-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmigt bostadsrättsradhus med närhet till havet
Östra Stranden, Trelleborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Kostnad för hushållsel tillkommer.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerat och unikt boende på ett eftertraktat läge med närhet till havet, city, kommunikationer, skola och förskola.
Entréplanet erbjuder ett praktiskt kök med plats för matbord, ett lättmöblerat vardagsrum som förlängs av ett trivsamt uterum samt en gästtoalett. Den muromgärdade uteplatsen i västerläge bjuder på härlig eftermiddags- och kvällssol.
På det övre planet ligger den mer privata delen, med två bra sovrum, klädkammare och badrum med dusch. Härifrån nås även en inredd vind med takfönster – perfekt som extra sovrum, kontor eller hobby-yta. Källaren ger gott om förvaring och leder vidare till den gemensamma delen med tvättstuga.
Läget är svårslaget med promenadavstånd till hav och strand, skola, förskola, mataffär och goda kommunikationer. En fin cykelväg tar dig smidigt in till centrum med restauranger, tågstation, biograf, badhus och mycket mer.
Ett hemtrevligt radhus med mycket att erbjuda –
detta måste upplevas på plats.
Varmt välkomna på visning!
Entré:
Välkomnande entré med grått laminatgolv, tidstypiska golvlister och vita målade väggar som skapar en ljus och inbjudande känsla.
Gäst-WC:
Smidig gäst-wc utrustad med vask med kommod, toalett och praktiska hyllor för förvaring. Delvis vitkaklade väggar och mörk klinker på golvet.
Kök:
Ljust och funktionellt kök med vit köksinredning och gott om arbetsyta. Här finns plats för matbord och maskinell utrustning i form av spishäll med fläktkåpa, varmluftsugn (2024), kyl/frys och diskmaskin. Grått laminatgolv, bänkskiva i sten och ljust kakel över disk- och arbetsbänk.
Vardagsrum:
Rymlig och social yta med vitmålade väggar och dekorativ akustikpanel på ena väggen som ger rummet karaktär och en behaglig ljudmiljö. Grått laminatgolv löper genom rummet och här finns utgång till både uterum och uteplats. Uterummet blir som ett extra rum under årets varmare månader.
Ovanvåning:
Sovrum 1:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Grått laminatgolv och vita målade väggar. Praktisk klädkammare ger gott om förvaring. Från fönstret skymtar havet.
Sovrum 2:
Sovrum med grått laminatgolv och vitmålade väggar. En vägg är klädd med akustikpanel. Gott om plats för säng, garderober och skrivbord.
Badrum:
Ljust badrum med dusch och toalett. Handfat och badrumsskåp är nya från 2025. Klinkergolv, målade kakelväggar samt infällda spotlights i taket.
Vindsrum:
Trappa leder upp till ett rymligt vindsrum med takfönster. Utrymmet passar utmärkt som extra sovrum, förvaring eller hobbyrum. Infällda spotlights i taket.
Entréplan
Ovanvåning
Vindsvåning
*Tvåplans radhus med inrett vindsrum
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme och vatten. Kostnad för hushållsel tillkommer.
2022
Stenläggning på framsidan
2024
Trädäck och uterum
Nya laminatgolv
Målning av väggar inomhus
2025
Nya innerdörrar
Ny duschvägg
Nytt handfat och badrumsskåp i badrum
Uterum
Källarförråd (ca 25 kvm)
Ljust och trivsamt uterum med utgång från vardagsrummet som fungerar som ett extra sällskapsrum under sommarhalvåret. Härifrån leder glasdörrar ut till ett muromgärdat trädäck med plats för utemöbler. Här finns även en utedusch för skön svalka under varma dagar.
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser. Möjlighet till parkering finns i området.
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kullagrundet består av 10 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningens ekonomi förvaltas av Smygehamnsbostäder. Detta företag har även tillsyn av fastigheten.
Schablonkostnad för el tillkommer månadsvis. Slutavläsning görs 1 juli varje år, man får då tillbaka eller får betala mer beroende på hur mycket som förbrukats.
Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening och avstämd med en representant i styrelsen. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Avgiftshöjning kommer att ske 2026. Höjningens storlek ej bestämd ännu. (Kontrollerat 2025-11-22)
2024 höjdes avgiften med 200kr.
Utförda:
Föreningen har installerat solceller på taket och målat fasaden. Byte av ytterdörrar och takrännor gjordes 2022.
Nya ljudisolerade fönster sattes in 2024.
Inga större renoveringar planerade i nuläget. (Kontrollerat 2025-11-22)
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser.
Fiber via Open Univers. Varje lägenhet har egna abonnemang för TV och bredband.
Föreningen har ett schema för skötsel av fastigheten för att hålla nere de gemensamma kostnaderna. Det rör sig då bl.a. om att hålla rent vid källarnedgångarna samt sopa och våttorka golven i källarna, klippning av gemensamma gräsmattor samt hålla snöfritt vid soptunnorna och källartrapporna.
Trelleborg är Sveriges sydligaste stad. Närheten till kontinenten är märkbar, främst på grund av de exotiska palmer som pryder staden under sommarmånaderna. Här blandas äldre egnahemsbebyggelse med trettiotalets tidstypiska villor och sextiotalets radhus. I vackra Trelleborg har du havet runt hörnet och charmiga fiskelägen längs med hela kusten.
I Östra Trelleborg finns vacker natur, charmiga gamla fiskelägen och flera fina stränder och promenadstråk. Här finns bland annat Dalköpinge ängar, som är Trelleborgs kommuns första naturreservat. Det innehåller kärrmarker och fuktängar som är perfekt för sällsynta orkidéer och vackra fjärilar. Dalköpingeån slingrar sig genom landskapet, kantad av alléer av pil och mindre tallbestånd. I Dalköpinge finns också ett mysigt gammaldags pensionat med restaurang, affär och minigolfbana. Huset som pensionatet är inrymt i byggdes 1926 och här har tidigare funnits både skola och snickeri. Det ligger endast drygt hundra meter från badplatsen där du även hittar södra Skånes längsta badbrygga.
Nyhemsparken ligger strax öster om Trelleborgs hamn. Härifrån har du nära till centrum och här finns förutom en fin badplats också öppna grönytor där barnen kan leka eller hela familjen ha picknick på sommaren. Lite längre österut ligger den så kallade Östra Stranden. Här finns viss småhusbebyggelse kvar från äldre tid. På Östra Stranden finns också en hundbadplats där våra fyrfota vänner kan svalka sig under heta sommardagar.
Från Öster Jär kan du vandra längs med stranden hela vägen till Dalabadet. Vid Dalabadet finns camping och utmärkta badmöjligheter. Den långa bryggan vid Dalabadet är bekostad av privatpersoner och företag vilkar har fått sätta sitt namn på en planka. Bryggan utnyttjas flitigt av både sommarbadgäster och vinterbadare. Det är också södra Skånes längsta badbrygga.
Dalköpinge är ett litet villasamhälle som ligger i nära anslutning till Dalabadet och kusten. Här bor du i ett lungt område nära till Trelleborg centrum.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Östra Stranden? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
