film på Biograf Grand.
För den aktive inbjuder Söderslättshallen till massvis med olika sportaktiviteter med en ishall, bowlinghall, styrketränings- och brottningslokaler, bordtennishall och skjutbana. Badhuset i staden har bland annat två motionsbassänger, äventyrsbad och varmvattenbassäng.
I början av juni planteras flera hundra palmer ut runtom i staden och står framme till dess att den första frosten slår till någon gång i oktober. Därav smeknamnet ”Palmernas stad”. Detta ger Trelleborg en kul, exotisk touch och uppskattas såväl av de boende som av turisterna.
Trelleborgs centrum har på senare år blomstrat upp och idag finns flera olika restauranger, allt från husmanskost, italienskt, japanskt till mysiga caféer. För den som gillar shopping finns köpcentret Valen och ett flertal butiker längs centrumgatorna.
Med stadsbussen pendlar du bland annat enkelt till Malmö, Höllviken, Skanör och Falsterbo. Regionsbussar går till Alstad, Svedala, Lund och Ystad. Pågatågen går en gång i halvtimmen mellan sträckan Trelleborg – Helsingborg och omvänt.
Trelleborg har även ett mycket bra cykelnätverk med fina banor som underlättar för den som vill pendla miljövänligt.
För barnfamiljer kan det vara bra att känna till att det finns flera alternativ till förskolor, bland annat Klämman och Prästkragen. Vid Liljeborgsskolan går elever från årskurs 4-9 och i centrala Trelleborg ligger även Söderslättsgymnasiet.
Ett av Trelleborgs mest genomtänkta bostadsområde är Gula Gården som byggdes i slutet på 60-talet. Här finns bra parkeringsmöjligheter, välskötta innergårdar, trevliga uteplatser med grillmöjligheter och roliga lekplatser för barnen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gula Gården? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
