Hoppa till innehåll

Attraktivt och charmigt parhus på första parkett mot hav och strand

  • På förhand

Östra Stranden, Trelleborg

Östra Stranden 113

Utgångspris:
4 395 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
86 kvm*
Tomtarea:
879 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt säljren. Taxeringsinformationen anger en boa på 49 kvm och bia på 37 kvm.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Lena Wiklund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Trelleborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Attraktivt och charmigt parhus på första parkett mot hav och strand

Ett av de attraktiva parhusen på Östra Stranden är nu till salu. Huset är mycket välskött, har pool och ligger på första parkett mot hav och strand.

Beskrivning

På ett fantastiskt och unikt läge ligger detta charmiga parhus. Huset erbjuder på entréplan entré, kök, vardagsrum, ett sovrum och ett badrum med dusch. Övre plan har en mindre hall och två bra sovrum med gott om förvaring. Den lummiga och insynsskyddade trädgården erbjuder Inglasat uterum, stenlagd uteplats och trädgårdsgångar, pool med trädäck samt tre förråd varav ett med tvättmaskin och dusch. Stenlagd uppfart med plats för tre bilar på husets framsida. En äkta pärla på bästa läge.

Varmt välkomna på visning!

Interiör

ENTRÉPLAN
HALL/ENTRÉ: med laminatgolv, målade väggar och trappan som tar er upp till övre plan.

KÖK: med laminatgolv, målade väggar, bänkskiva i ek och kakel ovan bänkskiva. Marbodalkök med vita luckor. Utrustning: Spis/ugn (2017), kyl/frys (2023) och fläkt (2017).

VARDAGSRUM: med parkettgolv, målade väggar och fönster i två väderstreck. Här får ni plats med både soffhörna och matbord.

SOVRUM 1: med parkettgolv och målade väggar.

BADRUM: med plastmatta, vitmålad våtrumsväv, dusch, handfat och toalettstol.

ÖVRE PLAN
HALL: med parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 2: med parkettgolv, målade väggar och skjutdörrsgarderob längs ena väggen.

SOVRUM 3: med parkettgolv, målade väggar och en garderob.

FÖRRÅD
TVÄTTSTUGA: med tvättmaskin och en dusch.
OBS: Ej påkopplat på det kommunala avloppsnätet och därmed inte godkänt för användning så som det ser ut idag.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Doppingen 3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 395 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
86 kvm*
Tomtarea
879 kvm

*Areauppgifter enligt säljren. Taxeringsinformationen anger en boa på 49 kvm och bia på 37 kvm.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1909
Fasad
Puts
Grund
Torpargrund /Gjuten platta i köket
Stomme
Murat
Bjälklag
Betong och trä
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

Uterum
2005 Stenläggningar
2011 Ny el
2011-2012 Ny/ombyggnad av vatten o avlopp i kök och badrum
2011-2012 Renoverat kök.
2011-2012 Byggt pool 1,5 m djup
2015 Nya fönster
2015-2016 Badrum
2022 Nytt trädäck

Övriga byggnader/utrymmen

Två förråd samt ett utrymme/tvättstuga med tvättmaskin och en dusch. Obs! Avloppet i tvättstugan är inte kopplat till det kommunala avloppet.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Stenlagd uteplats, uterum samt trädäck vid poolen.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Lummig trädgårdstomt med träd, buskar, staket, plank, mur, stenläggningar, pool och trädäck.

Planbestämmelser

Detaljplan (1996-05-20)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 12-IM2-81/1147.1

TV/bredband

Parabol

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning Mm

Parkering

Stenlagd uppfart med plats för 3 bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 977 000 kr
Byggnadsvärde
662 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
20 000 kr
Renhållning
2 931 kr
Vatten/Avlopp
4 162 kr
Summa
27 093 kr
Elförbrukning
13 690 kWh/år

Obs! Fastigheten används som fritidsbostad.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Tillträde

Enligt överenskommelse

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 90 000 kr

Om Östra Stranden

Att bo i Östra Trelleborg

Trelleborg är Sveriges sydligaste stad. Närheten till kontinenten är märkbar, främst på grund av de exotiska palmer som pryder staden under sommarmånaderna. Här blandas äldre egnahemsbebyggelse med trettiotalets tidstypiska villor och sextiotalets radhus. I vackra Trelleborg har du havet runt hörnet och charmiga fiskelägen längs med hela kusten.

I Östra Trelleborg finns vacker natur, charmiga gamla fiskelägen och flera fina stränder och promenadstråk. Här finns bland annat Dalköpinge ängar, som är Trelleborgs kommuns första naturreservat. Det innehåller kärrmarker och fuktängar som är perfekt för sällsynta orkidéer och vackra fjärilar. Dalköpingeån slingrar sig genom landskapet, kantad av alléer av pil och mindre tallbestånd. I Dalköpinge finns också ett mysigt gammaldags pensionat med restaurang, affär och minigolfbana. Huset som pensionatet är inrymt i byggdes 1926 och här har tidigare funnits både skola och snickeri. Det ligger endast drygt hundra meter från badplatsen där du även hittar södra Skånes längsta badbrygga.

Nyhemsparken ligger strax öster om Trelleborgs hamn. Härifrån har du nära till centrum och här finns förutom en fin badplats också öppna grönytor där barnen kan leka eller hela familjen ha picknick på sommaren. Lite längre österut ligger den så kallade Östra Stranden. Här finns viss småhusbebyggelse kvar från äldre tid. På Östra Stranden finns också en hundbadplats där våra fyrfota vänner kan svalka sig under heta sommardagar.

Från Öster Jär kan du vandra längs med stranden hela vägen till Dalabadet. Vid Dalabadet finns camping och utmärkta badmöjligheter. Den långa bryggan vid Dalabadet är bekostad av privatpersoner och företag vilkar har fått sätta sitt namn på en planka. Bryggan utnyttjas flitigt av både sommarbadgäster och vinterbadare. Det är också södra Skånes längsta badbrygga.

Dalköpinge är ett litet villasamhälle som ligger i nära anslutning till Dalabadet och kusten. Här bor du i ett lungt område nära till Trelleborg centrum.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Östra Stranden? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Östra Stranden 113

Östra Stranden 113

23132 Trelleborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Östra Stranden 113

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo