-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående gavellägenhet på populära Kungahusen!
Kungahusen, Trelleborg
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV, säkerhetsdörr och parkering (avgift bostad: 5806 kr, kabel-tv: 100 kr, bredband: 200 kr, säkerhetsdörr: 59 kr, värmeavgift: 880 kr). Föreningen har ett gemensamt elavtal och boende debiteras för faktisk förbrukning i efterhand med två månaders fördröjning. Totalt avgift: 7 045 kr.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett hem att trivas i – ljus gavellägenhet med inglasad balkong i söder.
Varmt välkomna till populära Kungahusen och denna ljusa, välplanerade lägenhet med genomgående planlösning och underbar inglasad balkong i söderläge. Här bor ni på rymliga 82 kvadratmetrar, på andra våningen, med ett fantastiskt läge på gavel, minimalt med insyn och vacker utsikt över grönska.
Lägenheten erbjuder två tilltagna sovrum i lugnt norrläge med direkt access till en gemensam, rymlig klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Det ljusa och väl tilltagna köket bjuder in till både matlagning och trevliga middagar, medan det rymliga vardagsrummet präglas av generösa fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp. Härifrån nås den inglasade balkongen i soligt söderläge – en naturlig förlängning av bostaden där ni kan njuta av den vackra utsikten över grönska från tidig vår till sen höst.
Här finns två väl tilltagna sovrum i norrläge med en gemensam, rymlig klädkammare som nås från båda rummen.
Allt detta finner ni på lugnt och trivsamt område i välskött förening och med närhet till mataffärer, kommunikationer, gym, grönområden, förskola/skola m.m.
Ett boende ni inte får missa! Varmt välkomna på visning!
Entré
Vi kliver in i bostadens rymliga hall med ljust parkettgolv och vitmålad strukturtapet. Här finns generös förvaring i form av rymliga skjutdörrsgarderober.
Sovrum 1
Rakt fram från hallen ligger det första sovrummet, som är väl tilltaget och erbjuder plats för dubbelsäng om så önskas. Rummet har ljust parkettgolv och vitmålad strukturtapet på väggarna. Härifrån nås även en praktisk klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet får ett härligt ljusinsläpp tack vare gavelfönstret och de stora fönsterpartierna i söderläge. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang samt ytterligare möblering efter behov. Rummet har ljust laminatgolv och vitmålad strukturtapet på väggarna. Från vardagsrummet når du den underbara inglasade balkongen.
Sovrum 2
Lägenhetens andra sovrum nås från vardagsrummet. Även detta rum är väl tilltaget och har gott om plats för en dubbelsäng. Förvaringen är väl omhändertagen genom en praktisk klädkammare. Rummet har ljust parkettgolv och vitmålad strukturtapet.
Kök
Ett tilltaget och stilrent kök med goda förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och plats för ett större matbord. Köket är utrustat med spishäll (Cylinda), kolfilterfläkt (Electrolux), inbyggd ugn och mikrovågsugn (Husqvarna), kyl och frys (Husqvarna) samt diskmaskin (Cylinda). Inredningen består av vita köksluckor från IKEA, svart kakel och en bänkskiva med marmormönster. Väggarna är klädda med tapet, vitmålad träpanel vid matplatsen samt vitmålad strukturtapet. Golvet har en praktisk plastmatta med klinkermönster.
Badrum
Modernt badrum som renoverades 2018. Väggarna är helkaklade i vitt och svart, medan golvet är belagt med mörkgrått/svart klinker. Badrummet är utrustat med toalett, kommod, spegelskåp och en rymlig dusch. Här finns även en eldriven handdukstork samt infällda spotlights i taket.
Gästtoalett
Ljus och fräsch gästtoalett med ljusa väggar och grått laminatgolv. Här finns toalett, handfat, spegel samt en praktisk vägghylla.
Planskiss
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV, säkerhetsdörr och parkering (avgift bostad: 5806 kr, kabel-tv: 100 kr, bredband: 200 kr, säkerhetsdörr: 59 kr, värmeavgift: 880 kr). Föreningen har ett gemensamt elavtal och boende debiteras för faktisk förbrukning i efterhand med två månaders fördröjning. Totalt avgift: 7 045 kr.
2018
- Hel renovering av badrum
- Bytt golv i stora sovrummet, klädkammaren, hallen och gästtoaletten.
- Bytt ugn och spishäll
- Installation av diskmaskin
- Satt strukturtapet och målat om i alla rum förutom väggarna i början av köket och klädkammaren.
Inglasad balkong i underbart söderläge
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
El: 647 kr/mån. Kostnaden avser individuell mätning och debitering (IMD). Mervärdesskatt på IMD tillkommer och varierar beroende på förbrukning. Under juli uppgick mervärdesskatten till 150 kr och under augusti till 162 kr.
Hemförsäkring tillkommer. Nuvarande ägare har Länsförsäkringar och betalar 184 kr/mån.
*Betalas av köpare
I föreningen finns 11 byggnader med 320 lägenheter och 40 källarlokaler för boende att hyra, alla är uthyrda i dagsläget.
Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgiften med 5 % vid 2026-01-01. Nästa höjning blir vid årsskiftet, beslut tas på budgetmöte i november 2026. (Kontrollerat 2026-05-28)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam och bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
1998 Balkongrenovering och inglasning
2004 Ombyggnad tvättstugor
2009, 2011 Takrenovering
2012 Installerades fjärrvärme
2014 Injustering värmesystem. Löpande byte av fönster, dörrar och plåtdetaljer
2017 Lekplatser och asfaltering
löpande balkong- och altandörrar
2018 Byttes trapp- och källarbelysning, frånluftsvärmepumpar installerades och fjärrvärme drogs in till samtliga fastigheter. Samma år uppfördes en berså på gården
2019 Eb-pluggar och närvarostyrd belysning, underhåll huskropp och markytor
2020 Installerades nya balkong- och altandörrar samt ny tvättutrustning i tvättstugorna, Nya lampor i utomhusbelysningen och underhåll av utemöbler samt lekplatsutrustning
2022 Relinades avloppstammarna
2023 Gemensam el med individuella mätare
2024 Installerat solceller
2025-2026 Byte av dörrar in till trapphuset med nytt tagg-och passersystem
Planerade renoveringar:
Byte av varm- och kallvattenrör in till lägenheter, det ligger minst fyra år fram i tiden.
Det finns planer på att installera laddstolpar.
(Kontrollerat 2026-05-28)
En avgiftsfri parkering ingår till varje lägenhet.
Det finns 24 extra parkeringsplatser som går att hyra för 75 kr/mån. I dagsläget är det kö.
Det finns 54 garageplatser som går att hyra för 220 kr/månad. I dagsläget är det cirka 1års kö.
Det finns MC-parkeringsplatser som går att hyra för 130 kr/mån. I dagsläget är det kö.
(Kontrollerat 2026-05-28)
Fiber. Digital-TV (grundutbud) och bredband 1000/1000 Mbit/s via Telenor. Detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Gårdsplanen är välskött och omhändertagen och här finns lekplatser, boulebana, grillmöjlighet och utemöbler.
Rymliga källarförråd ingår till samtliga lägenheter. Tvättstuga finns i varje hus. Det finns bastu, motionsrum och övernattningslokal att nyttja i föreningen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
- Garderoberna i stora sovrummet ingår ej
”Palmernas stad” eller ”Sydkustens Copacabana” är några av smeknamnen på staden som ligger vid den 3 mil långa kustremsan. Med vyer som får en att tappa andan. I Trelleborg erbjuds ett boende nära havet med bra pendlingsmöjligheter till de närliggande städerna.
När du vandrar längs gatorna i centrala Trelleborg infinner sig genast en historisk känsla. Detta är faktiskt en av Skånes äldsta städer, med anor som sträcker sig så långt tillbaka som till medeltiden. De äldsta bevarade delarna finns kring Gamla torg med charmiga gatuhus i ett och ett halvt plan.
Förutom den sköna kustremsan så ramas Trelleborg in av tätortsnära naturområden som Albäcksskogen, Dalköpinge ängar och Maglarps sandtag. För den som bosätter sig centralt kan en promenad i den romantiska Stadsparken eller en picknick på Östervångsparken stora gräsytor vara ett trevligt alternativ till att avnjuta naturlivet. Vill du uppleva kulturen i staden är ett tips att besöka Trelleborgs Museum och Konsthallen, eller varför inte se en film på Biograf Grand.
För den aktive inbjuder Söderslättshallen till massvis med olika sportaktiviteter med en ishall, bowlinghall, styrketränings- och brottningslokaler, bordtennishall och skjutbana. Badhuset i staden har bland annat två motionsbassänger, äventyrsbad och varmvattenbassäng.
I början av juni planteras flera hundra palmer ut runtom i staden och står framme till dess att den första frosten slår till någon gång i oktober. Därav smeknamnet ”Palmernas stad”. Detta ger Trelleborg en kul, exotisk touch och uppskattas såväl av de boende som av turisterna.
Trelleborgs centrum har på senare år blomstrat upp och idag finns flera olika restauranger, allt från husmanskost, italienskt, japanskt till mysiga caféer. För den som gillar shopping finns köpcentret Valen och ett flertal butiker längs centrumgatorna.
Med stadsbussen pendlar du bland annat enkelt till Malmö, Höllviken, Skanör och Falsterbo. Regionsbussar går till Alstad, Svedala, Lund och Ystad. Pågatågen går en gång i halvtimmen mellan sträckan Trelleborg – Helsingborg och omvänt.
Trelleborg har även ett mycket bra cykelnätverk med fina banor som underlättar för den som vill pendla miljövänligt.
För barnfamiljer kan det vara bra att känna till att det finns flera alternativ till förskolor, bland annat Klämman och Prästkragen. Vid Liljeborgsskolan går elever från årskurs 4-9 och i centrala Trelleborg ligger även Söderslättsgymnasiet.
Ett av Trelleborgs mest genomtänkta bostadsområde är Gula Gården som byggdes i slutet på 60-talet. Här finns bra parkeringsmöjligheter, välskötta innergårdar, trevliga uteplatser med grillmöjligheter och roliga lekplatser för barnen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kungahusen? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
