-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Jättefin och välplanerad 3:a med stor inglasad balkong och fri utsikt över Trelleborg!
Kungahusen, Trelleborg
*I grundavgiften ingår vatten och parkeringsplats, grundavgift 5469 kr/mån. Det tillkommer obligatoriska tillägg för värme om 880 kr/mån, TV/internet 300 kr/mån och säkerhetsdörr 59 kr/mån. Total avgift 6708 kr/mån. Föreningen har ett gemensamt elavtal och boende debiteras för faktisk förbrukning i efterhand med två månaders fördröjning.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
På omtyckta Kungahusen i ett av husen längst söderut ligger denna välplanerade och fina 3:a med stor inglasad balkong i söderläge med fri utsikt.
Välkommen till denna genomgående trea på generösa 82 kvm – ett hem som bjuder på både rymd, trivsel och en härlig känsla av lugn. Här möts du av en välplanerad planlösning som gör vardagen enkel, med både ett stort badrum och en praktisk gästtoalett. De nymålade väggarna i vardagsrum, hall och ett av sovrummen ger en fräsch och inbjudande känsla.
Från både köksfönstret och den inglasade balkongen njuter du av en vacker utsikt som skiftar med årstiderna – lika fin oavsett om det är grönskande sommar eller gnistrande vinter. Den stora inglasade balkongen blir en självklar favoritplats, där du kan slå dig ner med en kopp kaffe nästan året runt när vädret tillåter.
De två sovrummen är stora, lättmöblerade och svalt placerade i norr, perfekta för både vila och förvaring. Båda rummen har ingång till walk in-closets med bra förvaring både på hyllor och hängandes, vilket gör det enkelt att hålla ordning. Vardagsrummet är ljust och luftigt och rymmer både soffhörna och matplats – här finns gott om plats för såväl vardagskvällar som festliga kalas. Hallen är väl tilltagen och ger plats för möbler, klädavhängning och en sittplats för att bekvämt ta på sig skorna. Det stora badrummet erbjuder generösa ytor och inrett med skönt badkar, och utöver det finns en praktisk gästtoalett – en uppskattad detalj för både familjen och besökare.
En parkeringsplats ingår i månadsavgiften och ligger på kort avstånd från bostaden, den är även placerad på en hörna vilket många uppskattar. Närheten till sophuset gör vardagen praktisk, och fastighetens gemensamma el samt solceller bidrar både till lägre kostnader och ett hållbart boende.
På behagligt avstånd når man skola, förskola, affär, bussförbindelser och på cykelavstånd når man centrum där man bland annat har tillgång till köpcentra, buss – och tågstation, biograf, badhus, restauranger och caféer.
Detta är ett hem som kombinerar bekvämlighet, smarta lösningar och en trivsam miljö – redo att välkomna sin nästa familj.
Via den trygga säkerhetsdörren välkomnas man in i en inbjudande L-formad hall med slitstark klinker, gott om plats för ytterkläder och bra garderobsförvaring. Direkt får man en känsla av en välplanerad bostad där varje kvadratmeter tagits tillvara.
Rakt fram ligger ett av bostadens två sovrum, med egen walk-in-closet som ger ordning och struktur åt vardagen. Tar man höger i hallen öppnar planlösningen upp mot kök och vardagsrum – hemmets naturliga samlingspunkt.
Köket är smakfullt renoverat och välplanerat med en tydlig arbetsdel samt matplats för 4–6 personer. Här finns fullhöjd kyl och frys, spishäll, varmluftsugn, inbyggd mikro i bekväm arbetshöjd, diskmaskin och kolfilterfläkt – samtliga från Electrolux (spishäll från Bosch). Köksinredningen går i tidlöst ek med ljusgrått kakel mot en svart bänkskiva med elegant aluminiumkant. Här får man både gott om förvaring och praktiska avlastningsytor.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och nås både från hallen och köket. Rummet erbjuder många möbleringsmöjligheter och har utgång till den härliga inglasade balkongen i soligt söderläge. Här njuter man av en fantastisk utsikt året runt – en extra plats att förlänga kvällarna på.
Det andra sovrummet nås från vardagsrummet och är enkelt att möblera med dubbelsäng, extra garderober samt har även det tillgång till egen walk-in-closet.
I anslutning till hallen finns ett stort, helkaklat badrum med badkar – en plats för vardagslyx. Här finns även en separat gästtoalett, även den helkaklad, vilket gör bostaden extra praktisk för familj och gäster.
Material och färgsättning:
Entré: Klinkergolv, vitmålade väggar, garderob och säkerhetsdörr.
Kök: Parkettgolv, vitmålade väggar, ek-luckor, grått kakel och svart bänkskiva. Renoverat innan 2015.
Vardagsrum: Parkettgolv och vitmålade väggar.
Sovrum 1: Laminatgolv, grönmålade väggar och walk-in-closet.
Sovrum 2: Laminatgolv, vitmålade väggar och walk-in-closet.
Badrum: Vitt kakel, brun/beige klinker, badkar, toalett (IFÖ), handfat och badrumsskåp (Svedbergs). Renoverat innan 2015.
Gästtoalett: Vitt kakel, blå klinker, toalett och handfat (IFÖ). Renoverat innan 2015.
Planskiss
Kung Karl 1
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I grundavgiften ingår vatten och parkeringsplats, grundavgift 5469 kr/mån. Det tillkommer obligatoriska tillägg för värme om 880 kr/mån, TV/internet 300 kr/mån och säkerhetsdörr 59 kr/mån. Total avgift 6708 kr/mån. Föreningen har ett gemensamt elavtal och boende debiteras för faktisk förbrukning i efterhand med två månaders fördröjning.
Stor härlig inglasad balkong med rogivande grönska utanför, insynsskyddad och härligt söderläge.
Uppskattad hörnparkering ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Baserat på andelstalet. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
I föreningen finns 11 byggnader med 320 lägenheter och 40 källarlokaler för boende att hyra
Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgiften med 3 % 2025-01-01.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med ca 5% vid årsskiftet. Höjning med 271kr men att den kan variera med någon krona hit och dit. (Kontrollerat 2025-11-04)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam och bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
1998 - Balkongrenovering och inglasning.
2004 - Ombyggnad tvättstugor.
2009, 2011 - Takrenovering.
2012 - Installerades fjärrvärme
2014 - Injustering värmesystem. Löpande byte av fönster, dörrar och plåtdetaljer.
2017 - Lekplatser och asfaltering.
löpande balkong- och altandörrar.
2018 - Byttes trapp- och källarbelysning, frånluftsvärmepumpar installerades och fjärrvärme drogs in till samtliga fastigheter. Samma år uppfördes en berså på gården.
2019 - Eb-pluggar och närvarostyrd belysning, underhåll huskropp och markytor.
2020 - Installerades nya balkong- och altandörrar samt ny tvättutrustning i tvättstugorna. Nya lampor i utomhusbelysningen och underhåll av utemöbler samt lekplatsutrustning.
2022 - Relinades avloppstammarna.
2023 - Gemensam el med individuella mätare
2024 - Installerat solceller.
Planerade renoveringar:
2025 Byte av dörrar in till trapphuset med nytt tagg-och passersystem.
(Kontrollerat 2025-08-25)
En avgiftsfri parkering ingår till varje lägenhet.
Det finns 24 extra parkeringsplatser som går att hyra för 75 kr/mån. I dagsläget är det kö.
Det finns 54 garageplatser som går att hyra för 220 kr/månad. I dagsläget är det cirka 1års kö.
Det finns MC-parkeringsplatser som går att hyra för 130 kr/mån. I dagsläget är det kö.
(Kontrollerat 2025-08-25)
Digital-TV via Telenor. Fiber via Telenor 250/250 Mbit/s. Detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Gårdsplanen är välskött och omhändertagen och här finns lekplatser, boulebana, grillmöjlighet och utemöbler.
Rymliga källarförråd ingår till samtliga lägenheter. Tvättstuga finns i varje hus. Det finns bastu, motionsrum och övernattningslokal att nyttja i föreningen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
”Palmernas stad” eller ”Sydkustens Copacabana” är några av smeknamnen på staden som ligger vid den 3 mil långa kustremsan. Med vyer som får en att tappa andan. I Trelleborg erbjuds ett boende nära havet med bra pendlingsmöjligheter till de närliggande städerna.
När du vandrar längs gatorna i centrala Trelleborg infinner sig genast en historisk känsla. Detta är faktiskt en av Skånes äldsta städer, med anor som sträcker sig så långt tillbaka som till medeltiden. De äldsta bevarade delarna finns kring Gamla torg med charmiga gatuhus i ett och ett halvt plan.
Förutom den sköna kustremsan så ramas Trelleborg in av tätortsnära naturområden som Albäcksskogen, Dalköpinge ängar och Maglarps sandtag. För den som bosätter sig centralt kan en promenad i den romantiska Stadsparken eller en picknick på Östervångsparken stora gräsytor vara ett trevligt alternativ till att avnjuta naturlivet. Vill du uppleva kulturen i staden är ett tips att besöka Trelleborgs Museum och Konsthallen, eller varför inte se en film på Biograf Grand.
För den aktive inbjuder Söderslättshallen till massvis med olika sportaktiviteter med en ishall, bowlinghall, styrketränings- och brottningslokaler, bordtennishall och skjutbana. Badhuset i staden har bland annat två motionsbassänger, äventyrsbad och varmvattenbassäng.
I början av juni planteras flera hundra palmer ut runtom i staden och står framme till dess att den första frosten slår till någon gång i oktober. Därav smeknamnet ”Palmernas stad”. Detta ger Trelleborg en kul, exotisk touch och uppskattas såväl av de boende som av turisterna.
Trelleborgs centrum har på senare år blomstrat upp och idag finns flera olika restauranger, allt från husmanskost, italienskt, japanskt till mysiga caféer. För den som gillar shopping finns köpcentret Valen och ett flertal butiker längs centrumgatorna.
Med stadsbussen pendlar du bland annat enkelt till Malmö, Höllviken, Skanör och Falsterbo. Regionsbussar går till Alstad, Svedala, Lund och Ystad. Pågatågen går en gång i halvtimmen mellan sträckan Trelleborg – Helsingborg och omvänt.
Trelleborg har även ett mycket bra cykelnätverk med fina banor som underlättar för den som vill pendla miljövänligt.
För barnfamiljer kan det vara bra att känna till att det finns flera alternativ till förskolor, bland annat Klämman och Prästkragen. Vid Liljeborgsskolan går elever från årskurs 4-9 och i centrala Trelleborg ligger även Söderslättsgymnasiet.
Ett av Trelleborgs mest genomtänkta bostadsområde är Gula Gården som byggdes i slutet på 60-talet. Här finns bra parkeringsmöjligheter, välskötta innergårdar, trevliga uteplatser med grillmöjligheter och roliga lekplatser för barnen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kungahusen? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
